תכנון עתידי בבר יוחאי — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 10 תכניות בבר יוחאי: 0 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-6 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 4 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 29 בינואר 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות)
אין בבר יוחאי תכניות בקבוצה הזו בשכבה.
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הסדרת מגרש 109 ותוספת זכויות בבר יוחאי — התכנית זו באה להסדיר את המצב קיים בשטח, משנה קווי בניין + מוסיפה זכויות בניה + ומשנה תכסית קרקע. · שינוי קווי בניין לפי מצב קיים בשטח עפ"י סעיף 62א(א)4. שינוי | 209-1036359 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 13.8.2024 |
| חלקות 33 ו-34 בר יוחאי — הסדרת בניה קיימת בשתי חלקות צמודות. · 1. שינוי קווי בניין ע"פ סעיף 62א(א)(4) לחוק לפי מצב קיים. 2. הוספת יחידת דיור משנה ללא הגדלת שטחים המותרים בשטח ע"פ סעיף 62א(א)(8) לחוק ל | 209-1124429 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 1 | 8.9.2022 |
| שינוי קווי בניין במגרש 72 בבר יוחאי — שינוי קווי בניין במגרש 72 בבר יוחאי, על מנת לאשר בנייה קיימת. · שינוי קווי בניין במגרש 72 בבר יוחאי. | 209-0591388 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 23.3.2022 |
| שינוי קווי בניין במגרש 72 - בר יוחאי — שינוי זכויות והוראות בניה במגרש 72 - בר יוחאי · 1- שינוי קווי בניין 2- שינוי גודל מגרש מינמלי 3- הגדלת אחוזי בניה . | 209-0811240 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 17.12.2019 |
תכניות שאושרו (6)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש 321 - בר יוחאי — שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש 321 - בר יוחאי · - הוספת זכויות בנייה ע"פ סעיף חוק 62א (א) (17). - קביעת גובה למבנה ע"פ סעיף חוק 62א(א)(4א). - הגדל | 209-1382167 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 29.1.2026 |
| שינוי הוראות בניה בחלקה 114 בבר יוחאי — הסדרת זכויות בניה על פי מצב קיים במגרש. · 1. שינוי בקווי בניין 2. תוספת שטחי בניה. 3. מתן הוראות להריסת מבנה. | 209-0603811 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 30.11.2025 |
| שינוי קווי בניין - שחר זרח בר יוחאי — שינוי קוו בניין הריסת כל מה שנמצא מחוץ לקו בניין · שינוי קוו בניין לפי סעיף בחוק 62א (א) (4) - הריסת מחסנים וכל מה שנמצא מחוץ לקו בניין , תוך מתן הנחיות להיתרי בנ | 209-1203116 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 10.9.2024 |
| מתקנים הנדסיים- בר יוחאי — הסדרת תחנת שאיבה קיימת, והקמת תחנת שאיבה לביוב נוספת. · 1. הצרחת שטחים לפי סעיף 62א (א)1. 2. הגדלת שטחי ציבור לפי סעיף 62א (א)3. 3. שינוי קוי בניין לפי סעיף 62א (א) 4. | 209-0730218 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 1.10.2020 |
| הסדרת זכויות והגבלות בניה - מגרש 349 בבר יוחאי — הסדרת בינוי קיים · 1.הגדלת זכויות בניה 2.שינוי קווי בניין 3.שינוי מרחק בין מבנים 4.שינוי התכסית 5.הגדרת גובה מבנה 6.מתן הוראות להריסה | 209-0738559 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 16.8.2020 |
| הגדלת אחוזי בנייה ושינוי הוראות בנייה, מגרש 93, בר יוחאי — הגדלת אחוז בניה , שינוי קווי בניין ושינוי קו בניין בין מבנים לצורך הסדרת מצב קיים. · הגדלת אחוזי בנייה ב- 6.5% לשטחים עיקריים מ-200 מ"ר ל-234 | 209-0485557 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 12.8.2018 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבר יוחאי?
בשכבה של מינהל התכנון אין כרגע תכנית בבר יוחאי בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות".
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?