המאגרים פעילים
כנרת המפלס של היום, מול הקווים האדומים נתב״ג לוח הנחיתות וההמראות עסקים החברות שהתאגדו החודש
איך נאסף המידע?
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה · לוח 2.2 · עד אפריל–יוני 2026
שיתוף

מחירי דירות ממוצעים ברחובות

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, באפריל–יוני 2026 (נתון ארעי) נמכרו ברחובות 227 דירות שנכללו בחישוב, במחיר ממוצע של ₪2,673,700. הממוצע השנתי של 2025: ₪2,581,200 (1,075 עסקאות). בטבלאות — לפי מספר חדרים ולכל רבעון. אלה ממוצעים, לא מחיר של דירה מסוימת.

₪2,673,700 מחיר ממוצע, אפריל–יוני 2026 (ארעי)
227עסקאות שנכללו בחישוב
₪2,706,300הרבעון הקודם, ינואר–מרץ 2026
₪2,581,200ממוצע שנתי 2025
עסקאות בודדות ברחובות כאן — ממוצעים רבעוניים של הלמ"ס. עסקאות עם כתובת, מחיר ותאריך מפרסמת רשות המסים באתר הרשמי. לחיפוש עסקאות ב-nadlan.gov.il

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים

10–12/24: ₪2,515,000 ₪2,515,000 10–12/24 1–3/25: ₪2,548,000 ₪2,548,000 1–3/25 4–6/25: ₪2,569,400 ₪2,569,400 4–6/25 7–9/25: ₪2,525,900 ₪2,525,900 7–9/25 10–12/25: ₪2,657,000 ₪2,657,000 10–12/25 1–3/26: ₪2,706,300 ₪2,706,300 1–3/26 4–6/26: ₪2,673,700 ₪2,673,700 4–6/26 10–12/24: ₪2,515,000 10–12/24 1–3/25: ₪2,548,000 4–6/25: ₪2,569,400 4–6/25 7–9/25: ₪2,525,900 10–12/25: ₪2,657,000 10–12/25 1–3/26: ₪2,706,300 4–6/26: ₪2,673,700 ₪2,673,700 4–6/26
כל הדירות (1–6 חדרים), בכל רבעון — הישן משמאל. הרבעון האחרון ארעי. לפי מספר חדרים — בטבלה.
מחיר ממוצע של דירה שנמכרה ברחובות, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)₪2,673,700לא מתפרסם₪1,989,900₪2,439,100₪3,237,600₪4,290,200
ינואר–מרץ 2026₪2,706,300₪1,072,900₪1,946,300₪2,471,600₪3,528,000₪4,818,700
אוקטובר–דצמבר 2025₪2,657,000₪1,642,100₪1,863,800₪2,469,100₪3,375,900₪3,966,600
יולי–ספטמבר 2025₪2,525,900₪1,428,500₪1,984,400₪2,521,300₪3,140,200₪4,556,700
אפריל–יוני 2025₪2,569,400לא מתפרסם₪1,949,300₪2,426,000₪3,228,600₪4,105,700
ינואר–מרץ 2025₪2,548,000₪1,646,400₪1,827,800₪2,510,200₪3,239,500₪3,952,900
אוקטובר–דצמבר 2024₪2,515,000לא מתפרסם₪1,985,700₪2,449,500₪3,160,500₪3,614,500
ממוצע שנתי 2025₪2,581,200₪1,518,000₪1,891,300₪2,486,400₪3,265,300₪4,256,500
ממוצע שנתי 2024₪2,537,800₪1,304,500₪1,973,300₪2,415,700₪3,148,500₪3,822,100

מספר העסקאות שנכללו בחישוב

מספר העסקאות ברחובות שעליהן מבוסס הממוצע, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)227258817412
ינואר–מרץ 20262976771149010
אוקטובר–דצמבר 2025225758806218
יולי–ספטמבר 20252731076122569
אפריל–יוני 2025237458103639
ינואר–מרץ 2025312582133857
אוקטובר–דצמבר 20243134871396914
כל שנת 20251,0752728544227348
כל שנת 20241,3642137653836762

איך לקרוא את הנתונים

  • כל תא הוא ממוצע של הדירות שנמכרו באותה תקופה ונכללו בחישוב של הלמ"ס — לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי.
  • "ממוצע שנתי" מתבסס על כל העסקאות של השנה, כולל כאלה שדווחו באיחור — ולכן הוא לא בהכרח הממוצע של ארבעת הרבעונים.
  • "לא מתפרסם" — היו 5 עסקאות ומטה בקבוצה.

המחירים הם ממוצעים שהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת לכל רבעון (לוח 2.2), בלי ניכוי של איכות הדירה, מיקומה או מצבה, ובלי עסקאות בסבסוד ממשלתי. הרבעון האחרון בכל פרסום ארעי ועשוי להשתנות. כשהיו 5 עסקאות ומטה בקבוצה — הלמ"ס לא מפרסם מחיר. זה לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי. עסקאות בודדות (כתובת, מחיר, תאריך) — באתר הרשמי של רשות המסים, nadlan.gov.il.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה, (15/10/2026), ניתן לצפייה באתר: https://www.cbs.gov.il/he/publications/madad/doclib/2026/price09aa/aa2_2_h.xlsx — מועתק ומופץ כמות שהוא (as is) על פי רישיון שימוש של הלמ"ס.

קישורים נוספים

שאלות נפוצות

מה המחיר הממוצע של דירה ברחובות?

לפי הלמ"ס, באפריל–יוני 2026 (ארעי): ₪2,673,700 לדירה, בממוצע על 227 עסקאות. לפי חדרים — 2.5–3 חדרים: ₪1,989,900; 3.5–4 חדרים: ₪2,439,100; 4.5–5 חדרים: ₪3,237,600; 5.5–6 חדרים: ₪4,290,200.

איפה רואים עסקאות בודדות ברחובות?

באתר של רשות המסים, nadlan.gov.il — שם אפשר לחפש לפי כתובת. כאן מוצגים רק הממוצעים של הלמ"ס.

למה המחיר הממוצע קפץ (או ירד) ברבעון מסוים?

ממוצע מושפע מאילו דירות נמכרו: רבעון עם יותר דירות גדולות או חדשות יראה ממוצע גבוה יותר, גם בלי שינוי במחירים. הלמ"ס לא מנכה את איכות הדירות בלוח הזה.

מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה (הקובץ מ-15 באוקטובר 2026) · עודכן: · איך זה נאסף?

שיתוף: וואטסאפ