47 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בבסמת טבעון — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 47 תכניות בבסמת טבעון: 2 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 7 בשלבי תכנון אחרים ו-38 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 33 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 7 באוקטובר 2026.
2בהפקדה
7בתהליך תכנון
38אושרו
+33יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (2)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| ג/29001-ביטול קטע דרך והצעת דרך חדשה ושינוי קוי בניין-בסמת טבעון — יצירת מערכת דרכים יעילה יותר ושינוי בהוראות-בסמת טבעון · 1-ביטול קטע דרך והצעת דרך חלופית עם הארכה . 2-שינוי וקביעת קוי בניין . | 257-1352053 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 1.4 | 24.9.2026 |
| ג/29114-שינוי יעוד משטח ספורט למגורים ב,איחוד חלוקה בהסכמה-בסמת טבעון — שינוי יעודי קרקע-בסמת טבעון · א-שינוי יעוד משטח ספורט לשטח מגורים . ב-שינוי יעוד משביל להולכי רגל לדרך . ג-שינוי יעוד בחלק משטח | 257-1370824 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +32 | 6.5 | 10.9.2026 |
בתהליך תכנון (7)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| העלאת אחוזי בניה ותכסית ושינוי קוי בנין -בסמת טבעון — הוספת אחוזי בנייה ושינוי בהוראות · 1-תוספת אחוזי בניה מ 144% ל 164% לפי סעיף בחוק 62א(א)(16) . 2-שינוי בקוי בניין לפי סעיף בחוק 62א(א)(4) . 3-שינו | 257-1596923 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 3.8.2026 |
| הסדרת ייעודי קרקע ודרכים-שכונת זבידאת מזרח, בסמת טבעון — הסדרת ייעודי קרקע ודרכים-שכונת זבידאת מזרח, בסמת טבעון · 1. ביטול דרכים שאינם ניתנות ליישום ותכנון מערך תנועה חדש בהתאם לקיים. 2. שינוי ייעוד מ | 257-1484419 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 137.6 | 28.6.2026 |
| איחוד חלוקה ללא הסכמה ושינוי בקוי בניין-בסמת טבעון — איחוד וחלוקה ללא הסכמה · 1-איחוד חלוקה ללא הסכמה לפי סעיף בחוק 62א(א)(1) . 2-שינוי בקוי בניין לפי סעיף בחוק 62א(א)(4) . | 257-1556117 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.1 | 28.4.2026 |
| שינוי הוראות בינוי בתכניות מאושרות בבסמת טבעון — תכנית זו מוסיפה על הוראות התכניות המאושרות החלות בתחום הישוב בסמת טבעון הוראות נוספות, במטרה לקדם מתן היתרי בנייה ובינוי בישוב. · 1. התרת תוספת זכויות | 257-1579069 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2,042 | 24.3.2026 |
| שינוי קווי בניין-מגרש 315 -בוסמת טבעון — שינוי קווי בניין · קביעת/שינוי קווי בניין | 257-0932756 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 14.4.2021 |
| שינוי קווי בניין-מגרש 315 -בוסמת טבעון — שינוי קווי בניין · 1.שינוי קווי בניין 2.הקלות בתיק בניה 3.שינוי בהוראות בינוי 4.אפשרות להקטנת גודל מגרש. | 257-0858985 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 14.6.2020 |
| חלוקה ללא הסכמה - בסמת טבעון — חלוקה ללא הסכמת הבעלים. · 1. חלוקה ללא הסכמה. 2. שינוי בקווי בניה. 3. הקטנת גודל מגרש מינמלי. | 257-0799619 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.3 | 17.5.2020 |
תכניות שאושרו (38)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי ייעוד למגורים ומסחר הרחבת שכונת סעדיה בסמת טבעון ג/29156 — הרחבת שכונת סעדיה לפיתוח מגורים ומסחר בוסמת טבעון . · 1. שינוי ייעוד שטח המיועד לשטח לתכנון בעתיד לשטחים המיועדים למגורים ושטח המיועד ל | 257-1403690 | אישור · פרסום אישור | +312 | 108 | 7.10.2026 |
| תוספת אחוזי בניה והעלאת תכסית ושינוי קוי בנין והארכת דרך-בסמת טבעון — שינוי בהוראות וזכויות בניה . · א-תוספת אחוזי בניה מ 144% ל 164% לפי סעיף 62א(א)(16) . ב-שינוי בקוי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) . ג-הג | 257-1536200 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 10.9.2026 |
| ג/28687 הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בניה - בסמת טבעון — הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בניה בישוב בוסמת טבעון. · 1- הגדלת שטח הבניה הכולל למגורים. 2- קביעת מס' יח"ד. 3- שינוי בקווי בניה. 4- הגדלת מ | 257-1294529 | אישור · התכנית אושרה | +8 | 1.1 | פורסמה ברשומות 3.6.2026 |
| הסדרת תוואי דרך - ג/29200 - בסמת טבעון — הסדרת תוואי דרך - בסמת טבעון · שינוי בקו בניין . שינוי יעוד מדרך למגורים . | 257-1242064 | אישור · פרסום אישור | — | 10.9 | 2.2.2026 |
| ג/28667 הצרת דרך מס' 4 - בסמת טבעון — הצרת דרך מס' 4. · 1. הצרת דרך מס' 4. 2. סימון קירות ואלמנטים בנויים בתוואי הדרך להריסה. | 257-1324987 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 14.1.2026 |
| שינוי בהוראות בנייה, גוש 10474 חלקה 14 מגרש 325 - בסמת טבעון — שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש. · -שינוי קווי בניין ע"פ סעיף 62א (א) 4. -הגדלת גובה מבנה ומספר קומות לפי 62א (א) 4א. - הגדלת תכסית קרק | 257-1393404 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | 15.12.2025 |
| הסדרת דרכים וצומת - בסמת טבעון - ג/27481 — הסדרת דרכים וצומת - בסמת טבעון · שינוי יעוד קרקע מ- שצ"פ ל- מגורים ב' . שינוי יעוד מ- דרך מאושרת ל- מגורים ב' . הרחבת דרך . | 257-1011121 | אישור · התכנית אושרה | — | 8.4 | פורסמה ברשומות 18.9.2025 |
| חלוקה בהסכמה ושינוי קוי בניין והגדלת תכסית-בסמת טבעון — שינוי בהוראות בנייה וחלוקה בהסכמה . · 1. איחוד וחלוקה בהסכמה . 2. שינוי קוי בניין מהמאושר לפי מצב קיים בשטח . 3. שינוי תכסית קרקע מ 35% ל 39% . | 257-1241686 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | 4.12.2024 |
| שינוי קוי בניין-בסמת טבעון — שינוי בהוראות בנייה . · -שינוי קוי בניין . -שינוי בבינוי . | 257-1283902 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 11.9.2024 |
| שינוי בהוראות וזכויות בניה והוספת שימוש מסחר במגרש מגורים-בסמת טבעון — שינוי בהוראות וזכויות בניה והוספת שימוש מסחר במגרש מגורים · 1- שינוי קווי בניין 2- הוספת שימוש מסחר במגרש 3- שינוי בבינוי 4- הגדל | 257-1158914 | אישור · פרסום אישור | — | 1 | 18.8.2024 |
| הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בניה - בסמת טבעון — שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש. · 1. הגדלת השטח הכולל למגורים ב-20%. 2. שינוי בקווי בניה בהתאם למצב הקיים. 3. תוספת קומה וגובה מבנה. 4. הגדלת תכסית | 257-1163336 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | 26.2.2024 |
| שינוי יעוד קרקע - בסמת טבעון/זבידאת — שינוי יעודי קרקע. · 1. שינוי יועד קרקע מ-מגורים ל-מגורים ומחסר. 2. הסדרת קווי בניה בהתאם למצב קיים. 3. הגדלת תכסית קרקע. | 257-1093194 | אישור · התכנית אושרה | -1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 1.2.2024 |
| המרת שטח מגורים למסחר וקביעת חזית מסחרית - בסמת טבעון — המרת שטח מגורים למסחר וקביעת חזית מסחרית. · 1. הוספת 20% שטח עיקרי. 2. המרת 25% מאחוז הבניה העיקרי הכולל לטובת שימוש מסחר. 3. הגדלת תכסית קרקע. | 257-1163427 | אישור · התכנית אושרה | -3 | 0.8 | פורסמה ברשומות 23.10.2023 |
| שינויי בקווי בניין ובהוראות הבניה - בוסמת טבעון . — שינוי בהוראות וזכויות בניה . · 1- שינוי בקווי בנין לפי מצב קיים . 2- הוספת אחוזי בניה . 3- שינוי תכסית קרקע . | 257-0979500 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 28.6.2023 |
| הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בניה - בסמת טבעון — שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש. · 1. הגדלת השטח הכולל למגורים ב-20%. 2. שינוי בקווי בניה בהתאם למצב הקיים. 3. הגדלת תכסית קרקע. | 257-1112846 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 11.5.2023 |
| שינוי בהוראות וזכויות בנייה 10474/76- בסמת טבעון — שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים. · - הגדלת אחוזי בנייה. - שינוי בקווי בניין. - הגדלת תכסית הבנייה - גובה מבנה - תוספת יח"ד | 257-0971127 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.7 | פורסמה ברשומות 13.11.2022 |
| בסמת טבעון - זבידאת מערב: איחוד וחלוקה — איחוד וחלוקה של שכונה מגורים זבידאת מערב בבסמת טבעון. · - שינוי גבולות ייעודי קרקע באיחוד וחלוקה. - איחוד וחלוקה ללא הסכמה. - קביעת צפיפות. - שינוי בקווי בניין | 257-0813600 | אישור · פרסום אישור | — | 321.3 | 6.4.2022 |
| הסדרת מתחם מגורים בשכונת חילף - בסמת טבעון — הסדרת מתחם מגורים קיים בשכונת חילף בצפון בסמת טבעון · הסדרת איזור מגורים, והתווית מערכת דרכים קביעת זכויות הבניה והשימושים באזור מגורים א' | 257-0707067 | אישור · התכנית אושרה | +12 | 21.3 | פורסמה ברשומות 30.3.2022 |
| חלוקה ללא הסכמה - בסמת טבעון — חלוקה ללא הסכמת הבעלים. · 1. חלוקה ללא הסכמה. 2. שינוי בקווי בניה. 3. הקטנת גודל מגרש מינימלי. | 257-0926766 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 17.10.2021 |
| איחוד וחלוקה ושינוי בהוראות בניה - בסמת טבעון — איחוד וחלוקה, תכנוני של שני מגרשי מגורים ושינוי הוראות בניה. · 1. איחוד חלוקה 2. שינוי בקווי בניה. 3. הקטנת גודל מגרש מינימלי. 4. הגדלת תכסית קרקע. | 257-0884262 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 3.5.2021 |
| שינוי בהוראות וזכויות בניה בבסמת טבעון — שינוי בהוראות וזכויות בניה . · 1- שינוי קווי הבניה בהתאם למסומן בתשריט 2- הגדלת תכסית הקרקע . 3- הגדלת זכויות הבניה . | 257-0707489 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 2.2.2021 |
| שינוי הוראות בנייה ותוספת שימוש להקמת מבנה טרנספורמציה- בסמת טבעון — שינוי בהוראות בנייה במגרש למבנים ומוסדות ציבור · שינוי נקודתי בקווי בניין תוספת שימוש עבור חדר טרנספורמציה | 257-0758755 | אישור · התכנית אושרה | — | 7 | פורסמה ברשומות 26.10.2020 |
| תכנית מתאר מקומית כוללנית בסמת טבעון — מטרות התוכנית הן: 1. מתן מענה תכנוני כולל לישוב בהיקף של כ- 13,000 אלף תושבים. 2. שיפור מערך הדרכים המקשרים בין שכונות הישוב. 3. קידום מרכז ציבורי ישובי במעלה בס | 257-0458935 | אישור · התכנית אושרה | — | 3,930 | פורסמה ברשומות 16.8.2020 |
| הוספת זכויות בניה - זבידאת — שינוי את זכויות והוראות הבנייה · 1. הוספת 7% בניה משטח המגרש. 2. הגדלת תכסית קרקע. 3. הסדרת קווי בנין בהתאם למצב הקיים. 4. התרת הקמה של שני מבנים במגרש אחד במרחק מינימלי ש | 257-0655662 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 2.6 | פורסמה ברשומות 11.11.2019 |
| בסמת טבעון - מרכז אזרחי מסחרי — הקמת מרכז אזרחי מסחרי בבסמת טבעון · 1. שינוי בפריסת השטחים ללא שינוי בסה"כ שטח בכל יעוד קרקע על ידי איחוד וחלוקה בהסכמה. 2. שינוי בבינוי לרבות הסדרי תנועה, חנייה ושלביו | 257-0483230 | אישור · התכנית אושרה | — | 5 | פורסמה ברשומות 29.8.2019 |
| בסמת טבעון - זבידאת מערב — הרחבת שכונה מגורים זבידאת מערב בבסמת טבעון. · - שינוי וקביעת ייעודי קרקע למגורים, דרכים, שטחים פתוחים ואחרים לצרכי השכונה. - קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע. - התאמה והר | 257-0383570 | אישור · פרסום אישור | +464 | 515.5 | פורסמה ברשומות 6.11.2018 |
| שינוי קווי בניין והארכת דרך - בסמת טבעון — שינוי קווי בניין והארכת דרך מאושרת. · 1. שינוי קווי בניין בהתאם למצב קיים. 2. הארכת דרך. | 257-0547497 | אישור · סיום טיפול | — | 2.6 | פורסמה ברשומות 5.11.2018 |
| הקטנת קווי בנין - חלף בסמת טבעון — הסדרת קווי בנין · הקטנת קווי בנין | 257-0512939 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 14.8.2018 |
| שינוי יעוד,ושינוי הוראות וזכויות התכנית ושינוי קוו בנין — הסדרת מבנה קיים ומשולב הכולל יחידות דיור ושטחי מסחר. · א. שינוי ייעוד ממגורים א'2 למגורים ומסחר. ב. הגדלת זכויות בנייה . ג. הוספת גובה בנייה. | 257-0361030 | אישור · פרסום אישור | — | 2 | פורסמה ברשומות 27.12.2017 |
| שינוי בהוראות בניה-בסמת טבעון — שינוי בהוראות בניה. · - שינויים מקומיים בקו בניין צידי - קביעת קו בנין קדמי וצדדי 0 עבור גשר חניה ומחסן. - שינוי בגובה מבנה מותר - קביעת הוראות בנוגע להריסה | 257-0423780 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 16.11.2017 |
| שינוי יעוד וחלוקה תכנונית חדשה ליצירת מגרש- ח'ילף — הסדרת יעודי קרקע במסגרת חלוקה תכנונית חדשה, לשם יצירת מגרש מגורים רגולרי והרחבת שצ"פ. · 1. שינוי מערך המגרשים וחלוקה תכנונית חדשה ליצירת 2 מגרשי מגו | 257-0360602 | אישור · פרסום אישור | +3 | 5.2 | פורסמה ברשומות 4.7.2017 |
| שינוי בהוראות בינוי, בית עאהד סעדי - בוסמת טבעון — שינוי בהוראות בניה · קביעת התנאים למתן היתר בניה. הסדרת קווי בנין. שינוי בהוראות בניה לצורך בניית קיר תומך בגובה מעל 3 מ'. | 257-0407361 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 9.2.2017 |
| שינוי קו בנין והוראות בינוי,מרכז ציבורי-בסמת טבעון — חלוקה למתחמים, איחוד וחלוקה ליעודי קרקע ושינוי בהוראות בניה. · 1. שינוי קו בנין באופן נקודתי למבנה בית העם או לימודי הדת לקו בנין 0 במקום 3 לפי סעי | 257-0367433 | אישור · סיום טיפול | — | 9.2 | פורסמה ברשומות 13.12.2016 |
| בסמת טבעון - מעלה בסמת — - הקמת שכונת מגורים במרכז היישוב, הכוללת 520 יח"ד. - הסדרת מוסדות ציבור יישוביים ושכונתיים ושטחים פתוחים, תוך התווית מערכת הדרכים. · - שינוי יעודי קרקע- ביטול יעודים: אזור מלא | תמל/ 1014 | אישור · סיום טיפול | +520 | 278.1 | פורסמה ברשומות 7.12.2016 |
| חלוקה בהסכמה והקטנת קווי בנין - בוסמת טבעון — חלוקה בהסכמה ושינוי בקווי בנין · חלוקה בהסכמת כל הבעלים. שינוי בקווי הבניין. קביעת התנאים להריסת אלמנטים החורגים לתוך תוואי דרכים. | 257-0359307 | אישור · סיום טיפול | — | 3.3 | פורסמה ברשומות 26.7.2016 |
| הסדרת קווי בניין בחלקה 67 - בוסמת טבעון — שינוי בקווי בנין והגדלת תכסית קרקע · שינוי בקווי הבניין בחלקה שבנדון לפי מצב קיים. הגדלת תכסית קרקע מ- 42% ל- 53%. | 257-0346320 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 26.7.2016 |
| הסדרת קווי בניין בחלקה 491 - בוסמת טבעון — שינוי בקווי בנין והגדלת תכסית קרקע · שינוי בקווי הבניין בחלקה שבנדון לפי מצב קיים. קביעת קו בניין קדמי לגשר בלבד. קביעת קו בניין קדמי לחניה בלבד. הגדלת תכסית | 257-0279224 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 23.12.2015 |
| הסדרת קווי בניין בחלקה 494 - בוסמת טבעון — שינוי בקווי בנין · שינוי בקווי הבניין בחלקה שבנדון לפי מצב קיים. קביעת קו בניין למבנה הקיים ( 3 קומות + ק.מרתף). קביעת קו בניין קדמי לגשר בלבד. קביעת התנאים | 257-0226522 | אישור · סיום טיפול | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 23.12.2015 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבסמת טבעון?
בשכבה של מינהל התכנון 2 תכניות בבסמת טבעון בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ