תכנון עתידי בבן שמן (מושב) — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 5 תכניות בבן שמן (מושב): 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 1 בשלבי תכנון אחרים ו-3 שאושרו. העדכון האחרון: 6 בינואר 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| חמ/מק/27/479 משק 3 בן שמן — 1. הצרחת שטחים בן תחום חצר המגורים בנחלה לקרקע החקלאית ללא שינוי בשטח הכולל של כל שטח. 2. תוספת 6% משטח המגרש 168 מ"ר לשטח עיקרי. · 1. שינוי גבול אזור מגורים בישוב כפרי ללא | 424-0640433 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 10.4 | 8.1.2025 |
בתהליך תכנון (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פיצול מגרש בן שמן 17 רפופורט — פיצול מגרש ביעוד "מגורים בישוב כפרי" למגרש ביעוד ביעוד "מגורים א" ללא תוספת יח"ד . תוספת 6% משטח המגרש במגורים בישו כפרי, 128.40 מ"ר לשטח עיקרי. · 1. פיצול מגרש ושינוי י | 424-1422120 | בבדיקה תכנונית · קבלת תכנית | — | 2,818.6 | 6.1.2026 |
תכניות שאושרו (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| בן שמן 21 - רוזנפלד — שינוי בקו בנין צדדי ותוספת 4.54% משטח תחום המגורים 150 מ"ר לשטח עיקרי . · 1. שינוי בקו בנין צדדי בסמוך לבית לבן ממשיך עפ"י סעיף 62א(א)4 לחוק תכנון ובניה. 2. תוספת שטחים עיקריים 1 | 424-1112440 | אישור · פרסום אישור | -3 | 3.3 | 10.11.2024 |
| תוספת זכויות בניה למגרש 103 — התכנית באה להוסיף זכויות בניה למגרש 103 בגוש 5704 חלקה 2 , במושב בן שמן בהיקף של 42 מ"ר. ותוספת קומה תת קרקעית במפלס 1.40- ולשנות את קווי הבניין לצורך הקמת בריכת שחיה כחל | 424-0735332 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 19.4.2021 |
| שינוי יעוד שטח חקלאי לשטח מגורים כפרי — 1-הגדלת תחום המגורים בנחלה. · 1-הגדלת תחום המגורים בנחלה 63 מ-2.19 ד' ל-2.5 ד' ע"י שינוי ייעוד מקרקע חקלאי למגורים ביישוב כפרי. 2-קביעת קו בניין קידמי למבנה קיי | 424-0487777 | אישור · פרסום אישור | — | 7.9 | פורסמה ברשומות 5.12.2018 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבן שמן (מושב)?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת בבן שמן (מושב) בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?