39 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בבית דגן — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 39 תכניות בבית דגן: 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 14 בשלבי תכנון אחרים ו-24 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 102 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 12 באוקטובר 2026.
1בהפקדה
14בתהליך תכנון
24אושרו
+102יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מק/2314 - שכונת האתרוג שינוי בינוי ותוספת קומות — תוספת שטחי שרות, תוספת קומות בתת הקרקע ומעל הקרקע, שינוי גובה מבנים ושינוי בינוי. · 1. במגרשים ביעוד מגורים ג', מגורים ד' ויעוד מסחר ותעסוקה תוספת 1-2 | 455-1498393 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 187.3 | 24.9.2026 |
בתהליך תכנון (14)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מערכת הולכה מזרחית חדשה ל"איגודן" — ח · ח | תתל/ 228/ סעיף-77-78 | הכנת הודעה 77/78 · קבלת תכנית | — | 1,773.7 | 12.10.2026 |
| האשכולית 3-5 - תוספת שטח עיקרי — הרחבת שטחן של 2 יחידות דיור קיימות (דירה 1 ודירה 4) · תוספת שטח להרחבת הדירות (1+4) בהיקף של 47 מ"ר. התוספת המבוקשת עבור דירה 1 30 מ"ר היא ע"ח החצר הפרטית של הבית. מבו | 455-1553924 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1,160 | 6.8.2026 |
| כצנלסון 31 בית דגן - ביטול הפקעה — ביטול הפקעה, תוספת יח"ד ושטחים · א. ביטול דרך שהופקעה בתכנית ממ/ 1420. ב. תוספת יחידת דיור בהתאם לתכניות תקפות. ג. תוספת שטח כולל לבניין מעל הקרקע בהתאם לתכנית תקפות | 455-1449990 | במילוי תנאים להפקדה · התכנית נדחתה | +1 | 0.9 | 19.7.2026 |
| מק/2313 צה"ל 9 בית דגן — הסדרת מגרש 170C בלבד ע"י שינוי קו בנין, ללא שינוי בזכויות הבניה · שינוי קו בנין מ-5מ' ל-3מ' ונקודתית לבית קיים ל-1 מ' | 455-1497874 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.3 | 21.6.2026 |
| מק/2310 - כצנלסון 56 בית דגן תוספת יחד ותוספת שטחים — תוספת יח"ד תוספת שטחים עיקריים · 1. מבוקשת תוספת יח"ד רביעית במגרש בגודל 937 מ"ר, התוספת מבוקשת ללא שינוי בסך השטחים במותרים וללא שינויים מבניים ח | 455-1548403 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.9 | 23.4.2026 |
| מתחם בגין - התחדשות עירונית — תכנית להתחדשות עירונית בבית דגן, ליצירת מתחם מגורים הכולל שימושים למסחר, למבני ציבור ושטח ציבורי פתוח. · 1. קביעת הנחיות להתחדשות עירונית. 2. קביעת מבנים להריסה כמסומן בת | 455-0900795 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +99 | 9 | 9.3.2026 |
| מק/2310 - כצנלסון 56 בית דגן תוספת יחד ותוספת שטחים — תוספת יח"ד תוספת שטחים עיקריים · 1. מבוקשת תוספת יח"ד רביעית במגרש בגודל 937 מ"ר, התוספת מבוקשת ללא שינוי בסך השטחים במותרים וללא שינויים מבניים ח | 455-1362979 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.9 | 15.7.2025 |
| תוספת שטח עיקרי - הבנים 1, בית דגן — תוספת שטחים עיקריי עפ"י סעיף 62א' 6(א)1 · בתכנית זו מבוקשת תוספת שטח של 40 מ"ר מתוך 177 מ"ר מותרים עבור שטח המבקשים, לצורך תוספת חדר על הגג עבור יחידת הדיור האחורי | 455-0951491 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 886 | 26.5.2022 |
| תוספת שטח עיקרי - התמר 37, בית דגן — תוספת שטחים עיקריים · תוספת שטחים עיקריים עפ"י סעיף 62א' 16(א)2 "בשיעור שלא יעלה על 7% משטח המגרש או בשטח שלא יעלה על 50 מ"ר, לפי הגדול" מבוקשת תוספת שטח עיקרי ע"ס | 455-0811133 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 8.7.2020 |
| תוספת שטח עיקרי - היובל 3, בית דגן — תוספת שטחים עיקריים בבניין מגורים · תוספת שטחים עיקריים עפ"י סעיף 62א' 16(א)1 עפ"י הפירוט הבא1 20% משטח המגרש = 167.2 מ"ר בבניין ישנם 6 דירות מגורים, 167.2/6 = 27. | 455-0718593 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 836 | 31.3.2019 |
| שינוי קו בנין ממ/מק/1/2018 — 1. שיני בקו בניין צד 2. הגדלת תכסית בניה ללא שינוי בסה"כ שטחים 3. הקטנת מרווח בין בתים עד 3.0 מ'. · 1. שינוי בקו בניין צד מ3.00 המותר ל-2.0 מ'. 2. הגדלת תכסית קומת קרקע עד | 455-0451377 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.2 | 31.3.2019 |
| הוספת שטח בניה עיקרי-בית דגן — תוספת שטח בניה עיקרי שינוי קו בניין · הוספת שטח בניה עיקרי לדירה אחת מתוך 4 (ע"ש יזם התכנית) סה"כ תוספת שטח של 7% מגודל המגרש המהווה שטח בניה עיקרי של 45.64 מ"ר עפ"י סעי | 455-0433409 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 31.3.2019 |
| מק/10/2016 - שינוי בקו בניין — שינוי בקו בניין אחורי לבנייה קיימת בתא שטח 344B. · שינוי בקו בניין אחורי לבנייה קיימת בקומת קרקע בלבד ל-3.95 מק במקום 6.00 מ' ובהתאם לתשריט המוצע. | 455-0420786 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 4.12.2018 |
| תוכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מח10 לאורך כביש 44 — הקמת רשת חלקות לגז טבעי בלחץ נמוך מצומת מרכז רפואי אסף הרופא עד מחלף השבעה. באורך של כ- 5313 מ'. · א. התווית מסדרון תשתיות תת קרקעי לרשת | 425-0250787 | רשת חלוקה · קיום תנאי סף | — | 415.2 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (24)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מק/2308 תוספת זכויות למסחר — תוספת זכויות בניה למגרש ביעוד מסחר, הגדלת תכסית, ושינוי קווי בניין. · א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה: תוספת של 500 מ"ר, ע"פ סעיף 62 א (א) (16) (א) (1) לחוק התכנון והבניה. | 455-1351428 | אישור · פרסום אישור | — | 3.1 | 12.7.2026 |
| תכנית מתאר בית דגן — · | 455-0685917 | אישור · פרסום אישור | — | 1,910.2 | פורסמה ברשומות 29.9.2025 |
| בית דגן - נקודת חן - ממ/8/2020 - שינוי יעוד ממסחר למגורים — 1. הגדרת מסגרת סטטוטורית למבנן מגורים · 1. שינוי יעוד מיעוד מסחר ליעוד מגורים ב' 2. קביעת הוראות בינוי ופיתוח. 3. קביעת הוראות בעניין מיגון | 455-0615773 | אישור · פרסום אישור | +5 | 1 | פורסמה ברשומות 29.9.2025 |
| מק/2307 - תוספת מרפסות רחוב אלון בית דגן — תוספת זכויות בניה לטובת מרפסות. תוספת יח"ד. תוספת בריכות שחיה בדירות הגן והגג . קביעת קו בנין לבריכות פרטיות. · א. תוספת שטח לטובת מרפסות לפי סעיף 62א (א) (1 | 455-1277904 | אישור · פרסום אישור | +1 | 4.2 | 22.7.2025 |
| בית דגן - כביש לקמפוס תעסוקה — יצירת דרך גישה נוספת לקמפוס התעסוקה המתוכנן מכיוון כביש 44 · שינוי יעוד, קביעת הוראות פיתוח, קביעת מגבלות בניה | 455-1003235 | אישור · פרסום אישור | — | 16.6 | פורסמה ברשומות 12.1.2025 |
| בית דגן שכונת האתרוג — יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה וכן, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. · 1. שינוי יעוד המקרקע מקרקע חקלאית, ודרך מאושרת למגורים א | 455-0812289 | אישור · פרסום אישור | +2,262 | 706.6 | פורסמה ברשומות 10.11.2024 |
| מק/2306 - איחוד מגרשים רחוב חבצלת בית דגן — מטרת התכנית לאפשר חניון תת קרקעי באמצעות איחוד מגרשים ותוספת שטחים מתחת לקרקע. בנוסף, התכנית מבקשת לשפר את התכנון האדריכלי באמצעות תוספת שטח עיקרי, שינויים | 455-1135250 | אישור · פרסום אישור | — | 5.2 | פורסמה ברשומות 11.2.2024 |
| מק/2304 הרחבת שטח יח"ד-רמב"ן 7, בית דגן — הרחבת שטחה של יחידת דיור קיימת . · תוספת שטח להרחבת דירה בהיקף של 65.36 מ"ר. התוספת המבוקשת היא ע"ח סגירת מרפסת בגודל 25.33 מ"ר בקומה א', וכן בניה של חדר על ה | 455-0791616 | אישור · פרסום אישור | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 29.1.2023 |
| מק/1425-שינוי קו בניין, רמז 2 , בית דגן — שינוי בקו בניין צידי · שינוי קו בניין צידי מבוקש 1.75 מ' במקום 3 מ' מותרים. עפ"י סעיף 62א (א) (4) קביעה/שינוי בקווי בניין. | 455-0914028 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 15.8.2022 |
| מק/2303 תוספת שטח עיקרי - התמר 37, בית דגן — תוספת שטחים עיקריים · תוספת שטח עיקרי בסך של 25 מ"ר לפי סעיף 62א' 16(א)2 לטובת הסדרה של סגירת מרפסת בקומה א' . | 455-0952325 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 30.3.2022 |
| מק/10/2020 תוספת שטח עיקרי על הגג - יסמין 30,32 ,בית דגן — תוספת שטחים עיקריים למבנה קיים. · תוספת שטחים עיקריים עפ"י סעיף 62א' 16(א) לצורך הרחבת חדרים קיימים על הגג עבור 2 יח"ד שבמגרש. מבוקש תוספת 12 | 455-0911453 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 23.8.2021 |
| מק/9/2020 - תוספת שטח עיקרי על הגג - יסמין 16בית דגן — תוספת שטחים עיקריים למבנה קיים. · תוספת 17.5 מ"ר שטח עיקרי לצורך הרחבת חדר על הגג. סה"כ שטח על הגג 40 מ"ר בהתאם לסעיף 62א' 16(א) בחוק. | 455-0911305 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 28.6.2021 |
| ממ/1/2058 "שכונת הבאר" — הקמת שכונת מגורים בת 354 יח"ד על שטחי המשתלה המתפנה · 1. שינוי ייעוד מחקלאי למגורים, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ודרכים 2. קביעת זכויות הבניה 3. קביעת הוראות בינוי | 455-0191205 | אישור · פרסום אישור | +455 | 51.5 | פורסמה ברשומות 23.6.2021 |
| דרך מס' 46 - מחלף שפירים - מח' הטייסים - תמ"א 47/ב/1 — 1. יצירת מסגרת תכנונית להתוויית כביש 46 כדרך פרברית מהירה, שדרוג מחלף שפירים והוספת מחלף אור יהודה דרום ומחלף יהוד דרום. 2. קביעת הוראות מפורטות | תמא/ 47/ ב/ 1 | אישור · פרסום אישור | — | 1,780.4 | פורסמה ברשומות 12.4.2021 |
| מק/ממ/1/2032 תוספת שטח עיקרי החיטה 6 בית דגן — תוספת שטחים עיקריים לבית מגורים קיים. · תוספת שטחים עיקריים עפ"י סעיף 62א' 16(א) לצורך סגירה חלקית של מרפסת בקומה א' . מבוקש 25 מ"ר | 455-0662882 | אישור · פרסום הפקדה | — | 0.4 | 24.2.2021 |
| תוספת שטח עיקרי - רחוב היובל 3, בית דגן — 1. תוספת שטחים עיקריים בבניין מגורים 2. הריסת חדר קיים ללא היתר. · תוספת שטחים עיקריים עפ"י סעיף 62א' 16(א)1 בהיקף של 17.33 מ"ר (לתת חלקה 2 מתוך 27.8 מ"ר המות | 455-0808758 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 2.2.2021 |
| מק/10/1420 הרחבת דרך מנחם בגין-טרומפלדור, בית דגן — הרחבת דרך לצורך הקמת מעגל תנועה בצומת הרחובות מנחם בגין - טרומפלדור שינוי בקו בניין קדמי למגרש מס' 126 . · 1. הרחבת זכות הדרך עפ"י סעיף 62א. (א)(2) | 455-0782078 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.4 | פורסמה ברשומות 21.1.2021 |
| קמפוס תעסוקה, בית דגן — הקמת מתחם תעסוקה ומסחר. · 1.שינוי יעוד קרקע חקלאית למסחר, תעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור לחירום והצלה, שצ"פים ודרכים. 2.קביעת שימושים ותכליות המותרות בכל ייעוד קרקע. 3.קביעת הוראו | 455-0431361 | אישור · פרסום אישור | — | 82.9 | פורסמה ברשומות 7.6.2020 |
| דרך 44 קטע מחלף ניר צבי -מחלף בית דגן תמ"א 47/א/2/1 — 1.שדרוגה של דרך 44, מפאתי מחלף בית דגן ועד לפאתי מחלף ניר צבי. 2. הקמת קווי מים לאורך דרך 44. 3. קביעת שטח למסדרון תשתיות לקווי חשמל מתח עליון. 4. | תמא/ 47/ א/ 1/ 2 | אישור · פרסום אישור | — | 994.3 | פורסמה ברשומות 26.11.2019 |
| מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/1 — יצירת מסגרת תכנונית לשדרוג מפגש הדרכים 44/412 וקביעת הוראות מפורטות לסלילה ולביצוע הדרך. יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת שאיבה וקווי מים המחברים מתחנת שאיבה ולאורך כביש 44 | תמא/ 47/ א/ 1/ 1 | אישור · פרסום אישור | — | 642.2 | פורסמה ברשומות 23.8.2018 |
| מסילה רביעית באיילון, קטע ת"א מרכז - לוד — יצירת מסגרת תכנונית להוספת מסילת ברזל רביעית למסילת החוף מתחנת תל אביב מרכז (סבידור) ועד למתחם תל אביב דרום, ולהוספת מסילות ברזל שלישית ורביעית ממתחם תל אביב | תתל/ 33 | אישור · התכנית אושרה | — | 3,542 | פורסמה ברשומות 29.7.2018 |
| תוספת שטח לבית מגורים-בית דגן — 1. תוספת 44.52 מ"ר שטחים עיקריים לפי בניה קיימת בפועל. הגדלת אחוזי בניה מ 60% ל 67%. 2. הגדלת התכסית מ30% ל 40%. 3. שינוי קוי בניין לבריכת שחיה בלבד מ 3.9 ל 1מ' בקו בני | 455-0112805 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 1.7.2018 |
| מק/8/2020 תוספת שטח עיקרי נרקיס 21 בית דגן — תוספת שטחים עיקריים לבית מגורים קיים · תוספת 7% שטחים עיקריים עפ"י סעיף 62א' 16(א)2 עפ"י הפירוט הבא; 7% משטח המגרש = 35 מ"ר מתוכם מבוקש בתכנית זו: תוספת שט | 455-0521732 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 3.5.2018 |
| "חנה וסע" שפירים — הגדלת מספר מקומות החניה במתחם "חנה וסע- שפירים", תוך קביעת זכויות בנייה עילית במקום קומה תת-קרקעית ומתן אפשרות לקומה נוספת. · 1. קביעת הוראות בדבר זכויות בנייה עילית. 2. הנחיות לערי | תתל/ 66 | אישור · התכנית אושרה | — | 108 | פורסמה ברשומות 6.12.2015 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבית דגן?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת בבית דגן בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ