מחירי דירות ממוצעים ברמת גן
לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, באפריל–יוני 2026 (נתון ארעי) נמכרו ברמת גן 299 דירות שנכללו בחישוב, במחיר ממוצע של ₪3,070,000. הממוצע השנתי של 2025: ₪3,096,900 (1,375 עסקאות). בטבלאות — לפי מספר חדרים ולכל רבעון. אלה ממוצעים, לא מחיר של דירה מסוימת.
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים
| תקופה | כל הדירות | 1–2 חדרים | 2.5–3 חדרים | 3.5–4 חדרים | 4.5–5 חדרים | 5.5–6 חדרים |
|---|---|---|---|---|---|---|
| אפריל–יוני 2026 (ארעי) | ₪3,070,000 | ₪1,875,000 | ₪2,523,900 | ₪3,067,400 | ₪4,522,300 | לא מתפרסם |
| ינואר–מרץ 2026 | ₪3,074,000 | ₪1,830,000 | ₪2,531,000 | ₪3,230,300 | ₪4,499,700 | לא מתפרסם |
| אוקטובר–דצמבר 2025 | ₪3,202,100 | ₪1,803,200 | ₪2,654,900 | ₪3,161,000 | ₪4,370,800 | ₪6,809,400 |
| יולי–ספטמבר 2025 | ₪3,015,600 | ₪1,824,300 | ₪2,451,900 | ₪3,141,400 | ₪4,376,000 | ₪4,957,500 |
| אפריל–יוני 2025 | ₪3,119,000 | ₪1,912,500 | ₪2,469,500 | ₪3,296,400 | ₪4,582,800 | לא מתפרסם |
| ינואר–מרץ 2025 | ₪3,072,600 | ₪1,778,200 | ₪2,682,000 | ₪3,158,300 | ₪4,251,700 | ₪5,451,200 |
| אוקטובר–דצמבר 2024 | ₪3,132,500 | ₪2,031,000 | ₪2,536,600 | ₪3,276,200 | ₪4,423,400 | ₪4,232,000 |
| ממוצע שנתי 2025 | ₪3,096,900 | ₪1,824,000 | ₪2,562,000 | ₪3,177,800 | ₪4,397,300 | ₪5,603,400 |
| ממוצע שנתי 2024 | ₪3,095,100 | ₪1,918,000 | ₪2,515,200 | ₪3,279,800 | ₪4,184,100 | ₪4,813,800 |
מספר העסקאות שנכללו בחישוב
| תקופה | כל הדירות | 1–2 חדרים | 2.5–3 חדרים | 3.5–4 חדרים | 4.5–5 חדרים | 5.5–6 חדרים |
|---|---|---|---|---|---|---|
| אפריל–יוני 2026 (ארעי) | 299 | 24 | 106 | 106 | 58 | 5 |
| ינואר–מרץ 2026 | 329 | 39 | 118 | 109 | 59 | 4 |
| אוקטובר–דצמבר 2025 | 310 | 45 | 91 | 89 | 78 | 7 |
| יולי–ספטמבר 2025 | 328 | 34 | 117 | 114 | 52 | 11 |
| אפריל–יוני 2025 | 308 | 36 | 115 | 89 | 65 | 3 |
| ינואר–מרץ 2025 | 424 | 54 | 128 | 159 | 76 | 7 |
| אוקטובר–דצמבר 2024 | 487 | 56 | 172 | 147 | 104 | 8 |
| כל שנת 2025 | 1,375 | 170 | 454 | 452 | 271 | 28 |
| כל שנת 2024 | 1,999 | 234 | 655 | 635 | 442 | 33 |
איך לקרוא את הנתונים
- כל תא הוא ממוצע של הדירות שנמכרו באותה תקופה ונכללו בחישוב של הלמ"ס — לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי.
- "ממוצע שנתי" מתבסס על כל העסקאות של השנה, כולל כאלה שדווחו באיחור — ולכן הוא לא בהכרח הממוצע של ארבעת הרבעונים.
- "לא מתפרסם" — היו 5 עסקאות ומטה בקבוצה.
המחירים הם ממוצעים שהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת לכל רבעון (לוח 2.2), בלי ניכוי של איכות הדירה, מיקומה או מצבה, ובלי עסקאות בסבסוד ממשלתי. הרבעון האחרון בכל פרסום ארעי ועשוי להשתנות. כשהיו 5 עסקאות ומטה בקבוצה — הלמ"ס לא מפרסם מחיר. זה לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי. עסקאות בודדות (כתובת, מחיר, תאריך) — באתר הרשמי של רשות המסים, nadlan.gov.il.
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה, (15/10/2026), ניתן לצפייה באתר: https://www.cbs.gov.il/he/publications/madad/doclib/2026/price09aa/aa2_2_h.xlsx — מועתק ומופץ כמות שהוא (as is) על פי רישיון שימוש של הלמ"ס.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
מה המחיר הממוצע של דירה ברמת גן?
לפי הלמ"ס, באפריל–יוני 2026 (ארעי): ₪3,070,000 לדירה, בממוצע על 299 עסקאות. לפי חדרים — 1–2 חדרים: ₪1,875,000; 2.5–3 חדרים: ₪2,523,900; 3.5–4 חדרים: ₪3,067,400; 4.5–5 חדרים: ₪4,522,300.
איפה רואים עסקאות בודדות ברמת גן?
באתר של רשות המסים, nadlan.gov.il — שם אפשר לחפש לפי כתובת. כאן מוצגים רק הממוצעים של הלמ"ס.
למה המחיר הממוצע קפץ (או ירד) ברבעון מסוים?
ממוצע מושפע מאילו דירות נמכרו: רבעון עם יותר דירות גדולות או חדשות יראה ממוצע גבוה יותר, גם בלי שינוי במחירים. הלמ"ס לא מנכה את איכות הדירות בלוח הזה.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה (הקובץ מ-15 באוקטובר 2026) · עודכן: · איך זה נאסף?