421 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי באילת — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 421 תכניות באילת: 8 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 58 בשלבי תכנון אחרים ו-355 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 2,319 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
8בהפקדה
58בתהליך תכנון
355אושרו
+2,319יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (8)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| איחוד חלקות ותוספת זכויות במגרשים מגורים א 202-204 שיפולי ההר אילת — איחוד חלקות ,שינוי קווי בניין ,תוספת זכויות עבור מגורים, מרפסות · 1. איחוד חלקות 2 ו-3 - לפי סעיף 62א.(א)(1) לחוק התו"ב. 2. שינוי ק | 602-1402072 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 12.3 | 7.10.2026 |
| תוספת זכויות בניה מגרש 231 שכ' המאפיה, אילת — שינוי ייעוד וחלוקת המגרש בהסכמת בעלים. לתא שטח 2312 תוספת זכויות בניה, תוספת יחידות אירוח, שינוי מגבלות בניה. · 1) שינוי ייעוד ממגורים ותיירות לתיירות. 2) | 602-0983726 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 22.9.2026 |
| סטאר ארי אילת - התחנה המרכזית אילת — תוספת שני מבנים לתעסוקה ומשרדים מעל לקניון והתחנה המרכזית אילת ותוספת זכויות בנייה עבור פנאי נופש ספורט ותיירות. · א. שינוי יעוד ממסחר ותחבורה למסחר תעסוקה ותחבורה | 602-1411362 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 21.1 | 15.9.2026 |
| איחוד מגרשים ביעוד מסחר למגרש 2070 ,ברחוב חטיבת גולני ,אילת — התכנית מציעה איחוד מגרשים ושינוי במגבלות הבניה. והסדרת מצב קיים. · 1. איחוד מגרשים 207 ו-207א' לתא שטח מס' 2070. עפ"י סעיף 62א(א) (1). 2. | 602-1106905 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.7 | 18.8.2026 |
| IMAX פרויקט למבנה משולב מסחר ואטרקציות במגרש 16B — תוספת זכויות עבור חניה וקביעת הוראות בינוי. · 1. תוספת זכויות בניה עבור חניה בהתאם לס' 62א(א)(15) לחוק התכנון והבניה. 2. קביעת הוראות בינוי בהתאם לס' | 602-1460260 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 3.4 | 9.6.2026 |
| מגרשים 250-26-270-280 שכ' המאפיה — איחוד וחלוקה על פי דרישות סעיף 9 בתכנית 17/110/03/2 תוספת יח"ד, תוספת קומות במגרש 250,תוספת זכויות בניה, ושינוי בקווי בניין. · 1) איחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62 א(א) (1) | 602-0526319 | הפקדה להתנגדויות/השגות · דחיית תכנית | +16 | 1.5 | 14.7.2025 |
| חלוקת מגרש 5 חלקה 102 גוש 40003 אילת — חלוקת מגרש 5 וקביעת קווי בנין ביעוד מבני ציבור לטובת הקמת מבנה שירות אשר ישמש כחדר שנאים מרכזי בשכונה בנוסף למקלט תת קרקעי קיים. · א. חלוקת מגרש 5 בשטח של 777 מ" | 602-1348523 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.8 | 14.10.2024 |
| מלון שושנה - איחוד וחלוקה מגרש 610 שכונת המאפיה אילת — איחוד וחלוקה מגרש 610 לתאי שטח 6100, 6101 ו-6102 בהסכמת כל הבעלים. מטרת התכנית היא הצרחת שטחים ללא שינוי בסה"כ גודל המגרש 610 בכדי לתקן חריגה שנו | 602-1320415 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.4 | 7.7.2024 |
בתהליך תכנון (58)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מגרש מס' 280 רח' הזגג, אזה"ת אילת — הקמת בניין מעורב שימושים הכולל מגורים מיוחד, מסחר ותעסוקה. · 1. שינוי יעוד מ- "אזור תעשיה ג" ל- "מגורים מסחר ותעסוקה". 2. איחוד מגרשים מס' 24,27,28 ויצירת מגרש מס' | 602-1048453 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +64 | 4.9 | 14.10.2026 |
| התחדשות עירונית - רח' חטיבת גולני, שכונת יעלים — התחדשות מבני מגורים קיימים בתחום המתחם, תוך שדרוג ושיפור המרחב הציבורי, התאמת המבנים לתקני בטיחות סייסמים, לטובת איכות חיים ובטיחות התושבים. · א) תכנון | 602-0836783 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +484 | 16 | 13.10.2026 |
| מגרש 470 שכונת המאפיה, רחוב רתמים — תוספת יח' אכסון מלונאי למלון, שימוש בגג לבריכת שחיה, שינוי בהגבלות והנחיות בינוי כגון: קווי בניין, תכסית, מס' קומות וגובה מרבי. תוספת שטח נפחי מעל מפלס הכניסה הקובע | 602-1612985 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9.5 | 12.10.2026 |
| מגרש 103 - תוספת קומות למלון בחוף הצפוני אילת — הוספת גובה, מספר קומות, מספר חדרים וזכויות בניה למלון. · א. תוספת קומות מ-8 קומות וקומה טכנית ממפלס הכניסה לעד 16 קומות סה"כ כולל 2 קומות טכניות. ב. תוס | 602-1401256 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 2 | 7.10.2026 |
| מלון שולמית בשכונת המאפיה,אילת — שינוי יעוד לתיירות, תוספת זכויות בניה לשימוש תיירות, תוספת קומה בתת הקרקע, תוספת שטחים עיקריים בתת הקרקע ובקומת הגג וקביעת הוראות במגרש 3901 ברחוב רתמים בשכונת המאפיה. | 602-1391564 | בהליך אישור · בתהליך הפקדה | — | 0.4 | 7.10.2026 |
| מגרש 256 ביעוד שטח ציבורי שכונת המאפייה , אילת — התכנית מציעה לחלק את המגרש לשני תאי שטח בכדי לאפשר הקמת חדר שנאים בתא שטח אחד, חלוקת זכויות הבניה בין שני תאי השטח, הגדרת קווי בנין בהתאם וקביעת קומה מ | 602-1431667 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 4.10.2026 |
| מתחם התחדשות עירונית 'פארן' בשכונת הערבה אילת — התחדשות עירונית במתחם 'פארן' בשכונת ערבה באילת באמצעות פינוי והריסה של כ-118 יח"ד והחלפתן ב-454 יח"ד וכ-990 מ"ר מסחר; התאמת המבנים לתקני בטיחות סיסמיים | 602-1305689 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +236 | 15.1 | 27.9.2026 |
| הרובע הפתוח אילת - מתחם צפון-מזרחי — יצירת מסגרת תכנונית למרקם מעורב שימושים בכניסה הצפונית לעיר, בין אזור התעסוקה הקיים לבין דרך הערבה. · 1. קביעת ייעודי קרקע עבור מבנים ומוסדות ציבור, מסחר, תעסוקה ו | 602-1560853 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 67.7 | 15.9.2026 |
| התחדשות מתחם התמרים, אילת — התחדשות עירונית במתחם התמרים הכוללת הריסת מבנים קיימים והקמה של מבני מגורים חדשים. · 1. קביעת יעודי קרקע ומגרשים כמפורט: מייעוד מגורים, שצ"פ, דרך להולכי רגל ומבני ציבור לשט | 602-0908897 | בהליך אישור · בתהליך אישור | +281 | 21.5 | 15.9.2026 |
| ממשה לכלי שייט בנמל אילת — יצירת מסגרת תכנונית להפעלה, פיתוח ותחזוקה של הממשה הקיים הפועל בתחום נמל אילת. · 1. שינוי ייעוד מ"מעגנה - תחום יבשתי" ו"מעגנה - תחום ימי" לייעוד "נמל". 2. קביעת מסגרת תכנוני | 602-1138122 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | — | 12.7 | 18.8.2026 |
| מתחם התחדשות עירונית 'קדש' בשכונת הערבה אילת — התחדשות עירונית במתחם 'קדש' בשכונת ערבה, אילת באמצעות פינוי והריסה של כ-162 יח"ד וכ-400 מ"ר מסחר והחלפתן ב-487 יח"ד ו-1,365 מ"ר מסחר; התאמת המבנים לתקני | 602-1305747 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +252 | 27.4 | 16.8.2026 |
| התחדשות עירונית במתחם 'לוס אנג'לס אילות' שכונת הערבה אילת — התחדשות עירונית במתחם לוס אנג'לס-אילות בשכונת ערבה, אילת באמצעות פינוי והריסה של 127 יח"ד וכ-500 מ"ר מסחר והחלפתן ב-450 יח"ד וכ-1800 מ"ר מסח | 602-1305663 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +329 | 17.6 | 13.8.2026 |
| ברקת רזידנס, מגרש 1 אילת — התוכנית מציעה תוספת יעוד מגורים לייעוד המסחר הקיים, תוספת של 2 קומות ליעוד מגורים, שינוי גובה המבנה, הגדלת מספר יחידות הדיור ל-20 יחידות דיור ותוספת שטח בנוי. · 1. הוספת יעו | 602-1609858 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +20 | 1.4 | 13.8.2026 |
| איירפורט אילת - מלונאות מגורים ומסחר — קביעת מסגרת לתכנון מבנה למגורים ותיירות בשילוב מסחר. · 1. שינוי יעוד קרקע מאזור מסחרי למגורים ותיירות עם חזית מסחרית. 2. קביעת זכויות בניה, הוראות ומגבלות בניה. | 602-1575281 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +80 | 3.8 | 10.8.2026 |
| דרך מס' 90 עוקף אילת מקטע דרך מס' 12 - דרך מצרים — יצירת מסגרת תכנונית להקמת תוואי דרך חדשה לדרך מס' 90 (עוקף אילת) בקטע שבין דרך מס' 12 לדרך מצרים, וכן שדרוג והרחבת דרך מס' 12 בקטע בין חיבור דרך מס' | 602-1158005 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 600 | 4.8.2026 |
| שיפולי ההר, אילת, מגרשים 19-21,23,801 — התכנית מציעה תוספת שטחים בעבור גזוזטראות, ושטחי תת-קרקעיים למסחר. הגדרת שטחי גינון באזור מגורים א' ו-ב'. · 1.תוספת השטחים העיקריים יהיו בעבור גזוזטראות באזור מג | 602-1595149 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 10.7 | 12.7.2026 |
| מגרש 85 ,אזור התעשיה אילת. מבנה חדש לתעסוקה ושימושים מעורבים — הקמת בנין מעורב שימושים לתיירות ומסחר, תעסוקה ומגורים מיוחד. · א. שינוי ייעוד מתעשייה קלה ומלאכה לתעסוקה, תיירות ומגורים מיוחד ב. שינוי ק | 602-1098987 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +32 | 0.9 | 12.7.2026 |
| מגרש 83, הנחתום 3, בשחורת אילת — התכנית מציעה שינוים במגבלות הבניה ,במגרש 83 . · 1. שינוי בקוי בנין צפוני נקודתי , וקביעת קו בנין עילי ,עפ"י המסומן בתשריט.עפ"י סעיף 62א(א)(4). 2. שינוי בתכסית. מאושר 5 | 602-1438878 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.5 | 1.7.2026 |
| התחדשות עירונית מתחם ברנע שכונת הדקל — התחדשות מבני מגורים קיימים במתחם רחוב ברנע באילת, תוך שדרוג ושיפור המרחב הציבורי לטובת איכות חיים ובטיחות התושבים. · 1. תכנון מחדש של ייעודי הקרקע, כולל הוספת שט | 602-1306059 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +449 | 18.7 | 1.7.2026 |
| שינוי ותוספת זכויות בנייה במשעול הנציץ 2 , אילת — תוספת שטח למגורים שינוי קוו בניין נקודתי שינוי גובה רום אבסולוטי שינוי גובה קירות פיתוח תוספת יח' אירוח נפרדת תוספת קומת גלריה · א) תוספת זכויות בנייה | 602-1595875 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 7.4 | 2.6.2026 |
| רובע 6, מגרש 249 — תוספת של זכויות בניה ע"פ התב"ע החלה במקום. · מאושר: סה"כ 230 מ"ר בנוי מתוכם 180 מ"ר עיקרי + 50 מ"ר שירות. מוצע : סה"כ תוספת שטח של 50 מ"ר מתוכם 44 מ"ר עיקרי + 6 מ"ר שירות. 1. קומת ק | 602-1466549 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 3.5.2026 |
| תוספת זכויות בניה עבור הרחבת דיור קימת גו"ח 40011/87. — תוספת זכויות בנייה למבנה טורי בעל 4 יח"ד. · 1.תוספת שטח עיקרי לקומה א : מותר 13% , מוצע 70%. 2.. קביעת הוראות למתן היתר בניה. | 602-1038884 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 15.1.2026 |
| גלמפינג -אילת — הקמת מתחם תיירות בחוף הדרומי, בחניון אלמוג, מצפון לבית ספר שדה אילת. · 1.שינוי ייעוד קרקע מחניון ליעוד תיירות. 2.קביעת זכויות בניה והוראות לשימוש בקרקע. 3. קביעת הוראות בניה ופיתוח. | 602-1439140 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 22.6 | 25.12.2025 |
| תוספת זכויות בניה מתחם נווה דקלים שלב ב', אילת — תוספת זכויות בניה, תוספת יח"ד, תוספת קומות. · 1. תוספת שטח עיקרי עפ"י סעיף 62א.(א)(13ב) מאושר : 16,954 = 300% מוצע: 18,954 מ"ר 2. תוספת שטח שירות מתחת | 602-1279447 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 5.6 | 8.12.2025 |
| תוספת זכויות למגרש רדימיקס אילת — תוספת זכויות בניה וניוד זכויות למסחר- מתחם רדימיקס אילת · 1. תוספת זכויות בניה בסך 500 מ'ר שטח עיקרי לשימושי מסחר- לפי סעיף 62(א)א 16 לחוק התו"ב. 2. ניוד זכויות מתעשי | 602-1438993 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4 | 30.11.2025 |
| תחנת שאיבה ומערכת קוים-סבחה — הרחבת תחום תחנת שאיבה למי ים והגדרת תחום עדכני למערכת קוים · 1.הרחבת תחום שטח לתחנת שאיבה . 2. הגדרת זכויות הבניה . | תתל/ 115/ סעיף-77 | הכנת הודעה 77/78 · התכנית אושרה | — | 15 | 1.4.2025 |
| מגרש 331, בדרך הבשמים 152, שחמון 6, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במגרש 331, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. תוספת 90 מ"ר זכויות בניה לשטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) לחוק. מאושר: | 602-1369354 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 21.3.2025 |
| מגרש 601 שחמון רובע 6 אילת — תוכנית זו מבקשת תוספת שימושים אשר יאפשרו הקמת משרדים בקומת החניה כמו כן מבוקשת תוספת שטחים בשימוש עיקרי ושירות לקומת החניה לטובת השימושים המבוקשים. נוסף על כך התוכנית מבקש | 602-1343797 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.9 | 19.2.2025 |
| תוספת זכויות בנייה במגרש 200, שדה תעופה מתפנה, אילת — עדכון לתכנית מס' 602-0514125 במטרה להתאימה בצורה טובה יותר לתכנית המקודמות בסביבתה ולתפיסת התכנון העירונית. · 1. קביעת גובה מקסימלי אבסולוטי ושינו | 602-1174960 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.3 | 24.7.2024 |
| מרכז קהילתי חב"ד - משכן משה שחמון אילת — הקמת מרכז קהילתי ומקווה טהרה. · 1.הוספת זכויות בניה בסך 700 מ"ר עיקרי ו50 מ"ר שרות ע"פ סעיף 62(א)א 18א. 2.תוספת קומות ע"פ סעיף 62(א)א 4א: א.מ-2 קומות ל-3 קומות | 602-1233204 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.2 | 24.12.2023 |
| מגרש 159, משעול הצפצפה 20, שכונת גנים, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במבנה קיים, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. תוספת 88.4 מ"ר זכויות בניה למבנה קיים בשטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א | 602-1246339 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 5.11.2023 |
| מגרש 307 שחמון רובע 6 ,אילת — בתכנית מבוקשות: שינוי במפלס כניסה 0.00, שינוי בגובה אבסלוטי של המבנה. ,שינוי בגובה המבנה. ,שינוי בחלוקת השטחים. · 1. שינוי במפלס כניסה 0.00 : מצב מאושר: 0.00=86.70 מצב מו | 602-1196864 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 12.9.2023 |
| מלון קומפורט במגרשים 430-440 ,שכונת המאפיה , אילת — איחוד מגרשים 430 ו-440 בהסכמת כל הבעלים. שינוי הנחיות ומגבלות בניה, תוספות של 20% שטח עיקרי מעל הקרקע, תוספת שטחי שרות תת קרקעיים של 100% מהמגרש, במ | 602-1190198 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2 | 10.9.2023 |
| תוספת זכויות בניה מגרש 460, אילת — תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניה · 1) תוספת שטח עיקרי מתחת למפלס הכניסה עפ"י סעיף 62א (א) (16) (א) (1) מאושר: 2534 מ"ר מוצע:2787 מ"ר (תוספת של 253 מ"ר) 2) תוספת שט | 602-1177955 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.3 | 20.2.2023 |
| מגרש 166א' ,טווסון 5 אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במבנה קיים, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1.תוספת זכויות בניה 50 מ"ר למבנה קיים בשטח עיקרי. עפ"י סעיף 62א(א)16 (א)(2) מאושר 196.6 , מוצ | 602-1163807 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 10.1.2023 |
| איחוד וחלוקה ותוספת זכויות בניה למבנה דו משפחתי ,נעמה 9-אילת — איחוד וחלוקה ללא שינוי יעוד וקביעת זכויות ומגבלות בנייה. · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים 361 ו351 ללא שינוי שטח הכולל וללא שינוי יעוד הקרקע. | 602-1110329 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.3 | 13.9.2022 |
| תוספת זכויות בניה מגרש 160 — חלוקת המגרש, תוספת יח"ד , תוספת זכויות בניה, תוספת קומה · א) חלוקת המגרש עפ"י סעיף 62 א(א)(1) מאושר: מגרש 169 מוצע: תא שטח 1601, תא שטח 1602 ב) תוספת שטח עיקרי מעל הכניסה | 602-1014778 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +5 | 0.5 | 7.12.2021 |
| מגרש 87 -איזור תעשיה אילת — התכנית מציעה שינוי בקו בנין צפוני וללא שינוי בשאר הוראות התכנית. · 1. שינוי קו בנין צפוני, לפי תשריט. מאושר 4-11.5 מ', מוצע קו בנין 0 ,עפ"י סעיף 62א(א) (4). 2. שינוי בהוראו | 602-0690776 | בבדיקה תכנונית · בתהליך הפקדה | — | 4.8 | 24.11.2021 |
| מגרש 800,שכונת יעלים,אילת — במגרש קיים מבנה יחיד בעל קומה אחת, המיועד למסחר. המבנה ממוקם ברח' הנחושת, במרכז אזור מגורים. בתכנית מבוקשות : 1. שינוי קווי בניין . 2. שינוי הוראות בינוי בעניין של גובה הקו | 602-1031277 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9 | 18.11.2021 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך באזור אילת — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך ובלחץ נמוך מאוד באזור אילת. · 1.התווית מסדרון תשתיות תת-קרקעי ועילי לרשת החלוקה (רצועת צינור גז והשטח המיועד למ | 602-0789925 | רשת חלוקה · בתהליך אישור | — | 1,197.8 | 23.6.2021 |
| מגרש 190 שכונת המאפיה אילת — חלוקת המגרש בהסכמת הבעלים, תוספת זכויות בניה , תוספת יחידות דיור, שינוי תכסית ותוספת קומות ללא שינוי בשימושים המותרים. · 1) חלוקת המגרש עפ"י סעיף 62 א (א) (1) מוצע: תא שטח | 602-0960435 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +10 | 0.6 | 15.6.2021 |
| מגרש 183 רח' ברנע בניין 422, אילת — התכנית מציעה איחוד וחלוקה של המגרש 183, תוספת יח"ד ,תוספת זכויות בניה ושינוי קווי הבניין לתא שטח 1831. · כל הסעיפים מתייחסים לתא שטח 1831 בלבד, אלא אם צוין אחרת 1) | 602-0611954 | בבדיקה תכנונית · בתהליך הפקדה | +2 | 0.9 | 13.1.2021 |
| מגרש 53 - פסגת הדקל - אילת — בתכנית זו מבוקשות תוספת זכויות בניה במגרש 53 עבור דירה 3 בלבד. · תוספת זכויות בניה: שטח עיקרי: מאושר: 980.0 מ"ר מוצע: 1020.0 מ"ר שטח שירות ללא שינוי | 602-0804807 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.9 | 13.9.2020 |
| מגרש 249 שחמון רובע 6 אילת — תוספת של זכויות בניה ע"פ התב"ע החלה במקום. · מאושר: סה"כ 230 מ"ר בנוי מתוכם 180 מ"ר עיקרי + 50 מ"ר שירות. מוצע : סה"כ תוספת שטח של 50 מ"ר מתוכם 44 מ"ר עיקרי + 6 מ"ר שירות. | 602-0884882 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 20.7.2020 |
| מבנה צמוד קרקע במגרש 165 ברח' הצפצפה 8, אילת — תוספת זכויות ומגבלות בניה ,שינוי בקווי הבניין ,הוספת יח' דיור ,שינוי בתכסית הבניה . · א. שינוי קווי בניין ע"פ נספח בינוי ותשריט. לפי סעיף 62 א(א)4. ב. קב | 602-0748210 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.4 | 20.8.2019 |
| מגרש 730 איחוד וחלוקה — איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים · איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים מאושר : מגרש 730 תת חלקות 1-5 בשטח של 1617 מ"ר יח"ד 32 מוצע: תא שטח 7301 בשטח של 500 מ"ר ( תת חלקה 5) 10 יח"ד תא שט | 602-0759571 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.6 | 29.7.2019 |
| מגרש 354 גנים ב' — תוספת זכויות בניה ותוספת יח"ד למבנה · 1) תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א(א) 16(א)(2) מאושר: 210 מ"ר מוצע : 260 מ"ר שטח עיקרי 2) שינוי קו בניין לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 4 מוצע: קו בני | 602-0624536 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.5 | 11.6.2019 |
| מבנה צמוד קרקע במגרש 49, במשעול טופז 3, שכונת אבני חן , אילת. — תוספת זכויות ומגבלות בניה ,שינוי בקווי הבניין ,הוספת יח' דיור ,שינוי בתכסית הבניה והגבהת רום גובה לגגות שטוחים. · א. תוספת זכויות בניה ב | 602-0599712 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 0.5 | 31.3.2019 |
| מבנה מגורים ומסחר מגרש 130 שכונת המאפיה באילת — חלוקת מגרש 130 לתא שטח 1300 ותא שטח 1301, חלוקת זכויות בניה ותוספת זכויות בניה, קביעת קווי בניין, שינוי תכסית, תוספת 2 קומות מעל הקרקע והגדלת מס' יחידות | 602-0704007 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +18 | 1.3 | 31.3.2019 |
| מגרש 354 בניין 354 — התכנית מציעה תוספת זכויות בניה , תוספת קומה, תוספת יח"ד ושינוי מגבלת הבניה במגרש. · 1) תוספת זכויות בניה עפ"י סעיף 62א(א) 16(א)(1) מאושר: 70% = 659 מ"ר מוצע: תוספת של 20% = 188 מ" | 602-0664680 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 0.9 | 31.3.2019 |
| מבנה מגורים ומסחר במגרש 300 ,רח' לוס אנג'לס ,אילת — שינוי מגבלות הבניה במגרש 300. ללא שינוי בתכסית ובשימושים המותרים. במסגרת סמכות מקומית ועפ"י היעוד והשימושים המאושרים . · 1) הגדלת מס' יחידות הדיור ע | 602-0490847 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +10 | 2.4 | 31.3.2019 |
| מגרש 110 שכונת המאפיה אילת — תוספת זכויות בניה ושינוי בחלוקת הזכויות,הגדלת מס' יחידות הדיור ושינוי בקו בניין. · א. תוספת 20% שטח עיקרי בסמכות הוועדה המקומית עפ"י סעיף 62 א(א)(16)(א)(1): מאושר- 200% (1 | 602-0179846 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +14 | 1.3 | 5.3.2019 |
| מבנה מגורים במגרש 169, רובע 8, אילת — התכנית מציעה שינוי בזכויות ומגבלות בניה לדירה 6/1 במגרש 169 שכונת שחמון רובע 8 אילת. · 1. הגדלת מספר יחידת דיור לפי סעיף בחוק ל62א (א)(8): מותר 10 יח"ד, מוצע 11 י | 602-0260430 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 1.4 | 4.12.2018 |
| בית במשעול שפן סלעים 5, שכונת נווה מדבר, אילת — שינוי בקו בנין. · התכנית מבקשת: התכנית מבקשת שינוי בקו בנין עפ"י 62 א (א) 4 "שינוי בקו בנין קבוע" | 602-0174631 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 4.12.2018 |
| מגרש 45 במשעול חרוב, שחמון אילת — שינוי בזכויות ומגבלות בניה בסמכות מקומית · א. תוספת זכויות בניה בקומת הקרקע ובקומה 3. 50 מ"ר עיקרי לבית מס' 20. עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 16. ב. תוספת יח"ד לבית מס' | 602-0232058 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 1.3 | 4.12.2018 |
| הרחבת 2 יח"ד קיימות, בנין 440, אילת — תוספת זכויות בניה במפלס 0.00+/-, ותוספת קומה במפלס 2.85+, וכן שינוי קו בניין קיים. · א. שינוי קו בניין קדמי ואחורי כמפורט בנספח הבינוי, לפי סעיף 62 א(4) בחוק. ב. | 602-0306662 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 4.12.2018 |
| שחמון 6 מגרש 686 תוספת קומה — תוספת עד 20% שטחים ו- 30% יח"ד לצורך הגדלת הצע יחידות הדיור ודיור בר השגה · במגרש ברחוב ששת הימים נבנה מבנה בו 32 יח"ד 5 קומות מעל קומה מסחרית. לצורך תוספת יחידות דיור לה | 602-0421370 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +9 | 2 | 4.12.2018 |
| מגרש 125 - אזור תעשיה אילת — בתוכנית זו מבוקשות שינוי בקווי בניין · שינוי בקווי בניין: מאושר: קו בניין קדמי (מזרחי) - 10.0 מ' קו בניין אחורי (מערבי) - 4.0 מ' קו בניין צדדי - 3.0 מ' מוצע: קו בניין קדמי | 602-0252650 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.2 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (355)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית מתחם סמטת המערות — התחדשות מבני מגורים קיימים במתחם סמטת המערות באילת, תוך שדרוג ושיפור המרחב הציבורי, התאמת המבנים לתקני בטיחות סייסמים, לטובת איכות חיים ובטיחות התושבים. · 1. תכנון מ | 602-1306075 | אישור · פרסום אישור | +141 | 5.9 | 13.10.2026 |
| מלון מלכת שבא - תוספת שטחים למלונאות ולמסחר — הוספת שטחים מלונאיים ושטחי מסחר לצורך הקמת אגף חדרים חדש בן 3 קומות וחנויות בכניסה הראשית למלון ובמפלס הטיילת. · 1. תוספת זכויות בניה בהיקף של כ-4,565 מ"ר | 602-1140466 | אישור · פרסום אישור | — | 16.7 | 12.10.2026 |
| בית מגורים 293, בשכונת יעלים ,אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. תוספת 61.75 מ"ר זכויות בניה בשטח עיקרי. הריסה ובניה מחדש. עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(1) לחוק. | 602-1436625 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 4.10.2026 |
| בית כנסת במגרש 778, דרך הבשמים בשחמון 6 אילת — התכנית מציעה שינוים במגבלות הבניה, במגרש 778. · שינוי מרווחי קווי הבניה לפי סעיף 62א(א)4. כמסומן בתשריט. קו בנין צפוני: מאושר 5 מ' ,מוצע 2.5 מ' קו בנין נ | 602-1405109 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 16.9.2026 |
| מבנה מלונאות ומסחר במגרש 92 רח' הצלחה, אילת — התכנית מציעה שינוי יעוד, קביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בניה. · 1) שינוי יעוד הקרקע מ"תיירות" ליעוד "מסחר ותיירות". 2) קביעת שטחי בניה מרביים למגרש. 3) קביע | 602-0710699 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | 15.9.2026 |
| מלונאות ומגורים לגונה הייטס אילת — הקמת פרויקט משולב מלונאות, מגורים, נופש, בידור ומסחר · א. שינוי יעוד קרקע מ"שטח לשרותי נופש בידור ומסחר" ל"מגורים, מסחר ותיירות" ב. תוספת זכויות בנייה למסחר, מגורים | 602-0611384 | אישור · פרסום אישור | — | 7.7 | פורסמה ברשומות 20.8.2026 |
| המרכז הלאומי לחקלאות ימית אילת — יצירת מסגרת תכנונית עבור המרכז הלאומי לחקלאות ימית באילת. · 1. שינוי במערך ייעודי הקרקע: מ- קרקע ללא ייעוד, מבנים ומוסדות ציבור ודרך מאושרת, ל- מבנים ומוסדות ציבור, דר | 602-0824649 | אישור · סיום טיפול | — | 88 | פורסמה ברשומות 28.6.2026 |
| משעול הצפצפה 20, שכונת גנים, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במבנה קיים, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. תוספת 104.6 מ"ר זכויות בניה למבנה קיים מעל הקרקע מאושר: 155.4 מ"ר מוצע: 260 מ"ר 2. | 602-1427376 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 21.6.2026 |
| פרויקט משולב-מגורים, תעסוקה ותיירות אזור התעשייה אילת — הקמת מתחם למסחר, תעסוקה, תיירות ומגורים על ידי שינוי ייעוד ותוספת זכויות. · א. שינוי יעוד ממסחר, תעשייה קלה ומלאכה ליעוד מגורים, תעסוקה ותיירות. | 602-1125616 | אישור · התכנית אושרה | +250 | 8.2 | פורסמה ברשומות 16.6.2026 |
| מלון שושנה מגרש 610 , שכונת המאפייה ,אילת — מטרת התכנית היא שינוי נקודתי לגובה הבינוי המירבי האבסולוטי לחדר המדרגות והמעלית. · 1. שינוי בגובה הבינוי המירבי האבסולוטי לחדר המדרגות והמעלית מאושר 56.85+, | 602-1486661 | אישור · סיום טיפול | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 19.4.2026 |
| מגרש מגורים 243 ברחוב המליסה 9, שחמון 6 ,אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה, במגרש 243, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. תוספת 180 מ"ר לזכויות הבניה העיקריות עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(3) לחוק. | 602-1411321 | אישור · סיום טיפול | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 29.3.2026 |
| מגרשים 11 ו-11א, בצופית תחתית, אילת — שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במבנה קיים, ושינוי בחלוקת שטחי הבניה המיועדים בתכנית. · 1. שינוי חלוקת תאי השטח המיועדים בתכנית. 2. תוספת 185.2 מ"ר זכויות בניה למבנה | 602-1324052 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 1.3.2026 |
| מגרש 27, רחוב האדריכל, אזור התעשיה שחורת אילת — התכנית מציעה שינוים בקווי בנין ,תוספת קומות ושינוי ברום גובה ,במגרש 27 . · 1.תוספת 2 קומות. מאושר 2 קומות ,מוצע 4 קומות. עפ"י סעיף 62א(א)(4א). 2. שינוי | 602-1385632 | אישור · סיום טיפול | — | 2.2 | פורסמה ברשומות 9.2.2026 |
| מלון W- תוספת קומות — הוספת גובה, מספר קומות ומספר חדרים · א. תוספת 5 קומות מ- 8 קומות ממפלס הכניסה ל- 13 קומות. ב. תוספת 15 מ' לגובה המבנה מ- 45 מ' ל- 55 מ' לצורך הקמת קומות מלונאיות נוספות. ג. תוספת | 602-1320969 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.1 | פורסמה ברשומות 29.1.2026 |
| שיפולי ההר-מגרש 808-תוספת זכויות בניה — תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי · א. תוספת שטח עיקרי למגורים בסך 1230 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)(13ב) קיים 8800 מ"ר, מוצע 10030 מ"ר. ב. תוספת שטח שרות בסך 420 מ | 602-1318732 | אישור · סיום טיפול | — | 9 | פורסמה ברשומות 25.1.2026 |
| תא שטח 275, שחמון 6, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות הבניה במגרש 275, בשכונת שחמון 6. · תוספת זכויות עיקריות לצורך הסדרת מצב קיים. מאושר: 230 מ"ר , מוצע: 310 מ"ר. | 602-1363704 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 14.1.2026 |
| מגרש 246 ,משעול התאנה בשכונת שחמון ,אילת — תכנית זו מציעה תוספת זכויות בניה וקביעת מגבלות בניה . · 1. הגדרת זכויות בניה - ע"פ סעיף 62א(ב)(1)(א) לחוק . א. שטח עיקרי מאושר: 200 מ"ר ,שטח עיקרי מוצע : 250 | 602-1400209 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 7.1.2026 |
| מגרש 179, בית בדרך התבלינים, שחמון 6 אילת — התכנית מציעה תוספת בזכויות הבניה ושינויים במגבלות הבניה במגרש 179. · 1.תוספת זכויות בניה 180 מ"ר בשטח עיקרי. עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(3א) לחוק. מותר: 180 מ" | 602-1325430 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 30.12.2025 |
| פארק צפרות אילת — התאמה סטטוטורית להסדרת פארק הצפרות אילת · 1. קביעת יעודי קרקע של פארק/גן ציבורי, יער נטע אדם, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור והסדרת דרכי גישה לפארק. 2. קביעת השימושים המותרים בכל ייעוד קר | 602-1187939 | אישור · התכנית אושרה | — | 537,595 | פורסמה ברשומות 29.12.2025 |
| מחצבת נחל שלמה — יצירת מסגרת תכנונית לכרייה וחציבה של גרניט והקמת מתקנים ומפעל בטון במחצבת נחל שלמה. · 1.שינוי ייעוד מ"כרייה וחציבה" לייעוד "מתקנים הנדסיים". 2.שינוי ייעוד מ"אזור חציבה ומתקנים" לייעוד | 602-0950154 | אישור · התכנית אושרה | — | 1,251.8 | פורסמה ברשומות 18.12.2025 |
| מבנה צמוד קרקע -מגרש 212 ,רובע 6 ,אילת — התכנית מוצעת משנה זכויות ומגבלות בניה . · 1) תוספת זכויות בניה עיקריים : מאושר שטח עיקרי: 280 מ"ר, מוצע שטח עיקרי: 330 מ"ר 2) שינוי קווי בניין הקובע : - קו בני | 602-1186568 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 18.12.2025 |
| מגרש 148, אח"י אילת 70, רובע 6, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה, במגרש 148, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. תוספת 70 מ"ר לזכויות הבניה העיקריות עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) לחוק. מאושר: 18 | 602-1331925 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 4.11.2025 |
| מגרש 3, בצופית תחתית, אילת — התכנית מציעה איחוד מגרש 3 עם 3א' המיועד לשפ"פ, תוך יצירת מגרש אחד חדש, המיועד כולו למגורים א' שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במבנה הקיים, ותוספת יח"ד. · 1. שינוי יעוד קרקע ב | 602-1341288 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 26.10.2025 |
| תוספת זכויות בניה למגרש 460 רח' רתמים, שכ' הצאפיה, אילת — תוספת זכויות בניה, שינוי קווי בנין, שינוי הוראות הבניה. · 1) תוספת שטח עיקרי על פי סעיף בחוק 62 (א)(א)(16)(א)(1) מאושר: 2534 מ"ר ( 200%) מוצע: | 602-1385368 | אישור · פרסום אישור | — | 1.3 | 30.9.2025 |
| תמ"א ברמה מפורטת לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים מצומת הערבה עד תמנע — 1. ייעוד שטח לרצועת תשתיות משולבת ומתחמים למתקני תשתית, אשר יאפשר הנגשת תשתיות לאזור הנגב המזרחי והערבה ולאילת. 2. ייעול השימוש במשא | תמא/ 37/ 3/ ה | אישור · התכנית אושרה | — | 14,440.3 | פורסמה ברשומות 2.9.2025 |
| מגרש 400 שדה"ת המתפנה, אילת — מטרת תכנית זו הינה פיצול מגרש 400 לשני מגרשים ויצירת מוקד ציבורי באמצעות תוספת זכויות בניה וקומות. · א. חלוקת מגרש 400 לשני תאי שטח - מצב מאושר: - שטח מגרש 400 - 20,070 מ | 602-1417906 | אישור · סיום טיפול | — | 20.1 | פורסמה ברשומות 31.8.2025 |
| פארק הקרח-מלונאות, אילת — מסגרת תכנונית לפארק הקרח לתוספת שטחי מלונאות ומסחר. · 1.קביעת ייעודי קרקע 2.קביעת תכליות ושימושים למסחר, אטרקציות ומלונאות. 3.קביעת הוראות גובה ומגבלות בניה 4.קביעת תנאים למת | 602-1098367 | אישור · התכנית אושרה | — | 26.6 | פורסמה ברשומות 25.8.2025 |
| מגרש 611 שטח ציבורי אינטנסיבי ,רובע 11 שחמון , אילת — התכנית מציעה לחלק את המגרש לשני תאי שטח בכדי לאפשר הקמת חדר שנאים ולהגדיר קווי בנין לכל תא שטח. · א. חלוקת מגרש 611 בשטח של 1478 מ"ר לשני מגרשים מ | 602-1372010 | אישור · סיום טיפול | — | 1.5 | פורסמה ברשומות 14.8.2025 |
| אילת - מרכז מסחר שכונתי - שחמון - מגרש 60 — הגדלת תכסית, שינוי קווי בניין, תוספת זכויות בניה בתת הקרקע, שינוי גובה וחלוקת שטחי בנייה. · 1. הגדלת תכסית, תוספת חניה, עיצוב אדריכלי חומרי גמר, לפי סעיף 62 | 602-0999334 | אישור · פרסום אישור | — | 5.2 | 14.8.2025 |
| תוספת זכויות בתאי שטח 819,809 צפון אילת .שיפולי ההר (פלח 1) — תוספת זכויות עבור מגורים, מרפסות , מסחר ותוספת עבור מועדון דיירים · 1. תוספת זכויות עבור מגורים - לפי סעיף 62א.(א)(13ב)(א)(3) לחוק התו"ב ( | 602-1373166 | אישור · סיום טיפול | — | 7.7 | פורסמה ברשומות 13.8.2025 |
| מגרש 604 ביעוד שטח ציבורי פתוח אינטנסיבי רובע 11 שחמון , אילת — התכנית מציעה לחלק את מגרש 604 ל- 4 תאי שטח בכדי לאפשר הקמת חדר משאבות להגברת לחץ מים ו 2 חדרי שנאים , הגדלת השטח הכולל המותר לבניה , כמו | 602-1372952 | אישור · סיום טיפול | — | 19.6 | פורסמה ברשומות 11.8.2025 |
| מגרשים 605-606 ביעוד שטח ציבורי אינטנסיבי רובע 11 שחמון , אילת — התכנית מציעה לחלק את המגרשים 606 ו- 605 לשני תאי שטח בכדי לאפשר הקמת חדר שנאים בכל תא שטח ולהגדיר זכויות בנייה וקווי בנין לכל תא שטח. · | 602-1372028 | אישור · סיום טיפול | — | 3.9 | פורסמה ברשומות 11.8.2025 |
| משעול פטישן - מגרש 263 שכונת מערב 7 אילת — התוכנית מציעה שינוי לתוכנית 35/101/02/2, תוספת זכויות והוראות בניה. · 1.התכנית מציעה שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4) א. מאושר קו בניין קדמי 5 מ', מוצע | 602-1078245 | אישור · סיום טיפול | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 5.8.2025 |
| תוספת זכויות בניה למגורים במגרשים 810,811,813 , צפון אילת — תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי · א. תוספת שטח עיקרי למגרשים 811,813- בסך 700 מ"ר לכל מגרש ולמגרש 810- 600 מ"ר (סה"כ 2000 מ"ר) עפ"י סע | 602-1214956 | אישור · סיום טיפול | — | 10.9 | פורסמה ברשומות 4.8.2025 |
| מגרש 143,שכונת שחמון רובע 4- אילת — תכנית מציעה שינוי קו בניין נקודתי,תוספת זכויות בניה, שינוי הוראות עיצוב אדריכלי. · 1.שנוי נקודתי בקו בניין מזרחי להסדרת בניה קיימת לפי סעיף 62א(א)(4). 2.תוספת זכויו | 602-1102706 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 29.7.2025 |
| תוספת זכויות בניה לבית ספר-מקיף במגרש 767 שחמון רובע 6 — תוספת זכויות בניה, שינוי במספר קומות ושינוי הגדרה של השימושים למבנים ומוסדות ציבור. · 1. תוספת 10,800 מ"ר שטח עיקרי ו-400 מ"ר של שירות, תוספת ז | 602-1340793 | אישור · סיום טיפול | — | 32.2 | פורסמה ברשומות 23.7.2025 |
| תא שטח 1, רחוב הנץ 112, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במבנה קיים · 1. תוספת 100.36 מ"ר זכויות בניה למבנה קיים בשטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) לחוק. מאושר: 309.64 מ"ר, מעל הכנ | 602-1263300 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 19.5.2025 |
| מגרש 379, דרך הבשמים, שחמון 6 אילת — התכנית מציעה תוספת בזכויות הבניה ושינויים במגבלות הבניה במגרש 379. · 1.תוספת זכויות בניה 180 מ"ר בשטח עיקרי. עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(3א) לחוק. מותר: 180 מ"ר , מוצ | 602-1022094 | אישור · סיום טיפול | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 11.5.2025 |
| מגרש 3 תוספת זכויות בניה רח הפחח, אזור תעשייה, אילת — תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות הבניה. · 1) תוספת זכויות בניה לפי סעיף בחוק62א(א)(16)(א)(1) מאושר: שטח עיקרי: 2544 מ"ר (60%) שטח שירות מעל הכניסה | 602-1201706 | אישור · פרסום אישור | — | 4.2 | 11.5.2025 |
| מגרש 185, האלה 24 ,שכונת גנים, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במבנה קיים, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. תוספת 58.4 מ"ר זכויות בניה למבנה קיים בשטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) לחו | 602-1216043 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 7.5.2025 |
| גנים ב' מגרש 701 תוספת זכויות להקמת מרפאה, אילת — הוספת שימושים וזכויות בניה למסחר במגרש 701 בשכונת גנים ב' בקרן הרחובות לוטוס וברקן. · א. תוספת זכויות בניה לשטחים עיקריים ושטחי שרות לטובת שימושי המרפ | 602-1217645 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 27.4.2025 |
| מגרש 221A, שחמון 6, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במגרש 221A, בשכונת שחמון 6. · 1.תוספת זכויות בניה למבנה בשטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(3א) לחוק מותר: 230 מ"ר , מוצע: 360 מ"ר | 602-1223577 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 27.4.2025 |
| איחוד וחלוקה ותוספת זכויות בניה-ברובע שיפולי ההר אילת — איחוד וחלוקה, תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי · א. תוספת שטח עיקרי 500 מ"ר לכל מגרש קיים (סה"כ 1500 מ"ר) עפ"י סעיף 62א(א)(13ב). ב. ניוד שט | 602-1212273 | אישור · פרסום אישור | — | 12.1 | 18.3.2025 |
| חלוקת המגרש ותוספת זכויות בניה למגרש 390, שכ' המאפיה, אילת — חלוקת המגרש, תוספת זכויות בניה לתאי השטח המוצעים , תוספת יחידות דיור ויחידות מלונאיות ושינוי מגבלות בניה ללא שינוי בשימושים המותרים. · 1) ח | 602-0976860 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 18.2.2025 |
| תוספת 22 יח"ד (סך של 52 יח"ד), בשחמון רובע 2 — תוספת של 22 יח"ד מ-30 ל-52 · 1. שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב'. 2. תוספת 22 יח"ד, קביעת קווי בנין, הגדלת זכויות הבניה מעל ומתחת למפלס הכניסה הקובעת, הג | 602-1056712 | אישור · התכנית אושרה | +22 | 8.3 | פורסמה ברשומות 12.1.2025 |
| מגרש 317, דרך הבשמים 115, שחמון 6, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במגרש 317, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. תוספת 90 מ"ר זכויות בניה לשטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) לחוק. מאושר: | 602-1225465 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 6.1.2025 |
| תא שטח 187 ,משעול התבלינים 62, שחמון 6 ,אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במגרש 187, בשכונת שחמון 6. · 1.תוספת זכויות בניה למבנה בשטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(3א) לחוק מותר: 230 מ | 602-1253368 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 24.12.2024 |
| מרכז מסחרי במגרש מס' 401, רובע 11 שחמון, אילת — תוכנית מאפשרת למגרש מסחרי מס' 401 הגדלת זכויות בניה מעל ומתחת למפלס הכניסה הקובעת ושינוי קווי בניין. · 1. הגדלת זכויות בניה למטרות עיקרית ושרות מעל המפל | 602-1039080 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.6 | פורסמה ברשומות 22.12.2024 |
| מגרש 204, שחמון 6, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה, במגרש 204. · 1. תוספת 60 מ"ר לזכויות הבניה העיקריות עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) לחוק. מאושר: 180 מ"ר מוצע: 240 מ"ר 2. שינוי מרווחי | 602-1088897 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 9.12.2024 |
| מגרש 74 ,רחוב אברהם אבינו 9, שחמון 10 ,אילת — התכנית מציעה תוספת זכויות בניה לשרות במגרש 74. · תוספת 132 מ"ר זכויות בניה לשירות מבנה קיים . עפ"י סעיף 62א(א)15 מותר מתחת לקרקע שרות לכל יח"ד : 4 מ"ר לאח | 602-1032382 | אישור · סיום טיפול | — | 3.1 | פורסמה ברשומות 8.12.2024 |
| תוספת זכויות בניה למגרש 131 רובע 6 אילת — תוספת זכויות בניה, שינוי תכסית, שינוי הוראות התכנית ושינוי קווי הבניין. · 1) תוספת זכויות בניה מאושר: 180 מ"ר שטח עיקרי מוצע: 365 מ"ר שטח עיקרי 2) שינוי קו בנ | 602-1045525 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 10.11.2024 |
| מגרש 15, משעול הנרקיס 3, שכונת גנים, אילת — התכנית מציעה שינוים בזכויות ומגבלות הבניה במבנה קיים, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. תוספת 90 מ"ר זכויות בניה למבנה קיים בשטח עיקרי עפ"י סעיף 62א(א)(13ב)(א)(2) | 602-1191998 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 6.11.2024 |
| ונציה בלגונה המערבית - אילת — קביעת מסגרת תכנונית למגורים ותיירות עם חזית מסחרית. · 1. שינוי יעוד מאיזור מגורים מיוחד למגורים ומלונאות עם חזית מסחרית. 2. תוספת 83 יח"ד מ 115 יח"ד ל 198 יח"ד והוספת 95 | 602-0871574 | אישור · התכנית אושרה | +83 | 12.2 | פורסמה ברשומות 28.10.2024 |
| חיבור דרך הגיא לדרך מצרים/חיל הים (דרך ארצית מס. 90) — חיבור דרך הגיא לכביש 90 הקיים באילת. · א. קביעת יעודי קרקע ל"דרך מוצעת" ו"דרך ו/או טיפול נופי". ב. קביעת השימושים והתכליות המותרות. ג. קביעת תנאי | 602-0913228 | אישור · התכנית אושרה | — | 30.4 | פורסמה ברשומות 31.7.2024 |
| מגרש 212, משעול עינב 8 ,אילת — התכנית מציעה שינוים במגבלות הבניה, ללא שינוי ביעוד הקרקע. · 1. שינוי הגובה לגגות שטוחים. עפ"י סעיף 62א(א)(4א). מותר: 7.0 מ' מוצע: 7.06 מ' ,מוצע נקודתי: 7.5 מ' 2.שינוי קו | 602-1180827 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 17.7.2024 |
| משעול ריסן 2,שכונת גנים א',אילת — תוספת זכויות בניה ,שינוי נקודתי בקווי בניין ותוספת קו בניין לבריכת שחייה וחדר מכונות · תוספת זכויות בניה מכוח סעיף 62א(א)(16)(א)(2) : 1. מאושר : 98.40 מ''ר שטח עיקרי | 602-1141100 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 9.7.2024 |
| מגרש 310 תוספת זכויות לתיירות שכ' המאפיה, אילת — תוספת זכויות בניה ושינוי מגבלות בניה במגרש 310 תוספת זכויות בניה , תוספת יחידות אירוח, תוספת קומה ושינוי מגבלות הבניה. · 1) תוספת שטח עיקרי מעל הכניסה | 602-0988063 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 26.6.2024 |
| תוספת זכויות בניה במגרש 221 בסמטת עופרים (המלון של פולטי) — יצירת מסגרת להרחבת מבנה קיים לתוספת יחידות מלונאיות . . · 1)שינוי יעוד ממעבר ציבורי להולכי רגל וממגורים ותיירות למלונאות (אכסון מלונאי) 2) ת | 602-0571687 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 21.5.2024 |
| מלון W אילת — הוספת שטחים מלונאיים, שטחי מסחר וקומות, לטובת הקמת מלון. · 1. החלפה של תכנית מס' 45/114/03/2 בתכנית זו. 2. שינוי ייעוד ממלונאות ונופש א' לייעוד מלונאות עם חזית מסחרית. 3. הוספת קומות מ-7 | 602-0570390 | אישור · התכנית אושרה | — | 5.1 | פורסמה ברשומות 1.5.2024 |
| מלון לאונרדו פלאז'ה - אילת — ביטול תנאים למתן היתר ולתעודת גמר בעניין הקמת מבנה חניון בתא שטח סמוך, שמחוץ לגבול התכנית. · שינוי בתנאים למתן היתר בניה ותעודת גמר בתא שטח 100 ע"י ביטול סעיפים 6.1 ג' ו-6 | 602-1094846 | אישור · התכנית אושרה | — | 10.9 | פורסמה ברשומות 12.2.2024 |
מוצגות 60 מתוך 355. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה באילת?
בשכבה של מינהל התכנון 8 תכניות באילת בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ