תכנון עתידי בבית שערים — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 12 תכניות בבית שערים: 0 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 1 בשלבי תכנון אחרים ו-11 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 225 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 7 בספטמבר 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות)
אין בבית שערים תכניות בקבוצה הזו בשכבה.
בתהליך תכנון (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הרחבת מושב בית שערים - חלף נחלות — הרחבת מושב בית שערים. · א. שינוי ייעודי קרקע. ב. תוספת יח"ד, 96 יח"ד בישוב. ג. קביעת התכליות וזכויות הבנייה המותרות לכל יעודי הקרקע. ד. קביעת הנחיות בינוי. ה. קביעת | 254-1246453 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +225 | 1,849.8 | 1.1.2026 |
תכניות שאושרו (11)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פיצול מגרש מנחלה 39 בבית שערים — פיצול מגרש מנחלה מס' 39, קביעת זכויות והוראות בניה עבורו ועבור המגרש הנותר בנחלה, ללא שינוי יעוד, ללא תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. · 1. איחוד וחלוקה תכנוני - עפ"י ס | 254-0813238 | אישור · התכנית אושרה | — | 19.8 | פורסמה ברשומות 17.8.2026 |
| פיצול 2 מגרשים מנחלה מס' 67 - בית שערים — הפרדת מגרשים מנחלה מס' 67 - בית שערים. · 1. הפרדת 2 מגרשי מגורים א מנחלה (מגורים בישוב כפרי). לפי סעיף 62(א) א 25 לחוק התו"ב 2. שינוי קווי בנין בהתאם לפי סעיף | 254-1203132 | אישור · התכנית אושרה | — | 19.7 | פורסמה ברשומות 30.12.2025 |
| שינוי גיאומטרי וקוי בנין בנחלה 57 - בית שערים — שינוי גאומטרי של תחום המגורים ושטח חקלאי לצורך ניצול מיטבי של הנחלה. · 1. שינוי צורת תחום המגורים בישוב כפרי והשטח החקלאי ע"י אחוד וחלוקה לפי סעיף 62א ( | 254-0917286 | אישור · התכנית אושרה | — | 10 | פורסמה ברשומות 15.3.2022 |
| ג/24042 הגדלת שטח מגורים בישוב כפרי ל- 2.5 דונם, בית שערים — הגדלת שטח המגורים ביישוב כפרי ל-2.5 דונם בנחלות והטמעת מנגנון פיצול נחלות. · 1. שינוי יעוד מחקלאי עם הנחיות מיוחדות (פל"ח) למגורים בישוב כפ | 254-0543140 | אישור · התכנית אושרה | — | 1,543.6 | פורסמה ברשומות 22.4.2021 |
| פיצול מגרש מנחלה 32 בבית שערים — הגדלת שטח המגורים בתכנית ל-2.5 דונם ופיצול מגרש מגורים מהנחלה, ללא שינוי בסה"כ מספר היחידות וזכויות הבניה המותרות. · שינוי יעוד מקרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות למגורים | 254-0425033 | אישור · התכנית אושרה | — | 18 | פורסמה ברשומות 6.12.2020 |
| פיצול חלקה 27 ותוספת יחידת דיור - בית שערים — חלוקת חלקה 27 ותוספת יחידת דיור · 1. חלוקת חלקה 27 בגוש 12775 לשני מגרשים נפרדים 27A ו- 27B עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן1. 2. שינוי קווי בניין בהתאם למסומן | 254-0565176 | אישור · סיום טיפול | +1 | 1.2 | פורסמה ברשומות 17.12.2019 |
| הפרדת מגרש מנחלה והסדרת גבולות - בית שערים — הפרדת מגרש מנחלה (פיצול מגרש) והקצאת זכויות לכל תא שטח-ללא שינוי סה"כ זכויות בניה מאושרת. · 1. חלוקת הנחלה ל-2 תאי שטח ושינוי גודל מגרש מינימאלי. 2. הגדרת | 254-0522227 | אישור · פרסום אישור | — | 23.6 | פורסמה ברשומות 7.5.2019 |
| איחוד תאי שטח לתא שטח אחד מיועד למגורים ופל"ח במשולב - בית שערים — איחוד תאי שטח לתא שטח אחד מיועד למגורים ופל"ח במשולב. · הגדלת שטח מגורים על חשבון יעוד שטח חקלאי עם הנחיות מיוחדות. | 254-0299735 | אישור · פרסום אישור | — | 2.5 | פורסמה ברשומות 27.2.2019 |
| שינוי בקווי בניין בחלקה 58 שבגוש 11249בישוב בית שערים — שינוי בקווי בניין שינוי בכיסוי קרקע · שינוי בקווי בניין, לפי 62א (א) סעיף קטן 4 שינוי בכיסוי קרקע ל 220 מ"ר ,לפי 62א (א) סעיף קטן 9 | 254-0536284 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 4.3.2018 |
| שינוי קווי בניין וגובה למבנים חקלאיים בנחלות- בית שערים — שינוי קווי בנין והוראות בינוי בשטח חקלאי למבנים חקלאיים. · 1. שינוי קוי בנין צידיים מ-5 ל-1 מ' להקמת מבנים לגדול בע"ח ו-1.5 מ' ליתר המבנים. לפ | 254-0440008 | אישור · סיום טיפול | — | 1,615.1 | פורסמה ברשומות 14.12.2017 |
| שינוי קו בנין צדדי מערבי - בית שערים — שינוי קו בנין צדדי מערבי - בית שערים · שינוי בקו בנין צדדי מערבי בגוש 11248, חלק מחלקות 27-22, מגרש 44 בהתאם למצב הקיים על פי סעיף בחוק 62 א (א) סעיף קטן 4 - בית | 254-0423632 | אישור · סיום טיפול | — | 10.6 | פורסמה ברשומות 5.7.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבית שערים?
בשכבה של מינהל התכנון אין כרגע תכנית בבית שערים בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות".
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?