המאגרים פעילים
איך נאסף המידע?
49 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
שיתוף

תכנון עתידי בבית ג'ן — תכניות בניין עיר

בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 49 תכניות בבית ג'ן: 10 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 13 בשלבי תכנון אחרים ו-26 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 2,846 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 13 באוקטובר 2026.

10בהפקדה
13בתהליך תכנון
26אושרו
+2,846יח"ד בתכניות שלא אושרו

בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (10)

בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) בבית ג'ן, לפי העדכון האחרון — מינהל התכנון
שם ומטרות מספר תכנית סטטוס (כפי שבמקור) שינוי ביח"ד שטח (דונם) עדכון אחרון
מתחם ה7- א-סעבנייה, בית ג'אן — תכנון מפורט של השכונה המערבית בבית ג'אן לכוון רכס הר הארי, על מנת להיענות לצרכי המגורים, והשירותים הציבוריים ובהתאם לצפי גידול האוכלוסייה של היישוב בית ג'אן, תוך הוספת כ 258-0685743 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה +983 233.1 12.10.2026
שינוי יעוד לשטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור בבית ג'אן — שינוי יעוד לשטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור בבית ג'אן · שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור קביעת זכויות בניה קבי 258-1476373 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה — 16.8 7.10.2026
ביטול דרך גישה והצעת גישה חלופית 19501 חלקה 35 בית ג'ן — ביטול דרך והתווית דרך חלופית על מנת להסדיר מעבר למבניים קיימים ולאפשר גישה אליהם גוש 19501 חלקה 35 באמצעות החלפת שטחים. ביטול דרך גישה ודרך מאו 258-1515592 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה — 6.9 23.9.2026
ביטול חלק מדרך מס' 35 ו- 36 -בית ג'ן — ביטול חלק מדרך מס' 35 ו- 36 -בית ג'ן · 1. ביטול חלק מדרך מס' 35 ו- 36 . 2. שינוי יעוד ממגורים ויעוד מסחר למגורים ומסחר 3. הגדרת זכויות בנייה 4. שינוי יעוד ממגורי 258-0862136 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה +6 3 3.9.2026
מבנה רב תכליתי "שער בית ג'ן" — הקמת מבנה רב-תכליתי - בית ג'ן · - שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לשטח מבנים ומוסדות ציבור וחניון ציבורי, התווית מערכת דרכים ומעברי תשתיות. - קביעת השימושים המותרים לכל ייעוד 258-1466523 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה — 29.9 2.9.2026
החלפת שטחים בחלקה 67 גוש 19518 בכפר בית ג'ן — החלפת שטחים ביעוד מגורים למגורים חקלאי תוך שמירה על סה"כ שטחים לטובת ניצול השטח לצורכי בניה . · החלפת שטחים בין קרקע ביעוד מגורים חקלאי לבין ייעוד מגורים 258-1484872 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה — 1,762 21.6.2026
הסדרת הקלות ושינוי הוראות במרחב תכנון מעלה נפתלי — 1. יצירת מנגנון הקלות בהתאם למדיניות הועדה המקומית והרשויות המקומיות בה. 2. עדכון הוראות בתוכניות מאושרות הזקוקות להתאמה לייתר את ההקלות שנדרשו בבקשו 258-1411982 הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה — 54,238.7 7.8.2025
החלפת שטחים בחלקה 18 גוש 19518 בבית ג'ן — החלפת שטחים קרקע ביעוד שצ"פ לבין קרקע ביועד מגורים., הצעת דרך גישה, והסדרת קווי בנייה · - החלפת שטחים קרקע ביעוד שצ"פ לבין קרקע ביועד מגורים לפי סעיף סעיף 62א 258-1278910 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה — 2.2 11.11.2024
שינוי קווי בניין גוש 19502 חלקה 46 — שינוי קווי בניין להסדרת בניה קיימת. · שינוי קווי בניין להסדרת בניה קיימת בגוש 19502 חלקה 46. 258-1071893 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה — 1 21.12.2023
שינוי יעוד משטח תכנון לעתיד למגורים גוש 19514 חלקות 73,77 — התכנית המוצעת מציעה שינוי יעוד משטח תכנון לעתיד למגורים והפרשות לדרכים ושטחים חקלאיים בכפר בית ג'ן חלקות73,77 בגוש 19514. · -שינוי יעוד משטח 258-1169671 הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה — 12.1 14.11.2023

בתהליך תכנון (13)

בתהליך תכנון בבית ג'ן, לפי העדכון האחרון — מינהל התכנון
שם ומטרות מספר תכנית סטטוס (כפי שבמקור) שינוי ביח"ד שטח (דונם) עדכון אחרון
החלפת שטחים בחלקה 18 גוש 19518 בבית ג'ן — החלפת שטחים בין ייעוד מגורים א' לבין שטח שצ"פ, ומציעה דרך משולבת לצורך גישה למבנים ולשצ"פ. בחלקה 18 בגוש 19581 בישוב בית ג'ן . · - החלפת שטחים קרקע ביעוד שצ"פ 258-1503556 במילוי תנאים להפקדה · טרום הפקדה — 2.1 13.10.2026
שינוי בהוראות תכנית ג/12168 — שינוי יעודים לתכליות בתוך השטח המוגדר מבני ציבור · ביטול יעוד מבנה מועצה בתכליות והוספת יעוד רווחה חינוך ספורט בריאות מקלטים ציבוריים ו תחנה לכיבוי אש 258-1520493 אחר · קיום תנאי סף — 5.6 11.10.2026
שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים למבנה ומוסדות ציבור בית גאן — הסדרת יעוד קרקע במתחם מבנה המועצה המקומית ובית העם · שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים למבנים ומוסדות ציבור קביעת הוראות בניה שינוי קווי בניין הגד 258-1057603 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 3.4 11.10.2026
שינוי לתכנית מס 258-0404608 - בית גן — שינוי יעוד הוראות וזכויות בניה - שינוי לתכנית מס 258-0404608 · 1- שינוי יעוד מ- שצ"פ ל- יעוד חניון ציבורי. 2- שינוי יעוד מ- שצ"פ ל- יעוד מגורים ומבני ציבור. 3- ש 258-1515535 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף +4 8.8 29.9.2026
הרחבת תכנית המתאר ג/20099 - בית ג'ן — הרחבת תכנית המתאר הכוללנית ג/20099 - בית ג'ן · - שינוי ייעוד קרקע מאזור שמורת טבע לאזור מגורים, מבנה משק ומגורים משולב עם תיירות ומסחר, התווית מערכת כבישים ודרכי 299-1435551 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 35.1 3.9.2026
שינוי יעוד מ-ש.צ.פ למגורים א-בית ג'ן — שינוי יעוד מ-ש.צ.פ למגורים א · א.שינוי יעוד מ-ש.צ.פ למגורים א ב.הגדרת זכויות והוראות בנייה. 258-1539824 במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון +4 0.8 21.6.2026
מתחם ה5- תל אלעסל, בית ג'אן — להרחיב את המרקם הבנוי של היישוב בית ג'אן לכיוון רכס הר הארי, על מנת להיענות לצרכי המגורים, השירותים הציבוריים והתעסוקה הנאמדים בהתאם לצפי גידול האוכלוסייה של היישוב בית ג 258-0685735 במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון +776 314.1 17.5.2026
מתחם ה1 א- סוואנה בית ג'אן — הרחבת המרקם הבנוי של היישוב בית ג'אן לכוון שכונת אל סואנה, על מנת להיענות לצרכי המגורים, והסדרת מבנים קיימים בהתאם לצפי גידול האוכלוסייה של היישוב בית ג'אן. · - התווית מער 258-0685693 הכרעה בהתנגדויות / אישור · החלטה בדיון +1,073 311.9 1.3.2026
הסדרת קווי בנייה - גוש 19518 חלקה 106 מגרש 5 - בבית ג'ן — תכנית זה באה להסדיר קווי בנייה לבית קיים שנבנה בחריגה מקווי בנייה של תכנית ג/685 · הסדרת קווי בנייה על פי סעיף בחוק 62א.(א) (4) 258-1458694 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 0.9 23.4.2025
שינוי קווי בניין גוש 19533חלקה 8- בבית גן — שינוי או הסדרת קווי בנייה · 1-שינוי קווי בנייה על פי סעיף 62א- א -4 לפי חוק תכנון ובנייה 258-1383231 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 1 24.11.2024
שינוי יעוד משטח תכנון לעתיד למגורים ושטחי ציבור — התכנית המוצעת מציעה שינוי יעוד משטח תכנון לעתיד לשטחי ציבור, מגורים והפרשות לדרכים ושטחים חקלאיים בכפר בית ג'ן חלק מחלקות 41,77,76 וחלקה 40 בשלימות בג 258-0996538 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 59.9 12.8.2021
איחוד וחלוקה בין מגורים ודרך בית גן — איחוד וחלוקה בין מגורים ודרך להסדרת בית קיים. · איחוד וחלוקה בין מגורים ודרך לפי סעיף בחוק 62א(א) סעיף קטן 1. שינוי בקווי בנין לפי סעיף בחוק 62א(א) סעיף קטן 4. 258-0832451 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 5.3 20.1.2021
שינוי בקו בניין — -שיוני קו בניין · - שינוי בקו בניין 258-0396424 בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף — 0.8 4.12.2018

תכניות שאושרו (26)

תכניות שאושרו בבית ג'ן, לפי תאריך הפרסום ברשומות — מינהל התכנון
שם ומטרות מספר תכנית סטטוס (כפי שבמקור) שינוי ביח"ד שטח (דונם) עדכון אחרון
בית ג'אן - מתחם 5 מערב — עיבוי שכונה קיימת ע"י תוספת יח"ד בתחום מגרשים מאושרים לרבות, תוספת זכויות בניה, קביעת שימושים נלווים למגורים, רה-תכנון ודיוק גבולות מגרשי המגורים במטרה לאפשר את מימושם המיטבי. 258-1338581 אישור · פרסום אישור +170 89.5 8.9.2026
שינוי יעוד לשטח למבנה ציבור והתווית דרך — שינוי יעוד לשטח למבנה ציבור והתווית דרך · א.שינוי יעוד מש.צ.פ ומגורים לשטח למבנה ציבור והתווית דרך ב.הגדרת זכויות והוראות בנייה. 258-1370717 אישור · פרסום אישור ‎-4 1.9 17.6.2026
אתר רחיפה ותיירות- בית ג'ן — הקמת אתר רחיפה, אזור מסחר ותיירות. · שינוי ייעוד מאזור שמורת טבע לאזור ספורט ונופש, מסחר ותיירות ושטח פרטי פתוח. התוויית דרכים ושבילי הליכה, זיקת הנאה ,חנייה ציבורית, ושצ" 258-1033760 אישור · התכנית אושרה — 8.1 פורסמה ברשומות 13.5.2026
שינוי בהוראות בנייה- בית ג'ן — שינוי בהוראות בנייה- בית ג'ן · שינוי בקויי בניין לפי המסומן בתשריט עפ"י סעיף 62א(א)(4) הגדלת תכסית קרקע 62עפ"י סעיף 62א(א)(5) קביעת הוראות להריסה עפ"י סעיף 62א(א)(19) 258-1188580 אישור · פרסום אישור — 1.3 4.2.2026
ג/29036 חלוקה ללא הסכמת הבעלים במגרש מגורים בבית גאן . — חלוקה ללא הסכמת הבעלים במגרש מגורים בבית גאן . · 1-חלוקה ללא הסכמת הבעלים . 2- הגדלת זכויות הבנייה . 3- שינוי קווי הבנייה בהתאם למסומן בתשריט . 258-1396514 אישור · התכנית אושרה +1 1.1 פורסמה ברשומות 15.1.2026
שינוי שטח שצ"פ לשטח מגורים -בית ג'ן גוש 19533חלקה 30 — שינוי יעוד קרקע משטח ציבור פתוח ליעוד קרקע מגורים א' בכפר בית ג'ן , גוש 19533 חלקות 30. · שינוי יעוד קרקע משטח ציבור פתוח ליעוד קרקע מגורים א' בכ 258-1161363 אישור · התכנית אושרה +1 0.4 פורסמה ברשומות 7.1.2026
שינוי ייעוד ממגורים ב' למגורים א'-בבית ג'ן — שינוי ייעוד ממגורים ב' למגורים א' · 1- שינוי ייעוד ממגורים ב' למגורים א'. 2- קביעת זכויות והוראות בנייה. 258-1182724 אישור · התכנית אושרה +2 0.5 פורסמה ברשומות 11.6.2025
ביטול חלק מדרך מס' 55- בית ג'ן — ביטול חלק מדרך מס' 55 -בית ג'ן . · א.ביטול חלק מדרך מס' 55 -בית ג'ן . ב.הגדרת זכויות והוראות בנייה. 258-1055706 אישור · התכנית אושרה +4 1.4 פורסמה ברשומות 30.4.2024
הסדרת מצב קיים ותוספת יחידות דיור בבית ג'ן — תכנית זו באה להסדיר מצב קיים, להוסיף קומות, יח"ד, וזכויות בנייה , ולהסדיר קווי בניין לפי הקיים. · 1- הסדרת מצב קיים 2- הוספת קומות ויח"ד 3- הגדלת זכויות בנ 258-1086008 אישור · התכנית אושרה — 1.5 פורסמה ברשומות 30.4.2024
שינוי בקווי בניין למגרש 39/1 גוש 19523-בית ג'ן — שינוי בקווי בניין למגרש 39/1 גוש 19523-בית ג'ן · שינוי קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט לפי סעיף 62א(א)(4) 258-1044783 אישור · פרסום אישור — 1.2 30.1.2024
שינוי בקו בניין — שינוי קווי בניין וקביעת הוראות לעניין הריסה · שינוי קווי בניין בהתאם לתשריט לפי סעיף 62א(א) (4) לחוק התו"ב קביעת הוראות לעניין הריסה לפי סעיף 62א(א) (19) לחוק התו"ב 258-1046127 אישור · פרסום אישור — 1 30.1.2024
תוספת זכויות בניה למגרש מגורים בבית גן — תוספת זכויות בניה למגרש מגורים בבית גן. · - תוספת זכויות בניה למגורים. - קביעת גובה מבנה ומספר קומות, ותוספת יחידת דיור - קביעת הוראות למתן היתר בניה. - קביעת 258-0956417 אישור · התכנית אושרה — 0.4 פורסמה ברשומות 1.6.2023
תוספת זכויות בניה לחלקה מס' 3 גוש 19506 בית גן — תוספת זכויות בניה למגורים ושינוי בקווי בניין בחלקה 3, גוש 19506 בבית גן. · - תוספת זכויות בניה למגורים. - קביעת קווי בניין לפי מצב הקיים. - קביעת גובה 258-0977231 אישור · התכנית אושרה +1 0.7 פורסמה ברשומות 1.6.2023
שינוי יעוד מ- ש.צ.פ למגורים א' — שינוי יעוד מ- ש.צ.פ. למגורים ב ו-מגורים א ל-ש.צ.פ והרחבת תואי דרך · 1. שינוי יעוד מ- ש.צ.פ. למגורים ב 2. שינוי יעוד מ- ש.צ.פ. לדרך מוצעת 3. שינוי יעוד מגורים א לש.צ.פ 258-0868323 אישור · התכנית אושרה +2 0.8 פורסמה ברשומות 1.6.2023
שינוי יעוד אדמה חקלאית למגורים א' - בית ג'ן — שינוי יעוד שטח חקלאי למגורים א' · - התאמת זכויות ואחוזי בניה עפ"י תכנית מתאר כוללנית ג/20099. - קביעת הוראות וזכויות בנייה, שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים 258-0934810 אישור · התכנית אושרה ‎-1 5.2 פורסמה ברשומות 24.5.2023
הקמת מגרש ספורט וכדורגל בישוב בית ג'ן - ג/26682 — הקמת מגרש ספורט וכדורגל בישוב בית ג'ן. · - שינוי יעוד משטח מיועד להרחבה, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, נופש ואירוח כפרי, דרך מאושרת ושצ"פ לאזור ס 258-0998732 אישור · התכנית אושרה — 31.4 פורסמה ברשומות 20.9.2022
שינוי יעוד קרקע מקרקע חקלאית למגורים בית ג'ן — הסדרת בניה בלתי חוקית ביעוד חקלאי בתכנית מפורטת ג/685 . · שינוי יעוד משטח חקלאי ליעוד מגורים ודרך מוצעת . הגדרת זכויות והוראות בנייה הגדרת הנחיות לנושא ס 258-0826107 אישור · התכנית אושרה +2 1.3 פורסמה ברשומות 9.11.2021
שינוי בחלוקה פנימית לתכנית 258-0242578 בית גן — החלפת שטחים ביעודים מגורים ובין שצ"פ ושטח מגורים משולב מסחר ותעסוקה, ותוספת זכויות בניה ביעודי תעסוקה, ושינוי בקווי בנין. · 1- החלפת שטחים ביעודי מגורים 258-0404608 אישור · התכנית אושרה +12 9.5 פורסמה ברשומות 5.4.2021
שינוי לעירוני מעורב - בית גן — שינוי יעוד ממגורים לעירוני מעורב. · - שינוי יעוד ממגורים לעירוני מעורב. - קביעת הוראות בניה ומגבלות בניה . - קביעת שימושים המותרים . - קביעת הוראות למתן היתר בניה . - קב 258-0652198 אישור · התכנית אושרה — 0.8 פורסמה ברשומות 23.8.2020
הקמת תחנת שאיבה לביוב 19502/30 - בית ג'אן — הקמת תחנת שאיבה (איסוף ביוב) בדרום מערב בית ג'אן בהתאם לתכנית אב מאושרת לביוב · שינוי יעוד מאזור חקלאי למתקנים הנדסיים עבור הקמת תחנת שאיבה לביוב על מתקניה 258-0414292 אישור · פרסום אישור — 7.9 פורסמה ברשומות 11.11.2019
שכונה מערבית לחיילים משוחררים בית ג'אן — הקמת שכונת חיילים משוחררים בהיקף של כ-300 יח"ד מערבית לישוב בית ג'אן הקיים. מדובר בתכנון מפורט למתחם ה-6 בתכנית המיתאר ג/20099, תכנון מפורט של שכונת מגורים לחי 299-0446278 אישור · פרסום אישור +300 165.5 פורסמה ברשומות 31.1.2019
שינוי יעוד משטח חקלאי לשב"צ לדת מקאם בהאא אלדין עה"ש בבית ג'אן — הסדרת האתר הקדוש בהאא אדין עה"ש ,בית ג'אן והתווית דרך גישה. · -שינוי יעוד מחקלאי ושמורת טבע ומגורים למבנים ומוסדות ציבור לדת ,דרך מוצעת 258-0371203 אישור · פרסום אישור ‎-15 24.4 פורסמה ברשומות 18.6.2018
הקצאת שטח לציבור — הסדרת ייעוד מבנים ומוסדות ציבור בבית ג'אן. · - שינוי ייעוד ממגורים א' למבנים ומוסדות ציבור. - קביעת זכויות והוראות בניה . - קביעת הוראות למתן היתר בניה. 258-0457671 אישור · פרסום אישור ‎-3 0.6 פורסמה ברשומות 25.4.2018
הגדלת אחוזי בניה,שינוי קווי בנין,גובה הבנין ותכסית הבניה — הגדלת זכויות בניה,ושינוי בהוראות בניה באזור מגורים בבית ג'אן · שינוי אחוזי בניה מ72% ל-209% שינוי קווי בניין לפי המסומן בתשריט מצב מוצע הגדלת 258-0337816 אישור · פרסום אישור +2 1 פורסמה ברשומות 17.7.2017
שינוי בהוראות וזכויות הבניה בחלקה 6 - בית ג'ן — איחוד הייעודים בחלקה 6 למגורים ב' ושינוי בהוראות וזכויות הבניה · איחוד ייעוד המגורים בח' 6 הסדרת קווי בניין קדמיים בחלקה 6 כמסומן בתשריט הגדלת שטחי הבני 258-0358796 אישור · פרסום אישור +7 2.3 פורסמה ברשומות 30.4.2017
שינוי יעוד למגורים א - ולמגורים משולב מסחר ותעסוקה ג/21847 — " שינוי יעוד של שטח המיועד למלונאות ושצ"פ לשטח מגורים , שצ"פ ולשטח מעורב למגורים מסחר ותעסוקה " · א. קביעת שטחי הבניה המרביים באזור מגורים 258-0242578 אישור · פרסום אישור +12 9.5 פורסמה ברשומות 12.11.2015

איך לקרוא את הנתונים

  • רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
  • מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
  • "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.

הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.

קישורים נוספים

שאלות נפוצות

אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבית ג'ן?

בשכבה של מינהל התכנון 10 תכניות בבית ג'ן בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.

התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?

אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.

מתי תכנית בהפקדה תאושר?

אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.

מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?

שיתוף: וואטסאפ