13 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בבני עי"ש — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 13 תכניות בבני עי"ש: 2 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 2 בשלבי תכנון אחרים ו-9 שאושרו. העדכון האחרון: 26 באוגוסט 2026.
2בהפקדה
2בתהליך תכנון
9אושרו
—יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| זמ/מק/2022/141 - תוספת זכויות בניה במגורים א' — 1. הגדלת זכויות בניה באזור מגורים א' 7% או 50 מ''ר, הגדול מביניהם 2. תוספת יחידות דיור תוך קביעת מגבלת צפיפות מקסימלית 3. קביעת תנאים ומגבלות להוצאת הית | 453-1114362 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 391.7 | 27.4.2023 |
| זמ/מק/2020/141 - תוספת זכויות בניה באזור מגורים צמודי קרקע — 1. הגדלת זכויות בניה באזור מגורים א' 7% או 50 מ''ר, הגדול מביניהם 2. קביעת תנאים ומגבלות להוצאת היתרי בניה 3. קביעת קוי בניין 4. קביעת הורא | 453-0660209 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום אישור | — | 391.7 | 8.2.2023 |
בתהליך תכנון (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| רשת חלוקת גז טבעי קבוצת יבנה בני עיי"ש צומת ראם רבדים באר טוביה — הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך לחיבור צרכנים במשולש ראם · 1.התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת חלוקה (רצועת צינור הגז). 2. קביעת הש | 456-0839605 | רשת חלוקה · התכנית אושרה | — | 652.9 | 7.8.2022 |
| שכונת גני טל - בני עייש, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — מסירת הודעה על הכנת תכנית מתאר לפי סעיף 77 לחוק, אשר בהמשך תופקד תכנית מתאר עם הוראות מפורטות ומטרותיה היו: א. הסדרת בינוי ללא היתרי בנייה. ב. שי | 453-0739540 | הכנת הודעה 77/78 · סיום טיפול | — | 189.7 | 3.10.2019 |
תכניות שאושרו (9)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי מיקום תחנת שאיבה צפונית- בני עי"ש — שינוי מיקום תא שטח 5017 המיועד לתחנת שאיבה ללא שינוי סה"כ שטחים ביעודיי הקרקע וללא שינוי זכויות בניה. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמה לצורך שינוי מיקום מגרש למתקנים | 453-1505981 | אישור · פרסום אישור | — | 24.8 | פורסמה ברשומות 26.8.2026 |
| הרחבת שטח לצורכי ציבור וקביעת זכויות למגרש מגורים בבני עייש — 1. הרחבת שטח לצורכי ציבור, קביעת גודל מגרש ליח"ד, הגדלת תכסית וקביעת הוראות למגרש המגורים ולעניין זיקת ההנאה בשב"צ. 2. קביעת גודל מגרש ליח | 453-1484500 | אישור · פרסום אישור | — | 2.3 | 29.7.2026 |
| תכנית מקומית להסדרת השעורה 8 בני עי"ש — יצירת מסגרת תכנונית להגדלת היקף זכויות הבניה והסדרה של הקיים בפועל ע"י שינוי בהוראות בניה ותוספת קומה. · 1. הגדלת שטח הדירות הכולל עד 140 מ"ר לדירה לבניה בקומת | 453-1224906 | אישור · פרסום אישור | — | 1.5 | פורסמה ברשומות 26.5.2026 |
| רחוב משה זנדני, בני עי"ש — שינוי במערך ייעודי הקרקע באופן שתתאפשר גישה למגרשים כלואים ותוגדל קיבולת יח"ד והיקפי בינוי. סה"כ מוצעות 43 יח"ד, תוך החלפת שטחים בין שטח ביעוד מגורים לשטח ציבורי פתוח. · 1. | 453-1371905 | אישור · פרסום אישור | +11 | 12 | פורסמה ברשומות 12.4.2026 |
| הסדרת מצב קיים,ערבי נחל 14,בני עייש — יצירת מסגרת תכנונית להסדרת תוספת בנייה קיימת ע"י הגדלת היקף זכויות הבנייה והתכסית,תוספת קומה שינויים בקווי בניין וקביעת גודל מגרש מינימלי. · 1.שינוי בקו בניין קדמ | 453-1346907 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 20.11.2025 |
| בני עי"ש- תוספת קומות למבני ציבור ושינוי הוראות במגרשי מגורים — 1) תוספת קומות במבנים שביעוד "מבנים ומוסדות ציבור". 2) שינוי הוראות בינוי לעניין דירות במגרשי מגורים. · 1) קביעת 5 קומות מעל הכניסה הקוב | 453-1435882 | אישור · פרסום אישור | — | 193 | פורסמה ברשומות 9.11.2025 |
| מתחם האלון - בני עי"ש — קביעת תאי שטח עבור הקמת 4 מבני מגורים, מבנה ציבור ושטח ציבורי פתוח. · א הקצאת תאי שטח בייעוד מבנים מוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח. ב. הוספת 55 יחידות דיור מעבר ל-121 היחידות המא | 453-1089762 | אישור · פרסום אישור | +55 | 9.1 | פורסמה ברשומות 27.1.2025 |
| בני עי"ש- הוספת זכויות רח' החצב 4 — הסדרת תוספת בניה קיימת באמצעות הגדלת זכויות בניה ושינוי קווי בנין. · 1. הרחבת יחידת דיור קיימת עד 140 מ"ר ליח"ד. לפי סעיף 62 א(א) (12) 2. שינוי קווי בנין צדיים צפונ | 453-1121334 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 9.6.2024 |
| תוספת זכויות ליח"ד ברחוב השיבולת 4 ה' בבני עי"ש — הרחבת שטח המגורים בקומות הקיימות בתחום תא השטח 206 שבתכנית. · 1. הגדרת תוספת שטח עיקרי וחלוקתו בין הקומות הקיימות. 2. קביעת כיסוי קרקע מירבי לבניה בתח | 453-0113498 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 21.1.2015 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבני עי"ש?
בשכבה של מינהל התכנון 2 תכניות בבני עי"ש בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ