32 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בבית שאן — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 32 תכניות בבית שאן: 4 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 9 בשלבי תכנון אחרים ו-19 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 1 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 14 באוקטובר 2026.
4בהפקדה
9בתהליך תכנון
19אושרו
+1יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת יח"ד ושינוי קווי בנין - בית שאן — שינוי קו בנין הגדלת תכסית קרקע תוספת יח"ד · 1. שינוי קו בניין הקבוע בתכנית- שינוי קו בניין אחורי מ-5 מ"ר ל-3 מ"ר לפי סעיף 62א(א)(4). 2. הגדלת מספר יח"ד 2יח"ד במ | 203-1396613 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 8.10.2026 |
| גמישות תכנונית- מרחב תכנון בית שאן — עדכון הוראות בניה שנקבעו בתוכניות מאושרות במרחב תכנון בית שאן. · קביעת/שינוי הוראות שנקבעו בתכניות מאושרות בנושאים הבאים: 1. הוספת שימושים בייעודי מבני ציבור למיני | 203-1583459 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 10,780.2 | 24.9.2026 |
| בית שאן מערב הסדרה — שינוי פריסת מגרשים, זכויות בניה ומספר קומות ביעוד מגורים א' מתוכנית תמ"ל 1125 · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שינוי מקרקעין בבעלות אחת, בהתאמה לתיקון 101 סעיף 62א(א)(1) 2. קביעת ק | 203-1532027 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 103.5 | 16.7.2026 |
| הקטנת קווי בנין במגרש 160 בבית שאן — שינוי קווי בניין לבית מגורים קיים ע"פ סעיף 62א (א) (4) · התכנית באה להסדיר מצב של בניה קיימת מעבר לקווי הבניין המותרים בהתאם לתשריט: שינוי קו בנין קדמי, בחלקו המזר | 203-0768309 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 26.3.2025 |
בתהליך תכנון (9)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| אזור תעסוקה צפוני בית שאן ג/ 28358 — פיתוח אזור התעסוקה הצפוני של בית שאן ובמסגרתו הגדרה ועיצוב הכניסה לעיר, מיצובה במרחב וביסוס התפקיד של תחנת רכבת בית שאן על מסילת נהר הירדן (מסילת הרכבת לירדן ומדינ | 203-1214709 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 1,071.9 | 14.10.2026 |
| הגדלת אחוזי בניה - בית שאן — הגדלת אחוזי בניה · הגדלת אחוזי בניה | 203-1324714 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 637 | 2.7.2026 |
| מגורים בשכונה מערבית, בית שאן — איחוד וחלוקה מחדש למגרשי מגורים ושצ"פ לטובת תשתיות ציבוריות בשכונה דרום מערבית בבית שאן. · א. הגדלת שטח לצרכי ציבור (שצ"פ) לפי סעיף 62א (א) (3) לחוק התכנון והבניה. ב. ק | 203-1399948 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -6 | 14.6 | 22.2.2026 |
| הסדרת קווי בנין - בית שאן — הסדרת קווי בנין · הסדרת קווי בנין | 203-1312321 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 29.5.2025 |
| מתחם מנחם בגין, בית שאן - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 — מטרת תכנית זו הינה פרסום הודעה בדבר הכנת תכנית מפורטת שמטרתה התחדשות עירונית במתחם מנחם בגין בבית שאן בהתאם לסעיף 77 וקביעת תנאים והגבלות על הוצאת הי | 203-1361906 | הכנת הודעה 77/78 · בתהליך פרסום | — | 15.4 | 21.4.2025 |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה- שדה נחום -עין הנצי"ב — הקמת רשת חלוקת גז טבעי משדה נחום, מזרחה לאורך כביש 71, ועד דרומה לקיבוץ עין הנצי"ב. · 2.2.1 התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת חלוקת גז טבעי (רצועת צינור | 202-1155837 | רשת חלוקה · פרסום אישור | — | 511.4 | 3.11.2024 |
| חניון תת קרקעי ברחוב הארבעה 2 בבית שאן — הוספת 2540 מ"ר שטחי שרות בתת הקרקע להקמת חניות בקומת תת הקרקע אשר נועדו לשרת את קומות המגורים בתכנית. שטח התוספת לא יעלה על שטח מגרש 100 בתשריט על פי הוראות סע | 203-1258938 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 3.3 | 24.7.2024 |
| התחדשות מתחם ירושלים הבירה - לפי ס' 77 ו-78 לחוק התו"ב — מטרת תכנית זו הינה פרסום הודעה בדבר הכנת תכנית מפורטת שמטרתה התחדשות עירונית במתחם ירושלים הבירה בבית שאן בהתאם לסעיף 77 וקביעת תנאים והגבלות ע | 203-1246867 | הכנת הודעה 77/78 · פרסום הכנה | — | 17.9 | 19.11.2023 |
| שינוי בהוראות וזכויות בניה בגוש 23009 חלקה 10- בבית שאן — שינוי קווי בניין שינוי בגובה הבניינים. תוספת יח"ד ללא תוספת זכויות בנייה. · 1.שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)4. 2.שינוי בגובה הבניינים. עפ"י | 203-0736173 | בבדיקה תכנונית · בתהליך הפקדה | +1 | 0.6 | 13.8.2020 |
תכניות שאושרו (19)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת זכויות למגרש מבני ציבור 4001 , שכונת האקליפטוס בית שאן — הגדלת זכויות בנייה על מנת לאפשר בנייה של 4 גני ילדים במגרש 4001 בייעוד מבנים ומוסדות ציבור. · 1. הגדלת שטחי בניה מ-305 מ"ר ל-600 מ"ר לפי | 203-0903385 | אישור · פרסום אישור | — | 1.3 | 20.5.2026 |
| שינוי קווי בנין במגרש מסחרי מס'2 -רח' יצחק שמש 1, בית שאן — הסדרת קווי בניין- בהתאם לבינוי בפועל. · שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4)לחוק התכנון והבנייה . | 203-1454248 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 13.4.2026 |
| בית שאן, שכונה מזרחית. שינוי מיקום תחנות השנאה — הוספת תחנות השנאה · 1. הגדלת מספר מבנים בשצ"פ מ-1 ל-3 מבנים 2. תוספת שטחי בניה 3. שינוי קו בנין צידי ל- 5 מ' | 203-1322353 | אישור · פרסום אישור | — | 2.7 | 5.2.2026 |
| תוספת שימוש ושינוי בהוראות בינוי — תוספת שימוש וקביעת קווי בניין · 1. תוספת שימוש מסחר בקומת הקרקע בתא שטח 253B ו-253C- לפי סעיף 26א(א)11 2.קביעת הוראות לקווי בניין עיליים -אשר אושרו בהיתר שמספרו 2023 | 203-1306968 | אישור · פרסום אישור | +5 | 5.4 | 4.2.2026 |
| מתקן אגירה מתח עליון - בית שאן (חמדיה) — הקמת מתקן לאגירת אנרגיה במתח עליון ו/או גבוה בשטחי המשבצת של קיבוץ חמדיה. · א. הקמת מתקן אגירת אנרגיה בו תבוצע האגירה והמרת האנרגיה לחשמל והזרמתה לרשת. ב. הקמת | 203-1162015 | אישור · התכנית אושרה | — | 43.3 | פורסמה ברשומות 21.8.2025 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה בשכונת נוף גלעד בית שאן ג / 25989 — שינוי בהוראות וזכויות הבניה בשכונת מגורים בנוף גלעד הצפון מערבית - בית שאן · 1. קביעת הוראות וזכויות בניה 2. שינוי גובה וקווי בנין 3. קביע | 203-0843557 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.6 | פורסמה ברשומות 10.3.2022 |
| בית שאן מגרשים 1026-1035-1038 ג/ 25053 — שינוי יעוד במגרשים 1038, 1035, 1026 · 1. שינוי יעוד למגרש 1035 משטח מרכז אזרחי לשטח ביעוד מבנים ומוסדות ציבור 2. שינוי יעוד למגרש 1038 משטח מרכז אזרחי לשטח ביע | 203-0636381 | אישור · סיום טיפול | — | 13.6 | פורסמה ברשומות 17.6.2021 |
| מרכז שווקים בית שאן - ג/ 24666 — מטרת התוכנית הינה יצירה של מרקם בנוי במרכז העיר בית שאן, תוך הכנסת שימושים מעורבים למסחר ולתעסוקה ויצירת תמהיל מגורים מגוון. · 1. קביעת שטחי בניה מירביים במגרשים 2. קב | 203-0600536 | אישור · התכנית אושרה | +13 | 8 | פורסמה ברשומות 10.1.2021 |
| שינוי בהוראות וזכויות בניה בגוש 23009 חלקה 9- בבית שאן — שינוי קווי בניין תוספת יח"ד ללא תוספת זכויות בנייה. שנוי בגובה הבניינים · 1.שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)4. 2.שינוי בגובה הבניינים. עפ"י סע | 203-0735787 | אישור · סיום טיפול | +1 | 0.6 | פורסמה ברשומות 12.7.2020 |
| ג/23849 מלונית דדיה — שינוי יעוד מ"מגורים" ל"תיירות" עבור בניית מלונית. · שינויים בייעודי הקרקע התקפים מאזור "מגורים" ל"תיירות" . קביעת הוראות בניה למלונית קביעת הנחיות בינוי | 203-0524058 | אישור · פרסום אישור | -3 | 1.6 | פורסמה ברשומות 18.3.2020 |
| ג/24110 תוספת זכויות בניה ושימושים ,שינוי בקו בניין בבית שאן — הגדלת אחוזי בניה, שינוי קווי בניין והוספת שימוש של משפחתון ומעון יום לצורך הסדרת מצב קיים בבית מגורים בבית שאן. · 1 .הגדלת אחוזי בניה 2 . | 203-0618603 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 11.3.2020 |
| ג/24219הגדלת אחוזי בניה - בית שאן — תוספת אחוזי בניה לבית מגורים דו משפחתי בבית שאן ומשנה גודל המגרש המינמלי . · תוספת אחוזי בניה שינוי בגודל המגרש המינמלי . | 203-0635318 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 17.2.2020 |
| בית שאן-המשך שכונה דרום מערבית- ג/23927 — הקמת שכונת מגורים חדשה בדרום מערב העיר בית שאן · 1. שינוי יעוד משטח שיעודו שטח חקלאי ומאגר לשטח שיעודו מגורים, מבני ציבור, מסחר, דרכים, תשתיות ושטחים ציבוריים | 203-0486068 | אישור · התכנית אושרה | +966 | 431.1 | פורסמה ברשומות 9.12.2019 |
| שינוי יעוד קרקע ממבני ציבור למסחר, ג/24265 — שינוי יעוד קרקע גוש 22923 חלקה 69 - בית שאן · שינוי יעוד קרקע משטח למבני ציבור למסחר. הגדרת קווי בניין. הגדרת אחוז בניה למסחר. | 203-0562025 | אישור · פרסום אישור | — | 0.1 | פורסמה ברשומות 6.10.2019 |
| תכנית מתאר מקומית כוללנית בית שאן — 1) יצירת תנאים להפיכת הישוב למוקד אזורי. 2) קביעת תשתית תכנונית לפיתוח העיר בית שאן, תוך התיחסות לצרכי אוכלוסייתה ולאקלים הקיצוני השורר בה. 3) יצירת תנאים לקיבולת מ | 203-0293993 | אישור · פרסום אישור | — | 10,780.2 | פורסמה ברשומות 28.2.2019 |
| פארק האקליפטוס-בית שאן ג/23130 — רה תכנון פארק האקליפטוס. · 1. התאמת תכנית המתאר לתכנון המפורט של הפארק. 2. הסדרת מערך הדרכים על פי הקיים בפועל 3. שינוי מיקום מתחם מסחרי והגדלת זכויות הבניה למתחם זה. | 203-0460493 | אישור · פרסום אישור | — | 108.8 | פורסמה ברשומות 21.11.2018 |
| ג/22768 ישיבת הסדר בית שאן — הקמת ישיבת הסדר בעיר בית שאן · שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למגורים מיוחד ומבנים ומוסדות ציבור ולשטח חניון. קביעת זכויות והגבלות בנייה. קביעת הוראות לבינוי ולפיתוח. | 203-0320200 | אישור · פרסום אישור | — | 10.3 | פורסמה ברשומות 5.6.2018 |
| תכנית מתאר מקומית למתחם שווקים, בית שאן ג/23323 — קביעת ייעודי קרקע מעורבים למגורים ומסחר בקומת הקרקע · שינוי ייעוד ממרכז עירוני למגורים וחזית מסחרית חלוקה למגרשים קביעת ייעודי קרקע קביעת זכויות והגבל | 203-0467258 | אישור · פרסום אישור | +110 | 13.1 | פורסמה ברשומות 27.12.2017 |
| תכנית מתאר מקומית למתחם כניסה מסילות, בית שאן ג/23347 — תכנון מחודש למתחפ כניסה מסילות בבית שאן והגדלת זכויות הבניה למגורים · שינוי ייעוד ממגורים, למגורים עם חזית מסחרית ושצ"פ חלוקה למגרשים קביעת ייעו | 203-0466805 | אישור · פרסום אישור | +47 | 10.6 | פורסמה ברשומות 27.12.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבית שאן?
בשכבה של מינהל התכנון 4 תכניות בבית שאן בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ