144 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בבנימינה-גבעת עדה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 144 תכניות בבנימינה-גבעת עדה: 6 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 28 בשלבי תכנון אחרים ו-110 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 673 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
6בהפקדה
28בתהליך תכנון
110אושרו
+673יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (6)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| קביעת קווי בניין וחלוקה חדשה בגוש 10132 חלקה 70 - יובל סימון גבעת עדה — חלוקה חדשה ,קביעת גודל מגרש מזערי ושינוי בקווי הבניין לחלקת קרקע ביעוד מגורים לצורך ניצול מיטבי של משאב הקרקע · 1. חלוקה חדשה לל | 353-1516418 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 7.4 | 15.9.2026 |
| השחר 14 בנימינה חלק מחלקה 51, הקטנת קו בניין ותוספת זכויות — הקטנת קו בניין קדמי ותוספת זכויות בניה · 1. קביעת קו בניין קדמי 5 מ' (במקום 10 מ') 2. קביעת קו בניין לבריכה 2 מ' במקום 3מ' 3. תוספת זכויות | 353-1548551 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.3 | 2.9.2026 |
| שינוי הוראות בניה ברחוב הברוש 1 בתא שטח מס' 102 גוש 10162 חלקה 69 — שינוי בהוראות הבניה בתא שטח מס' 102 ברחוב הברוש חלקה מס' 69 גוש 10162 בבנימינה. · 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בשיעור עד 50 % ( 2 | 353-1564608 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.4 | 9.8.2026 |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה בגוש 10207 חלקה 52 ברח' השחר בבנימינה — תוספת יח"ד וזכויות בניה בגוש 10207 חלקה 52 ברח' השחר בבנימינה · 1. חלוקה התואמת הסכם שיתוף חתום בהסכמת הבעלים עפ"י סעיף 62א (א)(1). 2. ת | 353-1519610 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +6 | 2.5 | 9.8.2026 |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 115 גוש 10132, גבעת עדה — תוספת יחידות דיור ותוספת זכויות בניה. · א) תוספת יחידות דיור לפי סעיף 62א (א) ס.ק (8) לחוק. ב) תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א (א) ס.ק (13 | 353-1550540 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +2 | 1.2 | 14.7.2026 |
| תוספת יחידת דיור בחלקה 19 גוש 12106, גבעת עדה — תוספת יחידת דיור לסה"כ 2 יחידות במגרש, תוך כדי תוספת שטחי בניה והגדלת תכסית לפי תיקון 101 לחוק. · א. תוספת יחידת דיור לסה"כ 2 יחידות במגרש לפי סעיף 62א | 353-0727057 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +1 | 0.7 | 31.5.2021 |
בתהליך תכנון (28)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 106 גוש 10134, גבעת עדה — תוספת יחידות דיור, תוספת שטחי בניה ושינוי קו בנין צידי. · א) תוספת יחידות דיור. ב) תוספת שטחי בניה. ג) שינוי קו בנין צידי. ד) קביעת הוראו | 353-1586379 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +7 | 3.1 | 14.10.2026 |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה בחלקה 108 בגוש 10134 בגבעת עדה — תוספת יח"ד וזכויות בניה למגורים בגבעת עדה. · א. שינוי יעוד מאזור אזור מגורים א', לדרך. ב. תוספת יחידות דיור. ג. תוספת שטחי בניה. ד. הקטנת קווי | 353-1426386 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +5 | 2.6 | 12.10.2026 |
| אזור תעסוקה ומסחר בצפון בנימינה — פיתוח השטח הכלול בתכנית כאזור תעסוקה משולב במסחר ואזור תעשיה. · 1. שינוי יעוד אזור תעשיה ומלאכה לאזור תעסוקה ומסחר. 2. קביעת השימושים המותרים וזכויות הבניה. 3. קביעת | 353-1562552 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 20.4 | 2.9.2026 |
| רח' האיכר 14, בנימינה — הגדלת שטח ביעוד מסחר ומשרדים הגדרת קווי בניין הגדלת אחוזי בנייה · שטחו של היעוד מסחר ומשרדים יגדל ל 890 מ"ר במקום 870 מ"ר מרחק בין מבנים 4 מ' קו בניין קדמי (לדרך מספר 11) מוצע | 353-1571298 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.5 | 11.8.2026 |
| תוספת זכויות בניה ויח"ד בגוש 10204 חלק מחלקות 67,78 בבנימינה — תוספת זכויות בניה ויח"ד בגוש 10204 חלק מחלקות 67,78 בבנימינה · 1. תוספת יח"ד. 2. תוספת זכויות בניה. 3. קביעת קוי בניין. 4. קביעת הוראות ב | 353-1510759 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +4 | 1.8 | 10.8.2026 |
| שכונת מגורים מתחם 7 בדרום מזרח בנימינה — הקמת שכונת מגורים של בהיקף של 570 יחידות דיור, בדרום מזרח בנימינה. · א. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לאזורי מגורים א' ו-ג', לדרכים ולשטחי ציבור. ב. שינוי יעוד קר | 353-0970061 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +558 | 128.1 | 22.7.2026 |
| תוספת זכויות בניה לחלקה 12 בגוש 10146 רונן כהן -גבעת עדה — שינוי יעוד משקי עזר למגורים א' תוך כדי תוספת באחוזי בניה ותוספת יחידת דיור אחת בהתאם למותר בתכנית המתאר המופקדת · 1. שינוי יעוד ממשק עזר למגו | 353-1578004 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 18 | 15.7.2026 |
| תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 79 בגוש 10206, בנימינה — תוספת יחידת דיור יחד עם תוספת זכויות בניה ושינוי קוי הבנין. · א) שינוי קוי בנין לפי סעיף 62א(א) ס.ק (4) לחוק. ב) תוספת יחידת דיור לפי סעיף | 353-1575331 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.7 | 12.5.2026 |
| שינוי לש/470- הגדלת מס' קומות וזכויות בנייה-גוש 10152 ח/101 מגרש ב — - לאפשר התאמה נקודתית של הוראות הבינוי בתחום התכנית, לצורך הקמת מבנה בית ספר בגובה של עד 3 קומות, - להסדיר החלפת מבני בית הספר הקיי | 353-1566660 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 13.6 | 15.4.2026 |
| תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 53 גוש 10161, בנימינה — תוספת יחידת דיור, תוספת קומה ותוספת זכויות בניה. · א) תוספת יחידת דיור לפי סעיף 62א (א) ס.ק. (8) לחוק. ב) תוספת זכויות בבניה לפי סעיף 62א (א | 353-1507706 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.7 | 14.12.2025 |
| גני לי-אור בנימינה, גוש 10215 חלק מחלקה 17, תאי שטח 205-218 — שינוי זכויות והוראות בניה · א)תוספת קומה ב)שינוי קווי בנין אחורי מ- 5.0 מ' ל- 4.0 מ' ג)שינוי בגודל המגרשים למגורים ,ללא שינוי במספר היחידו | 353-1350867 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 13.8 | 20.10.2025 |
| ביו סמנטוב- בנימינה — שינוי אחוזי בנייה,שינוי קווי בניין , שינוי פתרון חנייה , שינוי שטח מחסן · -שינוי יח"ד לדונם מ 2 יח"ד ל 3 יח"ד לדונם. -שינוי סה"כ אחוזי בנייה בכל הקומות מ 36% ל 54%. -שינוי פתרון | 353-1430552 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 8.7.2025 |
| חלקה 36 רח' ההגנה פינת היקב, בנימינה — תגבור זכויות בניה ותוספת דירות · 1. הוספת 2 יח"ד לסך של 7 יח"ד בתחום התכנית 2. הוספת זכויות בניה למגרשים 101, 102 בלבד 3. קביעת קווי בניין | 353-1351188 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 2.5 | 18.11.2024 |
| מתחם יקבי בנימינה (1) — תכנון מחדש של מפעל היקב והשטחים הסמוכים לו ולבית היסמין, וקביעת מתחמים ומבנים לשימור ושימור נופי · 1. ביטול תאי שטח קודמים וחלוקה לתאי שטח עבור: א.תעשיית יין ב.מגורים ג.מגורים | 353-1049808 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +74 | 35.6 | 15.8.2024 |
| שינוי הוראות בניה ברחוב הברוש 1 גוש 10162 חלקה 69 — התכנית משנה מספר יח"ד ,שטחי בנייה,תכסית קרקע וקווי בניין · 1.שינוי מספר יח"ד מ-1 במצב מאושר ל-2 במצב מוצע 2.שינוי שטחי בנייה עיקריים מ-36% במצב מאוש | 353-1198712 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.5 | 14.9.2023 |
| הגדלת אחוזי בניה ברחוב הנורית 10 גוש 10151 חלקה 34 בנימינה — הגדלת זכויות בניה ושינוי קוי בניין ,אחוזי בניה בקומה לצורך הסדרת מצב קיים ליחידה צפונית בלבד · -הגדלת אחוזי בניה מ 36% המותרים לעוד 50 מ"ר | 353-1097856 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 23.10.2022 |
| חלוקת חלקה 775 בגוש 10215, בנימינה — איחוד וחלוקה מחדש. · א) איחוד חלקות ללא הסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א) ס.ק (1) לחוק. ב) קביעת קוי בנין לפי סעיף 62א(א) ס.ק (4) לחוק. ג) שינוי גודל מגרש מינימלי שמותר | 353-1032788 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 16.2.2022 |
| תיירות חקלאית בדרום בנימינה — לאפשר הקמת מתחם תיירות חקלאית לאורך דרך הגישה הדרומית של בנימינה. · א. שינוי יעודי קרקע, מאזור חקלאי לקרקע חקלאית ונופש כפרי. ב. קביעת שימושים, זכויות בניה, הוראות בינוי | 353-0857771 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 218.9 | 8.9.2020 |
| רחוב העצמאות 29 בנימינה — שינוי קווי בנין וצפיפות לשם הכשרת מבנה קיים · שינוי קו בנין קדמי ואחורי הקבועים בתכנית לפי סעיף 62א(א) ס.ק. (4) עפ"י הפירוט הבא: קו בנין קדמי- 3 מ'. קו בנין אחורי-1 מ' . קו ב | 353-0696989 | בבדיקה תכנונית · הועברה לו. מקומית | +2 | 0.9 | 6.5.2020 |
| תוספת אחוזי בנייה בבנימינה-גוש 10205 חלקה 160 — תוספת אחוזי בנייה לפי סעיף בחוק 62 א (א) סעיף קטן 16 א 2 · תוספת אחוזי בנייה של 50 מ"ר לפי המותר בחוק, לתא שטח 101 בלבד. | 353-0732727 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 351 | 3.7.2019 |
| שינוי זכויות והוראות בגוש 10206 חלקה 47, בנימינה — תוספת זכויות ומס' יח"ד ליצירת מתחם מגורים מיוחד של בינוי צמוד קרקע. · א. חלוקת חלקה ל - 3 תאי שטח שבכל אחד מהם 2 יח"ד צמודות קרקע עפ"י סעיף 62 א (א) | 353-0581660 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 2.4 | 31.3.2019 |
| תוספת שתי יחידות דיור ותוספת אחוזי בניה למשק עזר בבנימינה. — התוכנית מציעה תוספת שתי יחידות דיור במשק העזר הקיים וכן מציעה תוספת של 175.0 מ"ר לצורך שטחים עיקריים. כן התוכנית מסדירה קו בנין קיים למבנים | 353-0465617 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.4 | 31.3.2019 |
| אזור תעשיה בנימינה שינוי יעוד, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — הודעה לפי סעיף 77 לחוק התכנון והבניה על הכנת תכנית וקביעת תנאים למתן היתרי בניה לפי סעיף 78. · הודעה בדבר הכנת תכנית מפורטת לפי סעיף 77 לחו | 353-0475889 | הכנת הודעה 77/78 | — | 698.6 | 31.3.2019 |
| מגרשים ביעוד ציבורי בבנימינה, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — הודעה לפי סעיף 77 לחוק התכנון והבניה על הכנת תכנית מפורטת שתסדיר שימושים וזכויות בניה בחלקות הנ"ל אשר ביעוד ציבורי. · הודעה בדבר הכנת תכנית | 353-0517151 | הכנת הודעה 77/78 | — | 3 | 31.3.2019 |
| מגרשים ביעוד ציבורי בבנימינה, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק — הודעה לפי סעיף 77 לחוק התכנון והבניה על הכנת תכנית מפורטת שתסדיר שימושים וזכויות בניה בחלקות הנ"ל אשר ביעוד ציבורי. · הודעה בדבר הכנת תכנית | 353-0604165 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 3 | 31.3.2019 |
| תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים — א. שינוי של הוראות התכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים. ב. קביעת הצפיפות המותרת (מס' יחידות לדונם) ע"י החלת הוראותיה של תמ"א 35 לעניין הצפיפות. ג. ניצול מיטבי לתא שט | 353-0312033 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +6 | 2 | 4.12.2018 |
| שדרוג אזור התעסוקה כרמל צפון בנימינה - ש/49 — שדרוג אזור התעשה הצפוני בבנימינה · א. פרסום לפי סעיף 77 , 78 לחוק להודעה על תכנית אשר תקבע 1. לא יתרו שמושים שלדעת הוועדה והרשות יש בהם משום פגיעה בסביבה | 353-0346247 | הכנת הודעה 77/78 | — | 698.6 | 4.12.2018 |
| שינוי יעוד ממגורים למסחר ומלאכה בתחום תכנית ש/1029 בנימינה — הודעה בדבר הכנת תכנית על פי סעיף 77 לחוק והטלת מוגבלות לפי סעיף 78 לחוק בתחום הקו הכחול המסומן בתשריט. · הטלת מגבלות בניה בתחום התכנית ש/10 | 353-0420026 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 37.6 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (110)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי קוי בניין בחלקה 68 גוש 10152 בנימינה — התוכנית משנה קווי בניין · שינוי קו בניין קדמי מזרחי 1.25-5 מ' לפי סעיף בחוק 62א (א)4 שינוי קו בניין קידמי דרומי 1.25-5 מ' לפי סעיף בחוק 62א (א)4 | 353-1554013 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 23.7.2026 |
| חלוקה חדשה לתא שטח מס' 100 בחלקה 39 גוש 10146 בגבעת עדה — חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים ושינוי בקווי בניין · 1. חלוקה חדשה בהסכמת הבעלים לפי סעיף 62א. (א) ס.ק. 1 2. שינוי בקווי בניין לפי סעיף מס' 62.א(א) ס | 353-1419365 | אישור · סיום טיפול | — | 2,691 | פורסמה ברשומות 23.7.2026 |
| שינוי הוראות בניה ברחוב הברוש 1 גוש 10162 חלקה 69 — התכנית משנה מספר יח"ד ,שטחי בנייה,תכסית קרקע וקווי בניין · 1.חלוקה לשני מגרשים לפי סעיף בחוק 62א(א)1 2.שינוי מספר יח"ד בתא שטח 101 לפי סעיף בחוק 62א | 353-1397041 | אישור · סיום טיפול | +1 | 1 | פורסמה ברשומות 20.7.2026 |
| הערבות 10 בנימינה - תוספת זכויות בניה — תוספת יח"ד וזכויות בניה · א. תוספת זכויות בניה בסך 150 מ"ר לשטח הכולל המותר לבניה מעל הקרקע לפי סעיף 62א(א)(13ב) ובהתאם לתכנית הכוללנית. ב. תוספת 2 יחידות דיור | 353-1441484 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 13.7.2026 |
| תוספת זכויות בנייה בגוש 12106 חלקה 22, רחוב הגפן, גבעת עדה — תוספת יח"ד, תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בנייה · 1. תוספת יחידות דיור 62א (א) (8) 2. תוספת זכויות בניה 62א.(א)(13ב) 3. שינוי הוראות בינו | 353-1382415 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1.4 | פורסמה ברשומות 9.7.2026 |
| רח' ההגנה פינת רח' היקב, בנימינה — תגבור זכויות בניה ותוספת דירה · 1. הוספת 1 יח"ד לסך של 3 יח"ד בתחום התכנית ע"פ סעיף 62א (א) (8) 2. הוספת שטחי בניה עיליים ושטחי שירות תחתיים לפי סעיף 62א (א) (13ב)(א | 353-1487321 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.9 | פורסמה ברשומות 15.6.2026 |
| נחלת זבוטינסקי בנימינה - פיצול מגרש מנחלה — מטרת התכנית הינה פיצול מגרש מגורים מתוך נחלה ב"נחלת ז'בוטינסקי" בבנימינה תוך מתן זכויות בניה והוראות למגרש המפוצל. בנוסף, התכנית מוסיפה יחידת דיור שלישית לנ | 353-1356344 | אישור · פרסום אישור | +1 | 4.4 | פורסמה ברשומות 18.5.2026 |
| תוספת זכויות בניה לחלקה 7 בגוש 10146 שחק כהן גבעת עדה — שינוי יעוד משקי עזר למגורים א' תוך כדי חלוקת המגרש ביעוד מגורים לשניים ללא שינוי בשטחו הכולל ,תוספת באחוזי בניה ותוספת יחידת דיור אחת בהתאם למות | 353-1403351 | אישור · פרסום אישור | +1 | 19,902.2 | פורסמה ברשומות 11.5.2026 |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 36 גוש 10207, בנימינה — תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. · א) תוספת יחידות דייור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) שינוי קוי בנין. | 353-1411974 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 23.3.2026 |
| תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 159 גוש 10206, בנימינה — תוספת יחידת דיור וזכויות בניה. · א) שינוי יעוד הקרקע. ב) תוספת יחידת דיור. ג) תוספת זכויות בניה. ד) שינוי קוי בנין. ה) קביעת הוראות בניה. | 353-1385491 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.8 | פורסמה ברשומות 23.3.2026 |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 52 גוש 10208, בנימינה — תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. · א) תוספת יחידות דייור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) שינוי קוי בנין. | 353-1409960 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1.2 | פורסמה ברשומות 1.3.2026 |
| תוספת יח"ד ושטחי בניה גוש 10132 חלקה 13, רח' האלה גבעת עדה — התכנית מציעה תוספת יח"ד ושינוי קוי בנין בגוש 10132, חלקה 13 (חלק) בגבעת עדה. · 1. תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62א (א) (8). 2. שינוי קו בנין צידי ע | 353-1414671 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 1.3.2026 |
| הגפן 13 גבעת עדה — תוספת יח"ד והגדלת זכויות בניה. · 1. קביעת הוראות להריסת הגדר החורגת לתחום הדרך והנחיות לזכות מעבר (זיקת הנאה) מכוח סעיף 62א(א)(19). 2. קביעת קווי בניין מכוח סעיף 62א(א)4. 3. שינויים | 353-1379114 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1,314 | פורסמה ברשומות 15.2.2026 |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה בגוש 10152 חלקה 14 משפחת סלמה בבנימינה — תוספת יח"ד, זכויות בניה וקביעת קווי בניין · 1. הוספת זכיות בניה מ-315 מ"ר ל-455 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א)ס.ק.13ב 2. הוספת יח"ד מ-2 יח"ד למגר | 353-1257880 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.9 | פורסמה ברשומות 15.2.2026 |
| תוספת זכויות בניה ויח"ד בחלקה 16 גוש 10132(מגרש 16/1) גבעת עדה — תגבור זכויות בניה בהתאם לחוק ההסדרים והוספת 2 יח"ד במגרש 16/1 חלקה 16 גוש 10132 בגבעת עדה · 1. תגבור זכויות בניה בשיעור של עד 50 % מהשט | 353-1348382 | אישור · סיום טיפול | — | 1,151 | פורסמה ברשומות 27.1.2026 |
| שינוי בהוראות בניה גוש 10215 חלקה 524 ברח' הנביאים בנימינה — תוספת יח"ד וזכויות בניה בגוש 10215 חלקה 524 ברח' הנביאים בבנימינה. · 1. תוספת יח"ד. 2. תוספת זכויות בניה. 3. תוספת קומה. 4. שינוי הוראות בנ | 353-1354679 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.6 | פורסמה ברשומות 18.1.2026 |
| תוספת שטחי מסחר בגוש 10133 בגבעת עדה — הגדלת שטח מסחרי בגבעת-עדה. · א. תוספת שטחי מסחר בהיקף של 358 מ"ר בהתאם לסעיף 62.א.(א).16.(א).1 לחוק. | 353-1397157 | אישור · פרסום אישור | — | 3.1 | פורסמה ברשומות 29.12.2025 |
| תוספת מרתפים ועדכון הוראות בניה במתחם בית אל בדרום בנימינה — הוספת יח"ד ושטחי בניה ועדכון הוראות בניה במתחם קהילת בית אל בדרום בנימינה. · א. תוספת יח"ד ועדכון זכויות הבניה בשטח הכלול בתכנית בהתאם לתכנ | 353-1362904 | אישור · התכנית אושרה | +63 | 20.9 | פורסמה ברשומות 26.11.2025 |
| תוספת זכויות בחלקה 75 בגוש 10206 בבנימינה — תוספת יח"ד וזכויות בניה בחלקת מגורים בבנימינה · א. תוספת יחידות דיור בשטח מאושר למגורים והעלאת הצפיפות. ב. תוספת שטחים וקביעת זכויות מוכללות מעל ומתחת הקרקע | 353-1355312 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 9.11.2025 |
| תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 113 גוש 10207, בנימינה — תוספת יחידת דיור וזכויות בניה. · א) שינוי יעוד הקרקע. ב) תוספת יחידת דיור. ג) תוספת זכויות בניה. ד) שינוי קו בנין קדמי. ה) קביעת הוראות בני | 353-1075183 | אישור · פרסום אישור | +1 | 4.4 | פורסמה ברשומות 26.10.2025 |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 85 גוש 10223, בנימינה — תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 85 שבגוש 10223. · א) תוספת יחידות דיור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) הקטנת קווי בנין צידיים. | 353-1340678 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1.5 | פורסמה ברשומות 29.9.2025 |
| תוספת זכויות בניה ויח"ד בגוש 10215 חלקה 782 דניאל ארז בבנימינה. — אחוד וחלוקה ללא הסכמה, הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים והגדלת מספר יחידות דיור. · 1. איחוד וחלוקה משני מגרשי מגורים לארבע מגרשי | 353-1290352 | אישור · בתהליך הפקדה | +2 | 0.9 | פורסמה ברשומות 21.9.2025 |
| שינוי קו בניין עבור חדר טרפו בגוש 10162 חלקה 181 בבנימינה — הקטנת קו בניין קדמי 0 לחדר טרפו · שינוי קו בניין ומתן הנחיות לחדר טרפו | 353-1142124 | אישור · סיום טיפול | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 11.8.2025 |
| תוספת יח"ד וזכיות בניה משפחת אגסי בגוש 10223 חלקה 38 בבנימינה — תגבור זכויות הבניה לצורך הוספת יח"ד דיור בחלקה ,שיוני בהוראות הבינוי וקווי הבניין. · 1. תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)ס.ק(8) 4 יח"ד במקום 2 | 353-1256957 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 4.8.2025 |
| תוספת אחוזי בניה בחלקה 121-120 גוש 10205 - בנימינה — איחוד וחלוקה ותוספת יחידות דיור וזכויות בנייה בחלק משטח התכנית. · 1. איחוד וחלוקה לשתי חלקות מקור 120 ו 121. 2. הגדלת אחוזי בניה בתא שטח 1, ללא שינ | 353-1226232 | אישור · פרסום אישור | +6 | 2.1 | פורסמה ברשומות 3.8.2025 |
| בנימינה - גוש 10223 חלקה 102 - תוספת יח"ד וזכויות בניה — תוספת יח"ד, תוספת זכויות בניה, שינוי קוי בניין, הגדרת הוראות בינוי · 1. תוספת 2 יח"ד , סה"כ 4 יח"ד במגרש 2. תוספת זכויות בניה 3. שינוי קוי בניי | 353-1233501 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1.1 | פורסמה ברשומות 20.7.2025 |
| בנימינה צפון מערב — תכנון שכונת מגורים בצפון מערב בנימינה ובקרבת תחנת הרכבת המתוכננת בהיקף של כ- 1,350 יח"ד, 450 יח"ד מיוחד וכן דיור מיוחד בשטח למבני ציבור. תוספת שטחי תעסוקה בהיקף של כ- 73,000 מ"ר, ש | תמל/ 1109 | אישור · התכנית אושרה | +1,349 | 347 | פורסמה ברשומות 1.7.2025 |
| הפרדת מגרש מנחלה מס' 7 - גבעת עדה — הפרדת מגרש מנחלה מס' 7 - גבעת עדה · 1. תוספת יח"ד בנחלה. לפי סעיף 62א.(א)(8) לחוק התו"ב. 2. תוספת זכויות בניה (עיקרי ושירות) לפי סעיף 62א.(א)(13ב) לחוק התו"ב. 3. הפ | 353-1200740 | אישור · פרסום אישור | — | 10.4 | פורסמה ברשומות 15.6.2025 |
| תוספת יח'ד וזכויות בניה גוש 10133 חלקה 90 רחוב התירוש בגבעת עדה — התכנית מוסיפה יח"ד ומגדילה זכויות הבניה בחלקה 90, גוש 10133 בגבעת עדה. · 1. שינוי ייעוד קרקע 2. תוספת יח"ד 3. תוספת שטחים עיקריים ושטח | 353-1316884 | אישור · פרסום אישור | +16 | 4.4 | פורסמה ברשומות 5.6.2025 |
| תוספת יח'ד וזכויות בניה גוש 10215 חלקה 520 רחוב החיטה בבנימינה — תוספת יח"ד וזכויות בניה בגוש 10215 חלקה 520 ברח' החיטה בבנימינה. · 1. תוספת יח"ד לפי סעיף 62/א(א)8. 2. תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62/א( | 353-1313691 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 27.5.2025 |
| שינוי בהוראות בניה, גוש 10162 חלקות 79-76, רחוב הטחנה בבנימינה — תוספת יח"ד, תוספת זכויות בניה ואיחוד וחלוקה לחלקות, רחוב הטחנה בבנימינה. · 1. תוספת יח"ד. 2. תוספת זכויות בניה. 3. איחוד וחלוקה בהסכמת | 353-1232453 | אישור · פרסום אישור | +8 | 4.6 | פורסמה ברשומות 20.4.2025 |
| גוש 10134 חלקה 112 גבעת עדה - שינוי קו בנין — איחוד וחלוקה, הרחבת דרך, קביעת זיקת מעבר, תוספת יח"ד, שינוי קוי בניין, תוספת זכויות בניה, תוספת מבנים. · א. איחוד וחלוקה של מגרשים על פי סעיף 62א(א)(1) לח | 353-1073501 | אישור · פרסום אישור | +9 | 8 | פורסמה ברשומות 2.2.2025 |
| שינוי בהוראות בניה גוש 10207 חלקה 63 רחוב הפועל בבנימינה — קביעת הוראות בינוי, הגדלת צפיפות וזכויות בניה בגוש 10207 ,חלקה 63. · 1. תוספת יח"ד 2. שינוי קוי בניין צידי ואחורי 3. תוספת שטחי בניה 4. שינוי | 353-1276401 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.2 | פורסמה ברשומות 25.12.2024 |
| תוספת זכויות בחלקה 15 בגוש 10151 בבנימינה — תוספת יח"ד וזכויות בניה בחלקת מגורים בבנימינה · א. תוספת יחידות דיור בשטח מאושר למגורים והעלאת הצפיפות. ב. תוספת שטחים למטרות עיקריות ולשטחי שרות. ג. הקטנת | 353-1284694 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.7 | פורסמה ברשומות 23.12.2024 |
| תכנית הוראתית - לתיקון טבלה 5 בתכנית 353-1025030 — תיקון טעות בטבלה 5 של תכנית 353-1025030 · 1. קביעת שטחי בניה כוללים (במקום הבחנה בין שטח עיקרי ושטחי שירות). | 353-1326461 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | פורסמה ברשומות 25.11.2024 |
| מבנה ציבור בחלקה 36 גוש 10223, בנימינה — הקמת מבנה לשמושים ציבוריים ותוספת שמושים וזכויות במבנה בנק לאומי. · א) קביעת זכויות בניה ושמושים. ב) תוספת קומות. ג) קביעת הוראות בניה. | 353-1230770 | אישור · התכנית אושרה | — | 1 | פורסמה ברשומות 20.11.2024 |
| רח' חרצית 40 בנימינה — עיבוי הבינוי באמצעות הוספת יחידות דיור ושטחי בנייה · 1. תוספת יחידות דיור 2. תוספת שטח עקרי ושירות 3. עדכון הוראות בנייה 4. שינוי בקו בניין צידי | 353-1215003 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 20.11.2024 |
| תוספת זכויות בניה לחלקה 39 בגוש 10146 עמוס שדה גבעת עדה — שינוי יעוד משקי עזר למגורים א' תוך כדי דיוק גבולות היעודים המאושרים ללא שינוי בשטחם ,תוספת באחוזי בניה ותוספת יחידת דיור אחת בהתאם למותר בתכני | 353-1235167 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 14.1 | פורסמה ברשומות 13.11.2024 |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 116 גוש 10205, בנימינה — תוספת יחידות דיור, תוספת קומה וזכויות בניה בתא השטח המערבי (קדמי). · א) תוספת 2 יחידות דיור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) תוספת קומה. ד) הגדלת | 353-1190677 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.6 | פורסמה ברשומות 13.11.2024 |
| הוספת זכויות בניה בגוש 10147 חלקה 16 נחלת משפחת דוד בגבעת עדה — שינוי יעוד משקי עזר למגורים בישוב כפרי תוך כדי דיוק גבולות היעודים המאושרים ללא שינוי בשטחם ביעוד מגורים :תוספת באחוזי בניה ותוספת יחידת | 353-1209014 | אישור · פרסום אישור | +1 | 26.5 | פורסמה ברשומות 1.10.2024 |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 186 גוש 10207, בנימינה — תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. · א) תוספת יחידת דיור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) שינוי קוי בנין. | 353-1236389 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1 | פורסמה ברשומות 25.7.2024 |
| גוש 10204 חלקה 90 - תוספת יח"ד וזכויות — הגדלת יח"ד וזכויות · א. חלוקה לשני מגרשים ב. תוספת יח"ד לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק התוה"ב. ג. תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א(א)(13ב) לחוק התוה"ב. ד. שינויים בהורא | 353-1188820 | אישור · סיום טיפול | +4 | 1.9 | פורסמה ברשומות 22.7.2024 |
| תוספת זכויות בחלקה 32 בגוש 10206 בבנימינה — תוספת יח"ד וזכויות בניה בחלקת מגורים בבנימינה · א. תוספת יחידות דיור בשטח מאושר למגורים והעלאת הצפיפות. ב. תוספת שטחים למטרות עיקריות ולשטחי שרות. ג. הקטנת | 353-1241710 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1.1 | פורסמה ברשומות 18.6.2024 |
| חלקות 156 157, המייסדים פינת הדקלים, בנימינה — תוספת יחידות דיור, קביעת זכויות בניה והקטנת קווי בניין · 1. תוספת יח"ד 2. הקטנת קו בניין 3. קביעת זכויות בניה | 353-1082106 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 6.6.2024 |
| גוש 10207 חלק חלקה 73 בנימינה. הוספת זכויות — הגדלת הצפיפות במגרש ע"י תוספת זכויות בניה ויח"ד. הוספת שימוש מסחרי לאורך רח' הגיבורים · 1. תוספת זכויות בניה. 2. תוספת יח"ד 3. שינוי קו בנין קדמי 4. הוספת | 353-0880955 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 19.3.2024 |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 37 גוש 10204, בנימינה — תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. · א) תוספת יחידות דיור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) תוספת עליית גג. ד) קביעת הוראות בניה. | 353-1166420 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1.7 | פורסמה ברשומות 3.3.2024 |
| תוספת יחידות דיור ברח' עמוס, בנימינה — תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. · א) תוספת יחידות דיור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) תוספת קומה וגובה. ד) קביעת הוראות בניה. | 353-1127083 | אישור · פרסום אישור | +5 | 1.3 | פורסמה ברשומות 11.2.2024 |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 200 גוש 10207, בנימינה — תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. · א) תוספת יחידות דיור. ב) תוספת זכויות בניה. ג) שינוי קוי בנין. ד) קביעת הוראות בניה. | 353-1184688 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1.7 | פורסמה ברשומות 11.2.2024 |
| א.ד. שגיא בנימינה- תוספת זכויות בניה לפי תיקון 101 — תוספת זכויות בניה לפי תיקון 101 · תוספת שטחי בניה בהתאם לתיקון 101 סעיף 62א.(א)16(א)(1) לחלקה 204 בסך כולל של 120 מ"ר שהינם 10.1% מתוך שטח החלקה. | 353-1030667 | אישור · פרסום אישור | — | 1,211 | פורסמה ברשומות 14.1.2024 |
| תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 19 גוש 10146, גבעת עדה — תוספת יחידת דיור וזכויות בניה. · א) תוספת יחידת דיור. ב) תוספת זכויות בניה. | 353-1095058 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.9 | פורסמה ברשומות 19.12.2023 |
| חלקות 150, 151 בנימינה, תוספת שטחים ויחידות דיור. — תוספת 2 יחידות דיור, תוספת שטחי בניה, והקטנת קווי בניין · הוראות בנייה בהתאם למטרות התכנית. 1. קביעת קו בניין צפון מערבי- 5 מ' לרחוב הדקלים (במקום 8 | 353-1025030 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 29.11.2023 |
| תוספת יחידת דיור וזכויות בניה בחלקה 8 גוש 10204, בנימינה — תוספת יחידת דיור ושטחי בניה. · א) תוספת יחידת דיור. ב) תוספת שטחי בניה. ג) שינוי תכסית. | 353-1174077 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 8.11.2023 |
| פרדס ליפין - בנימינה. גוש 10215 חלק מחלקה 17, תאי שטח 201-204. — שינוי זכויות והוראות בניה. · תוספת יח"ד. תוספת שטח עיקרי ושיטחי שירות. שינוי קו בנין. קביעת הוראות בניה. | 353-1011949 | אישור · התכנית אושרה | +8 | 2.6 | פורסמה ברשומות 24.10.2023 |
| הקטנת קווי בניין בחלק מתכנית ש/643 (שכונת ההדרים,בנימינה) — הקטנת קווי בניין צידיים בחלק ממגרשי תכנית ש/643 · קביעת קווי בניין לתאי שטח/חלקות שמספרן: 40, 41, 43, 46, 48, 54, 58, 60, 73, 75, 85, 87, 88 | 353-0999698 | אישור · סיום טיפול | — | 26.2 | פורסמה ברשומות 12.10.2023 |
| בנימינה. גוש 10204 חלקה 99. הוספת זכויות ויח"ד. רח' הגדנ"ע- הנשיא — 1. הוספת 2 יח"ד 2. הוספת זכויות בניה 3. שינוי קווי בנין · א. תוספת יח"ד ג. הגדלת זכויות בניה ה. שינוי קו בנין | 353-0976779 | אישור · פרסום אישור | +3 | 1.4 | פורסמה ברשומות 21.9.2023 |
| תוספת זכויות בחלקה 468 בגוש 10215 בבנימינה — תוספת יח"ד וזכויות בניה בחלקת מגורים בבנימינה · א. תוספת יחידות דיור בשטח מאושר למגורים והעלאת הצפיפות. ב. תוספת שטחים למטרות עיקריות ולשטחי שרות. ג. הקטנת | 353-1115054 | אישור · פרסום אישור | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 29.8.2023 |
| תוספת זכויות בניה ברחובות משעול האלומה והשיבולת, גבעת עדה — תוספת זכויות בניה וקומה. · א) תוספת זכויות בניה. ב) תוספת קומה. | 353-1085422 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 12.6.2023 |
| שינויי הוראות בנייה ברחוב נחלת ז'בוטינסקי 56 גוש 10223 חלקה 132 — התכנית משנה מס' יח"ד, שטחי בניה, תכסית קרקע וקווי בניין. · 1. שינוי קווי בניין לפי סעיף בחוק 62א (א)4. שינוי קו בניין צידי ימני ושמאלי | 353-1147891 | אישור · פרסום אישור | +1 | 2.7 | פורסמה ברשומות 11.6.2023 |
| תוספת זכויות בניה בחלקה 638 גוש 10215, בנימינה - גבעת עדה — תוספת זכויות בניה ושינוי קו בנין למבנה קיים. · א) שינוי קו בנין קדמי לפי סעיף 62א (א) ס.ק (4) לחוק. ב) תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א (א) ס. | 353-0998427 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 10.1.2023 |
| שינוי זכויות והוראות בניה ברח' הדגן, בנימינה — תוספת זכויות ומס' יח"ד ליצירת מתחם מגורים. · א. קביעת זכויות והוראות הבניה. ב. שינוי קוי בנין. ג. תוספת 7 יח"ד. ד. תוספת קומה. ה. הגדלת תכסית. ו. קביעת ה | 353-0898510 | אישור · פרסום אישור | +7 | 2.4 | פורסמה ברשומות 31.7.2022 |
מוצגות 60 מתוך 110. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבנימינה-גבעת עדה?
בשכבה של מינהל התכנון 6 תכניות בבנימינה-גבעת עדה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ