140 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי באבו גוש — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 140 תכניות באבו גוש: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 35 בשלבי תכנון אחרים ו-102 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 161 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 15 בספטמבר 2026.
3בהפקדה
35בתהליך תכנון
102אושרו
+161יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הוספת זכויות בניה במגרש 25 חלקה 81 גוש 29524 אבו גוש — הגדלת זכויות הבניה, תוספת קומה, והגדלת תכסית. · 1. הגדלת זכויות הבניה על פי סעיף 62א(13)(ב) לחוק. 2. הגדלת תכסית מ-30% ל-50% על פי סעיף 62א(א)(9) | 152-1466564 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.8 | 8.9.2026 |
| הוספת זכויות בניה במגרש 1 חלקה 32 גוש 29524 אבו גוש — יצירת מסגרת תכנונית להגדלת צפיפות הבניה. · 1. לפי סעיף 62א(א)(4): שינוי בקווי הבניין. 2. לפי סעיף 62א(א)(4א): הוספת קומה אחת ושינוי גובה הבניה מ - | 152-1380583 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 25.5.2025 |
| חלקות 80-90 - שכונת המצפה - אבו גוש — יצירת מסגרת תכנונית ליצירת בינוי מרווח יותר. · איחוד וחלוקה לפי סע' 62א(א)(1) שינוי קווי בניין לפי סע' 62א(א)(4) תוספת 2 קומות מגורים מעל מפלס הכניסה הקובעת לפי ס | 152-0817882 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +2 | 12 | 5.5.2021 |
בתהליך תכנון (35)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| חלוקה ושינוי יעוד בצפון אבו גוש — חלוקת חלקה 62 לשלושה מגרשים והסדרת זכויות בכל מגרש. הסדרת שטח כלוא בחלק מחלקה 135 ושינוי יעוד מחקלאי לשטח ציבורי פתוח · 1. חלוקת חלקה ביעוד מגורים לשלושה מגרשים 2. הג | 152-1506575 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 1.7 | 15.9.2026 |
| אבו גוש-29528-61 — הקמת מבנה חדש בן 4 קומות, הגדלת זכויות הבנייה בשטח ותוספת 3 יח"ד לקיים. · 1. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2. קביעת בינוי בגובה 4 קומות מעל מרתף חניה ומחסנים. 3. קביעת מספר יחידות | 152-1226026 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +3 | 0.9 | 15.9.2026 |
| אבו גוש-גוש 29524 מגרש M51-חלוקת המגרש — פיצול המגרש לארבע מגרשים שבים בשטחם · שמירת מרווחי הבנייה | 152-1607829 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.9 | 30.8.2026 |
| תגבור זכויות בניה בחלקה 42 גוש 31398-אבו גוש — הגדלת שטח הבניה למגורים המותר על ידי הוספת זכויות בניה ועדכון הוראות בינוי בהתאם · 1- קביעת/שינוי גובה הבניה לפי סעיף 62א (א) (4א) 2- שינויים בהוראות בינ | 152-1589308 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 607 | 26.7.2026 |
| הגדלת אחוזי בניה לפי התוכנית הכוללנית חלקה 60 בגוש 29528 — בניית בניין חדש בן 4 קומות מעל קומת חניה תת קרקעית · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התוכנית . 2.קביעת בינוי בגובה 4 קומות מעל הקרקע. 3.קביעת מספר י | 152-1357896 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +2 | 0.6 | 18.3.2026 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29527 מגרש 1 אבו גוש — הוספת יחידות דיור ושתי קומות. · 1. קביעת התכליות המותרות בייעודי הקרקע. 2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 3. קביעת קווי בניין. 4. קביעת מספ | 152-1320274 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 3.4 | 21.9.2025 |
| אבו גוש-29529- 26- השלום 80 — תוספת קומות למבנה קיים · 1. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים, מסחר ותעסוקה. 2. קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע. 3. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת בינוי בגובה 4 ק | 152-1409648 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +2 | 0.7 | 21.9.2025 |
| אבו גוש-29533-חלק מ-100 — הכשרת בנייה ללא היתר והקמת מבנה בן 3 קומות · 1- קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 2- קביעת בינוי בגובה 5 קומות 3- קביעת מספר יחידות דיור ל-6 יח"ד 4- קביעת קווי בניין 5- קביעת הור | 152-1216910 | בבדיקה תכנונית · סיום טיפול | +3 | 1.4 | 1.9.2025 |
| שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש-אריה גולובניץ — "הגדלת זכויות בניה ,גובה מבנה ,הגדלת תכסית ומס' יח"ד, והקטנת קווי בניין". · 1) הגדלת זכויות בניה עיקריים בכ-445 מ"ר כ- 70% מהמאושר בשטח סה"כ 1085 מ" | 152-1224617 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.3 | 28.7.2025 |
| תרגול חן — · | 101-0466862 | אחר · קבלת תכנית | — | 19 | 27.7.2025 |
| הוספת זכויות בחלקה 14- 15 גוש 29529 אבו גוש — הגדלת זכויות בניה, מס' קומות , מס' יח"ד והקטנת קווי הבניין בשטח ותיקון קוו גבל משותף. · 1)הגדלת זכויות הבניה בכ-42% (152מ"ר) על המאושר בהתאם לסעיף 62א(א)( | 152-1450972 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +3 | 1.9 | 3.6.2025 |
| תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקה 63 גוש 31445 אבו גוש — חלוקה ללא הסכמה · 1. חלוקה ללא הסכמה. 2. קביעת קווי בניין חדשים. | 152-1376599 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.2 | 29.5.2025 |
| שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש-ג'בר אוסאיד — "הגדלת זכויות בניה ,גובה מבנה ,הגדלת תכסית ומס' יח"ד. · 1) הגדלת זכויות בניה עיקריים בכ-82.50מ"ר כ- 16% מהמאושר בשטח סה"כ 300.60מ"ר שטחים עיקריים,על פ | 152-1370279 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 15.5.2025 |
| חלוקה ללא הסכמה בחלקה 42 גוש 29533 אבו גוש — חלוקה ללא הסכמה · 1. חלוקה 2. קביעת תאי שטח 3. קביעת קווי בנין | 152-1403179 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 4.4 | 5.5.2025 |
| שינוי יעוד ממגורים לדרך בגוש 31398 המצפה אבו גוש. — שינוי יעוד ממגורים לדרך · קביעת הוראות לדרך | 152-1365352 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 2.6 | 4.5.2025 |
| אבו גוש-29540- 24- ב- חנייה תת קרקעית — זכויות בנייה עבור שטחי שרות תת קרקעיים לחנייה · קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית | 152-1409887 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 17.2.2025 |
| תכנית חלוקה בהסכמה בחלקה 16 גוש 29540 אבו גוש. — איחוד וחלוקה בהסכמה וקביעת זכויות להקמת מבני מגורים בני 4 קומות. · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 4 קומות מעל חניה תת קרקעית. 3.ק | 152-0705871 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +97 | 26.1 | 23.1.2025 |
| הוספת זכויות בחלקה 13 גוש 29540 מגרש32 אבו גוש — הוספת זכיות בניה. · 1.הוספת זכיות בניה לפי סעיף 62א.(א)(13ב) . 2. הוספת קומה אחת ושינוי גובה הבניה .לפי סעיף 62א(א)(4א) 3.תוספת יחידות דיור .לפי סעיף 6 | 152-1354059 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 0.4 | 15.1.2025 |
| הגדלת אחוזי בניה במגרש 44 ,אבו גוש — הקמת בניין חדש והסדרת דרך . · 1.שינוי יעוד מאזור מגורים ב למגורים ב' ודרך חדשה . 2.קביעת שטחי בניה מירבים. 3.קביעת קווי בניין חדשים. 4.קביעת מספר קומות מירבים. 5.ק | 152-1163302 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +4 | 1.8 | 19.12.2024 |
| אבו גוש-גוש 29525-חלקה 30-חלק — תוספת קומות לבניין קיים · 1. שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים ותיירות 2. קביעת התכליות המותרות ביעודי קרקע 3. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 4. קביעת בינוי בגובה 4 קומות 5. | 152-1378967 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +3 | 0.6 | 17.12.2024 |
| שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש-איאד ג'בר — הכשרת בנייה קיימת ללא היתר ותוספת יח"ד אחת בקומה -ב- · - קביעת שטח בניה בתחום תכנית - קביעת בינוי בגובה 3 קומות - קביעת מס. יח"ד ל-2 יחידות דיור. - קביע | 152-1326438 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 25.11.2024 |
| חלוקה חדשה בגוש 29533 באבו גוש - אבו קטיש — שינוי מערך ייעודי הקרקע. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמה לפי סע' 62א(א)(1) לחוק התכנון והבניה. 2. קביעת זכות מעבר לפי סע' 62א(א)(19) לחוק התכנון והבניה. 3. שינוי ק | 152-1096189 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +27 | 7.3 | 8.10.2024 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 14-15מגרש 3 גוש 29529 אבו גוש — הקמת בניין חדש · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 3 קומות. 3.קביעת מספר יחידות דיור ל-3 יח"ד. 4.קביעת קוי בניין. 5.קב | 152-1264415 | בבדיקה תכנונית · דחיית תכנית | -1 | 0.8 | 2.7.2024 |
| שינוי קווי בניין ברחוב הוואדי 57 אבו גוש — שינוי קווי בניין למגרש 1 המהווה חלק מחלקה 13 ע"פ תשריט חלוקה תח/113א/ב'. · 1. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה: | 152-1136357 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 2.5.2023 |
| מתחם נאות הבוסתן אבו גוש — יצירת מסגרת תכנונית משלימה ל 14 חלקות לצורך שיפור איכות המגורים בהם. · איחוד וחלוקה לפי סעיף 62א(א)(1) שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) קביעת הוראות בינוי לפי סעיף 62א(א) | 152-1085646 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +5 | 10 | 4.8.2022 |
| שינוי תוואי דרך ואיחוד וחלוקה ללא הסכמה רח' המשתלה אבו גוש — שנוי תוואי דרך, איחוד וחלוקה ללא הסכמה, קביעת קווי בניין חדשים, קביעת שלבי בצוע למימוש התכנית וקביעת הוראות להריסת אלמנטים בנויים. · 1.שינו | 152-0546028 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 18.4 | 23.3.2022 |
| חלוקת מגרש 7 בגוש 29524 חלקה 28 באבו גוש — חלוקה חדשה וקביעת הוראות בניה. · 1. לפי סעיף 62א (א) 1לחוק התכנון והבניה - חלוקה מגרש ל-2 תאי שטח 2. לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבניה - קביעת קווי בניין | 152-0923540 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 1.2 | 9.2.2021 |
| הוספת זכויות והרחבת המסגד החדש בחלקה 7 גוש 29533 אבו גוש — הוספת זכויות והרחבת המסגד החדש · 1.קביעת הוראות בגין תנאים למתן היתרי בניה. 2.שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים, לפי סעיף 62 א (א) (4). | 152-0771022 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.9 | 2.8.2020 |
| אבו גוש רובע דרומי - הודעה לפי סעיף 77-78 - דרכים — התכנית הכוללנית לאבו גוש הציעה כלים לפיתוח אבו גוש כישוב עירוני איכותי תוך כדי שימור וחיזוק זהותו הייחודית. מכוחה של התכנית הכוללנית תוכן תכנית מפור | 152-0780288 | הכנת הודעה 77/78 | — | 911.7 | 20.5.2020 |
| איחוד וחלוקה בחלקה 4 גוש 29533 — איחוד וחלוקה לשינוי מערך ייעודי השטח למגורים וצרכי ציבור בתחום התכנית בלא שינוי בשטחיהם וקביעת חלוקה חדשה למגרשים. · 1.קביעת מגרשים לצרכי ציבור. 2.קביעת מגרשים למגורים | 152-0737098 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 21.6 | 24.2.2020 |
| אבו גוש-מוסא ג'בר — לגליזציה של בניין קיים החורג מקווי הבניין של תכנית המתאר. · קביעת הוראות בנייה: 1- קביעת/ שינוי מרווחי בנייה. 2- הנחיות בינוי 3- קביעת חנייה במגרש | 152-0696682 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 9.2.2020 |
| סאלח באבו גוש - חלקה 4 גוש 29533 — איחוד וחלוקה לשינוי מערך ייעודי השטח למגורים וצרכי ציבור בתחום התכנית בלא שינוי בשטחיהם וקביעת חלוקה חדשה למגרשים. · 1.קביעת מגרשים לצרכי ציבור. 2.קביעת מגרשים למגור | 152-0603126 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 26.8 | 31.3.2019 |
| איחוד וחלוקה בהסכמה בחלקה 40 גוש 29524 אבו גוש — התכנית מוגשת בעיקר לאיחוד וחלוקה בהסכמה בין המועצה המקומית אבו גוש והמגישים בתכנית זו. קביעת הוראות למגרש מספר 1 בתכנית. · 1. איחוד וחלוקה בהסכמה . 2. | 152-0584243 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.8 | 31.3.2019 |
| הוספת זכיות בגוש 29524 חלקה 40 אבו גוש — הוספת זכיות, קביעת קווי בניין חדשים והחלפת שטחים עם המועצה המקומית אבו גוש. · 1. שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים א'. 2. קביעת בינוי עבור תוספות זכויות. 3. קביעת | 152-0128272 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 565.4 | 4.12.2018 |
| הוספת זכיות והרחבת דיור בחלקה 31 גוש 29530 מגרש 2 אבו גוש. — התכנית מוספה זכיות בניה, יח"ד,קומה שלשית והקלה בקווי בניין. · -שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א'. -קביעת בינוי עבור בניין קיים. קביעת שלבי ב | 152-0298133 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +1 | 1.2 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (102)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הוספת זכויות בניה במגרש 14 חלקה 123 גוש 29528 אבו גוש — תוספת זכויות בניה והוספת זיקת מעבר בשצ"פ. · 1. הגדלת זכויות הבניה בהתאם לסעיף 62א(א)(13ב) לחוק התכנון והבניה. 2. הגדלת תכסית מ- 30% ל- 45%. בהתא | 152-1187087 | אישור · פרסום אישור | — | 1.6 | 26.8.2026 |
| יצירת מסגרת תכנונית במגרש 164 שכונת 'מצפה' , אבו גוש — הוספת אחוזי בניה לשם יצירת קומת מרתף תת קרקעית. · 1. הוספת שטחי שירות בתת הקרקע לפי סעיף 62א (א) (15) בחוק. 2. שינוי הוראות להבלטת מרפסות מעבר לק | 152-1100817 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 8.7.2026 |
| אבו גוש - רובע דרומי — מטרת התכנית הינה תכנון מפורט לרובע הדרומי ע"י יצירת מסגרת תכנונית לפיתוחו ולחיזוקו שכוללת: הגדרה ואיפיון מתחמי התכנון השונים, קביעת זכויות בניה, תמהיל שימושים ומתן הנחיות לתכנון | 152-0746909 | אישור · התכנית אושרה | +2,009 | 950.1 | פורסמה ברשומות 28.12.2025 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 מגרש 38 אבו גוש — הגדלת זכויות בניה, מס' קומות , מס' יח"ד והקטנת קווי הבניין בשטח. · 1)הגדלת זכויות הבניה בכ-42% (152מ"ר) על המאושר בהתאם לסעיף 62א(א)(13ב) | 152-1354067 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.4 | 16.10.2025 |
| הוספת זכויות בחלקה 57 גוש 29524 מגרש 112 אבו גוש — בניית בניין חדש בן 4 קומות ועליה לגג · 1)הגדלת זכויות ביה בכ-27% מהמאושר ( כ-110 מ"ר) בהתאם לסעיף 62א.(א13()ב)לחוק התכנון והבנייה. 2)הוספת קומה 1 למו | 152-1362615 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 16.10.2025 |
| אבו גוש רובע צפוני - מתחם 16 — פיתוח מתחם 16 מצפון לדרך השלום באבו גוש הכולל הקמת 100 יח"ד קטנות, מבני ציבור, מלונאות, משרדים, מסחר ומשרדים, שטחים ציבוריים פתוחים. שדרוג מערך התנועה ושמירה על יער קיים | 152-1002666 | אישור · פרסום אישור | +310 | 90.4 | פורסמה ברשומות 8.9.2025 |
| שינוי יעוד והגדלת זכיות בניה-אבו גוש — הקמת מבנה משולב למגורים, מסחר ותעסוקה ותוספת זכויות למבנה מגורים. · 1.שינוי יעוד למגורים ב' ולמגורים מסחר ותעסוקה. 2.קביעת שטחי בניה מרביים. 3.קביעת מספר קומות מ | 152-1165810 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1.5 | פורסמה ברשומות 18.11.2024 |
| אבו גוש-דרך נטף — הארכת דרך בתוואי מאושר לצורך גישה למגרש סמוך · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)(1) 2. הארכת דרך בתוואי מאושר לצורך גישה למגרש סמוך בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)(2) | 152-1149889 | אישור · פרסום אישור | — | 1.6 | 10.6.2024 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 מגרש 32 גוש 29540 אבו גוש — הכשרת בנייה קיימת · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 4 קומות. 3.קביעת מספר יחידות דיור ל-3 יח"ד. 4.קביעת קוי בניין. 5. | 152-1082627 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.4 | פורסמה ברשומות 2.4.2024 |
| חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בניה בחלקה 18 גוש 29523 אבו גוש — יצירת מסגרת תכנונית להגדלת צפיפות הבניה. · 1. לפי סעיף 62א(א)(1): איחוד וחלוקה בהסכמה. 2. לפי סעיף 62א(א)4: שינוי בקווי הבניין. 3. לפי סעיף | 152-0880740 | אישור · פרסום אישור | +3 | 4.4 | 16.1.2024 |
| אבו גוש גוש 29528 חלקה 28 — הקמת בניין בן 4 קומות · 1. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 2. קביעת בינוי בגובה 4 קומות 3. קביעת מס' יח"ד ל-4 יחידות דיור 4. קביעת קווי בניין 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אד | 152-1108422 | אישור · התכנית אושרה | +4 | 0.5 | פורסמה ברשומות 14.1.2024 |
| אבו גוש-גוש 29529-חלקה 21 — תוספת 2 קומות והכשרת הבינוי הקיים · 1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים ותיירות,ולדרך מאושרת 2. קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע 3. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 4. קביעת | 152-1050152 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.7 | פורסמה ברשומות 21.12.2023 |
| אבו גוש - רובע צפוני — יצירת מסגרת תכנונית למתחמים 18-20 ולחלק ממתחם 17 בצפון אבו גוש, כפי שהוגדרו בתכנית הכוללנית, להקמת ופיתוח כ - 600 יח"ד, מבנים ומוסדות לצרכי ציבור, שטחי ציבור פתוחים, תעסוקה ותשת | תמל/ 1052 | אישור · התכנית אושרה | +634 | 254 | פורסמה ברשומות 7.11.2023 |
| שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש — הכשרת בנייה קיימת ללא היתר · - קביעת שטח בניה בתחום תכנית - קביעת בינוי בגובה 4 קומות - קביעת מס. יח"ד ל-6 יחידות דיור. - קביעת קווי בנין. - קביעת הוראות לבינוי ו | 152-1036862 | אישור · התכנית אושרה | +5 | 0.9 | פורסמה ברשומות 9.10.2023 |
| חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בניה במגרש 10 חלקה 1 גוש 29520 אבו גוש — יצירת מסגרת תכנונית להגדלת צפיפות הבניה. · 1. לפי סעיף 62א(א)(1): איחוד וחלוקה בהסכמה. 2. לפי סעיף 62א(א)4: שינוי בקווי הבניין. 3. ל | 152-0995704 | אישור · פרסום אישור | +4 | 1.9 | 5.9.2023 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 1 גוש 29520 מגרש 9 אבו גוש — בניית בניין חדש בן 4 קומות מעל קומת חניה תת קרקעית. · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע. 3.קביעת בינוי ב | 152-1093277 | אישור · פרסום הבקשה | +1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 15.8.2023 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 מגרש 34 אבו גוש — תוספת קומה שלישית לבניין קיים. · 1.קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 3 קומות מעל קומת מרתף. 3.קביעת מס. יח"ד ל-2 יחידות די | 152-0927996 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 15.8.2023 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 59 גוש 29528 אבו גוש — בניית בניין חדש בן 4 קומות מעל קומת חניה תת קרקעית. · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה4 קומות מעל הקרקע. 3.קביעת מספר יחידות ד | 152-1066745 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 6.7.2023 |
| הוספת זכויות במגרש 33 חלקה 13 גוש 29540 — יצירת מסגרת תכנונית להוספת זכויות בניה. · 1. לפי סעיף 62א(א)(16)(א)(2): הגדלת שטחי הבנייה העיקריים ב-50 מ"ר. 2. לפי סעיף 62א(א)(4א): שינוי גובה הבניה מ -9 מ' | 152-1124239 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 28.6.2023 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 76 גוש 29524 אבו גוש — הוספת קומה שלשית וחניה תת קרקעית · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 3 קומות מעל חניה תת קרקעית. 3.קביעת מספר יחידות דיור ל-3 י | 152-1126572 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 25.6.2023 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 25 גוש 29529 מגרש 11 אבו גוש — הקמת בניין חדש בן 4 קומות מעל קומת חניה תת קרקעית. · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה4 קומות מעל הקרקע. 3.קביעת מספר י | 152-1082973 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.6 | פורסמה ברשומות 25.6.2023 |
| הוספת זכויות בחלקה 18 גוש 29533 מגרש 8 אבו גוש — שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א' והגדלת זכויות בניה. · 1. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א' בהתאם לנוהל מבא"ת. 2. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים | 152-0655670 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 26.3.2023 |
| תוספת זכויות בנייה לחלקה 75 גוש 29524, אבו גוש — תוספת קומה בקונטור הבניין הקיים. · 1. שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב'. 2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 3. קביעת בינוי בגובה 3 קומות. 4. קביעת קווי ב | 152-1111483 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 28.2.2023 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 27 מגרש 1 גוש 29525 אבו גוש — תוספת קומות לבניין קיים · 1.שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים, מסחר ותעסוקה. 2.קביעת התכליות המותרות בייעוד הקרקע. 3.קביעת שטחי בנייה בתחום התכ | 152-1020122 | אישור · סיום טיפול | +2 | 0.8 | פורסמה ברשומות 1.2.2023 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 29 גוש 29527 אבו גוש — הקמת שני מבנים חדשים · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 4 קומות. 3.קביעת מספר יחידות דיור ל-4 יח"ד. 4.קביעת קוי בניין. 5.קביעת | 152-1004829 | אישור · סיום טיפול | +2 | 0.7 | פורסמה ברשומות 1.2.2023 |
| שינוי קווי בניין ותוספת שטח עיקרי, המצפה 2 אבו גוש — שינוי קווי בניין ותוספת 50 מ"ר. · 1. הוספת שטחי בניה בתחום התכנית עפ"י סעיף 62 א (א) 17 בחוק. 2. הוספת קומה למאושר (סה"כ 3 מעל הקרקע + 1 תת קרקעית) | 152-0966457 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | 20.11.2022 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 59 גוש 29524 אבו גוש — בניית בניין חדש בן 4 קומות · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 3 קומות מעל הקרקע. 3.קביעת מספר יחידות דיור ל-4 יח"ד. 4.קביעת קו | 152-1049436 | אישור · סיום טיפול | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 10.11.2022 |
| גוש 29523 חלקה 39 — תוספת קומות והכשרת בינוי קיים · 1. שינוי יעוד מדרך מאושרת, דרך מוצעת ומסחר, למגורים, מסחר ותיירות,דרך מוצעת ודרך משולבת. 2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 3. קביעת בינוי בגובה 3 קומ | 152-1003680 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 0.3 | פורסמה ברשומות 6.10.2022 |
| אבו גוש-גוש 29540 חלקה 24 מגרש ב' — הכשרת עבירות בנייה, תוספת בנייה והקמת בניין חדש. · 1. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 2. קביעת בינוי בגובה 3 קומות 3. קביעת קווי בניין 4. קביעת מספר יחידות דיור ל-6 י | 152-0937193 | אישור · התכנית אושרה | +6 | 0.8 | פורסמה ברשומות 4.8.2022 |
| הוספת זכויות בחלקה 7 גוש 29540 ע"פ תכנית המתאר הכוללנית אבו גוש — בניית בניין חדש בן 4 קומות · 1.קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע. 2.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 3.קביעת בינוי בגובה4קומות מעל חניה | 152-0909457 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 0.6 | פורסמה ברשומות 4.7.2022 |
| הגדלת זכויות - נאג'י באבו גוש — הכשרת בינוי ללא היתר ותוספת בנייה. · 1. שינוי יעוד קרקע מאזור מסחרי למגורים מסחר ותיירות. 2. קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 3. קביעת קווי בניין. 4. קביעת הוראות לבינוי ו | 152-0824102 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | פורסמה ברשומות 3.7.2022 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 3 גוש 29521 אבו גוש — הכשרת שטחים שנבנו ללא היתר ותוספת בינוי במגרש. · 1.שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים מסחר ותעסוקה. 2.קביעת קווי בניין. 3 .קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אד | 152-0795237 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.9 | פורסמה ברשומות 26.6.2022 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 24 מגרש ד' גוש 29540 אבו גוש — הכשרת בינוי קיים ותוספת יחידות דיור למבנה קיים. · 1. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2. קביעת קווי בניין. 3. קביעת מספר יחידות הדיור, לסה"כ | 152-0973818 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 8.6.2022 |
| הוספת זכויות בניה בחלקה 58 גוש 29528 אבו גוש — הקמת מבנה בן 4 קומות . · 1.שינוי ייעוד ממגורים א' לייעוד מגורים מסחר ותעסוקה . 2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית . 3. קביעת בינוי בגובה 4 קומות . 4. קביעת | 152-0941302 | אישור · בתהליך הפקדה | +2 | 0.6 | פורסמה ברשומות 2.6.2022 |
| עליאן גוש 29523 חלקה 25 ו-24, אבו גוש — הוספת 2 קומות למבנה מגורים קיים, והוספת מבנה למסחר. · 1. שינוי ייעוד ממגורים ב' למגורים מסחר ותעסוקה. 2. קביעת התכליות המותרות בייעוד הקרקע. 3. קביעת שטחי בנייה | 152-0881664 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 12.4.2022 |
| קמאל - הגדלת זכויות גוש 29526 חלקה 11 מגרש 8 — תוספת בנייה לבניין קיים. · 1. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 2. קביעת גובה ל-4 קומות. 3. קביעת מספר יח"ד ל-3 יחידות דיור. 4. קביעת קווי בניין. 5. קביעת הו | 152-0900639 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 30.3.2022 |
| עלי סאלח- חלקה 37, מגרש 10 — הקמת בניין מגורים בן 4 קומות. · 1. שינוי יעוד משטח פרטי פתוח למגורים ב. 2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 3. קביעת גובה ל-4 קומות. 4. קביעת מספר יח"ד ל-3 יחידות דיור. 5. קב | 152-0783464 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 0.5 | פורסמה ברשומות 30.3.2022 |
| אחמד אבו קטיש באבו גוש - גוש 29533 חלקה 5 מגרש 8 (100/2+3) — הקמת בניין חדש בן 4 קומות וביטול דרך מאושרת. · 1. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 2. קביעת בינוי בגובה 4 קומות. 3. קביעת מספר יח"ד ל-3 יחידות | 152-0951558 | אישור · התכנית אושרה | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 30.3.2022 |
| חלוקה בהסכמה בחלקה 6 גוש 29530 אבו גוש — חלוקת החלקה בין שני הבעלים בהסכמה. · 1. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א' בהתאם לנוהל מבא"ת. 2. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים, לפי סעיף 62 א (א) (4) בצ | 152-0613356 | אישור · פרסום אישור | — | 1.4 | 23.3.2022 |
| חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בניה בחלקה 6 גוש 29533 אבו גוש — יצירת מסגרת תכנונית להגדלת צפיפות הבניה . · 1. לפי סעיף 62א(א)(1): איחוד וחלוקה בהסכמה . 2. לפי סעיף 62א(א)4: שינוי בקווי הבניין . 3. לפי סע | 152-0851089 | אישור · פרסום אישור | — | 4.7 | 6.2.2022 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור רח' התמר 29533-84 אבו גוש — הכשרת בינוי קיים ותוספת שתי קומות. · 1. שינוי יעוד ממגורים ב' לדרך מוצעת. 2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 3. קביעת קווי בניין. 4. קביעת מספר יחיד | 152-0935601 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 26.1.2022 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 60 גוש 29524 אבו גוש — בניית בניין חדש בן 4 קומות · 1.קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע. 2.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 3.קביעת בינוי בגובה 3 קומות מעל הקרקע. 4.קביעת | 152-0904235 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 15.12.2021 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 65 גוש 29526 מגרש 15 אבו גוש — בניית בניין חדש בן 4 קומות. · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 4 קומות מעל הקרקע. 3.קביעת מספר יחידות דיור ל-3 יח"ד. 4 | 152-0915488 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 23.11.2021 |
| אבו גוש-מסעדת נעורה-5 — הכשרת בנייה קיימת והקמת שני מבנים חדשים בני 4 קומות. · 1. שינוי יעוד ממגורים ב' ליעוד דרך, שינוי משצ"פ למגורים ב' ושינוי ממגורים ב' לשצ"פ. 2. קביעת התכליות המותרות בייעודי הקרק | 152-0737502 | אישור · פרסום אישור | +12 | 5.2 | פורסמה ברשומות 12.8.2021 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 65 גוש 29524 אבו גוש — הקמת בניין בן 4 קומות · 1.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 4 קומות. 3.קביעת מספר יחידות דיור ל-3 יח"ד. 4.קביעת קוי בניין. 5.קביע | 152-0843953 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 12.8.2021 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 19 גוש 29521 אבו גוש — הכשרת בינוי קיים ותוספת קומה והקמת מבנה בן 4 קומות. · 1.קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 2.קביעת בינוי בגובה 4 קומות. 3.קביעת מס' יח"ד ל-4 יחידות דיו | 152-0834416 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 1.1 | פורסמה ברשומות 20.7.2021 |
| סאלח באבו גוש גוש 29529 חלקה 26 — הקמת בניין בן 5 קומות · 1. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים מסחר ותעסוקה. 2. קביעת תכליות המותרות ביעודי הקרקע. 3. קביעת שטחי בניה בתחום התכנית. 4. קביעת בינוי בגובה 5 ק | 152-0668111 | אישור · פרסום אישור | +5 | 1.5 | פורסמה ברשומות 22.6.2021 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור במצפה חלקה 13 גוש 29540 מגרש 42 אבו-גוש — הכשרת בינוי קיים ללא היתר. · 1. קביעת שטחי בניה בתכנית . 2. קביעת קווי בנין. 3. קביעת מס' יחידות דיור ל-2 יח"ד. 4. קביעת בינוי בגובה | 152-0775908 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 13.5.2021 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29526 אבו גוש — הקמת בניין מגורים חדש. · 1. קביעת שטחי בניה בתכנית . 2. קביעת קווי בנין. 3. קביעת מס' יחידות דיור ל-7 יח"ד. 4. קביעת מספר קומות ל-4 קומות. 5. קביע | 152-0791483 | אישור · סיום טיפול | +3 | 0.7 | פורסמה ברשומות 12.4.2021 |
| אבו גוש - מתחם הטיגארט, מלון ומבנה ציבור — יצירת מתחם למבני ציבור ומלונאות במתחם המשטרה הבריטית (הטיגארט) וסביבתו. · 1. שינוי ייעוד תא שטח 123 מייעוד חקלאי לייעוד מלונאות. 2. שינוי ייעוד תא שטח 111 מי | 152-0461103 | אישור · פרסום אישור | — | 27.4 | פורסמה ברשומות 9.3.2021 |
| אמג'ד באבו גוש — קביעת מסגרת תכנונית חדשה. · 1. שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4) 2. תוספת של 50 מ"ר לשטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) (16) 3. הגדלת תכסית מ-30% ל-60% לפי סעיף 62א (א) (9) 4. שינוי גודל | 152-0740514 | אישור · פרסום אישור | — | 0.2 | 3.3.2021 |
| הוספת זכויות והרחבות בחלקה 26 גוש 29525 אבו גוש — הקמת בניין חדש בן 5 קומות. · 1.שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים מסחר ותעסוקה. 2.קביעת התכליות המותרות בייעודי הקרקע. 3 .קביעת בינוי בגובה 5 קומות. 4.קביע | 152-0771006 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 17.1.2021 |
| עמאד וורדיס גוש-29524, חלקה-77 — הקמת שני בנייני מגורים · 1) שינוי ייעוד ממגורים א' לייעוד מגורים. 2) קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 3) קביעת בינוי בגובה 3 קומות. 4) קביעת מספר יחידות דיור ל-4 יח"ד. 5 | 152-0701532 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.7 | פורסמה ברשומות 24.11.2020 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29527 מגרש 5 אבו גוש — הכשרת בינוי קיים ותוספת קומה לבניין קיים. · 1. קביעת התכליות המותרות בייעודי הקרקע. 2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 3. קביעת קווי בניין. | 152-0791517 | אישור · סיום טיפול | +2 | 0.9 | פורסמה ברשומות 24.11.2020 |
| עיסא בצפון הכפר - אבו גוש — הכשרת בניין קיים. · 1. קביעת שטחי בנייה בתכנית. 2. קביעת בינוי בגובה 3 קומות. 3. קביעת מספר יחידות הדיור ל-3 יח"ד. 4. קביעת קווי בניין. 5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכל | 152-0621938 | אישור · פרסום אישור | +1 | 0.5 | פורסמה ברשומות 24.11.2020 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 25 גוש 29528 אבו גוש — הכשרת בינוי קיים. · 1.שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א'. 2. קביעת התכליות המותרות בייעודי הקרקע. 3. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת קווי בנ | 152-0706150 | אישור · סיום טיפול | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 24.11.2020 |
| הוספת זכויות בחלקה 16 גוש 29521 אבו גוש. — שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים, מסחר ותעסוקה. · 1.שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים מסחר ותעסוקה. 2.קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3.קביעת קווי בנין . 4.קב | 152-0598433 | אישור · פרסום אישור | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 3.11.2020 |
| הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 34 גוש 29525 אבו גוש — תוספת זכויות בנייה וקביעת שימושים למגורים · 1. קביעת שימושים מותרים בייעוד מגורים. 2. קביעת בינוי עבור תוספות זכויות. 3. קביעת שטחי בניה. 4. שינוי | 152-0702381 | אישור · סיום טיפול | +2 | 0.4 | פורסמה ברשומות 13.10.2020 |
| אבו גוש-מגרש 16 — הקמת בניין בן 4 קומות · 1. שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב' 2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 3. קביעת בינוי בגובה 3 קומות מעל קומת מרתף. 4. קביעת מספר יחידות דיור ל-4 יח"ד. 5. קביעת | 152-0710806 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 14.9.2020 |
| אבו-גוש-בית זיאב — הקמת בניין בן 4 קומות · 1. שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב' 2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית. 3. קביעת בינוי בגובה 3 קומות מעל קומת מרתף. 4. קביעת מספר יחידות דיור ל-4 יח"ד. 5. קביע | 152-0694414 | אישור · פרסום אישור | +2 | 0.5 | פורסמה ברשומות 14.9.2020 |
מוצגות 60 מתוך 102. תכנית מסוימת — בחיפוש ברכזת (לפי מספר או שם) או באתר מבא"ת.
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה באבו גוש?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות באבו גוש בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ