המאגרים פעילים
כנרת המפלס של היום, מול הקווים האדומים נתב״ג לוח הנחיתות וההמראות עסקים החברות שהתאגדו החודש
איך נאסף המידע?
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה · לוח 2.2 · עד אפריל–יוני 2026
שיתוף

מחירי דירות ממוצעים בנתניה

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, באפריל–יוני 2026 (נתון ארעי) נמכרו בנתניה 275 דירות שנכללו בחישוב, במחיר ממוצע של ₪2,644,300. הממוצע השנתי של 2025: ₪2,645,100 (1,818 עסקאות). בטבלאות — לפי מספר חדרים ולכל רבעון. אלה ממוצעים, לא מחיר של דירה מסוימת.

₪2,644,300 מחיר ממוצע, אפריל–יוני 2026 (ארעי)
275עסקאות שנכללו בחישוב
₪2,816,600הרבעון הקודם, ינואר–מרץ 2026
₪2,645,100ממוצע שנתי 2025
עסקאות בודדות בנתניה כאן — ממוצעים רבעוניים של הלמ"ס. עסקאות עם כתובת, מחיר ותאריך מפרסמת רשות המסים באתר הרשמי. לחיפוש עסקאות ב-nadlan.gov.il

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים

10–12/24: ₪2,820,300 ₪2,820,300 10–12/24 1–3/25: ₪2,659,100 ₪2,659,100 1–3/25 4–6/25: ₪2,688,700 ₪2,688,700 4–6/25 7–9/25: ₪2,637,200 ₪2,637,200 7–9/25 10–12/25: ₪2,543,400 ₪2,543,400 10–12/25 1–3/26: ₪2,816,600 ₪2,816,600 1–3/26 4–6/26: ₪2,644,300 ₪2,644,300 4–6/26 10–12/24: ₪2,820,300 10–12/24 1–3/25: ₪2,659,100 4–6/25: ₪2,688,700 4–6/25 7–9/25: ₪2,637,200 10–12/25: ₪2,543,400 10–12/25 1–3/26: ₪2,816,600 4–6/26: ₪2,644,300 ₪2,644,300 4–6/26
כל הדירות (1–6 חדרים), בכל רבעון — הישן משמאל. הרבעון האחרון ארעי. לפי מספר חדרים — בטבלה.
מחיר ממוצע של דירה שנמכרה בנתניה, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)₪2,644,300₪1,188,200₪1,753,800₪2,568,900₪3,405,700לא מתפרסם
ינואר–מרץ 2026₪2,816,600₪2,026,600₪2,235,100₪2,865,300₪3,588,300₪4,637,400
אוקטובר–דצמבר 2025₪2,543,400₪1,168,600₪1,858,700₪2,646,800₪3,523,500₪4,362,600
יולי–ספטמבר 2025₪2,637,200₪1,284,800₪1,753,300₪2,614,300₪3,472,200₪4,183,400
אפריל–יוני 2025₪2,688,700₪1,330,700₪1,774,800₪2,435,100₪3,335,800₪4,298,300
ינואר–מרץ 2025₪2,659,100₪1,496,600₪1,990,600₪2,625,100₪3,387,200₪4,470,300
אוקטובר–דצמבר 2024₪2,820,300₪1,411,000₪2,042,300₪2,665,600₪3,460,200₪4,237,800
ממוצע שנתי 2025₪2,645,100₪1,315,000₪1,849,500₪2,566,400₪3,474,100₪4,359,900
ממוצע שנתי 2024₪2,834,900₪1,314,900₪1,966,000₪2,660,600₪3,462,000₪4,502,100

מספר העסקאות שנכללו בחישוב

מספר העסקאות בנתניה שעליהן מבוסס הממוצע, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)275766113845
ינואר–מרץ 2026897512473981929
אוקטובר–דצמבר 2025414141631319016
יולי–ספטמבר 20254342310616312814
אפריל–יוני 202543278715916514
ינואר–מרץ 2025451191191771288
אוקטובר–דצמבר 2024588611226819210
כל שנת 20251,8186849866153655
כל שנת 20242,5265951895890982

איך לקרוא את הנתונים

  • כל תא הוא ממוצע של הדירות שנמכרו באותה תקופה ונכללו בחישוב של הלמ"ס — לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי.
  • "ממוצע שנתי" מתבסס על כל העסקאות של השנה, כולל כאלה שדווחו באיחור — ולכן הוא לא בהכרח הממוצע של ארבעת הרבעונים.
  • "לא מתפרסם" — היו 5 עסקאות ומטה בקבוצה.

המחירים הם ממוצעים שהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת לכל רבעון (לוח 2.2), בלי ניכוי של איכות הדירה, מיקומה או מצבה, ובלי עסקאות בסבסוד ממשלתי. הרבעון האחרון בכל פרסום ארעי ועשוי להשתנות. כשהיו 5 עסקאות ומטה בקבוצה — הלמ"ס לא מפרסם מחיר. זה לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי. עסקאות בודדות (כתובת, מחיר, תאריך) — באתר הרשמי של רשות המסים, nadlan.gov.il.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה, (15/10/2026), ניתן לצפייה באתר: https://www.cbs.gov.il/he/publications/madad/doclib/2026/price09aa/aa2_2_h.xlsx — מועתק ומופץ כמות שהוא (as is) על פי רישיון שימוש של הלמ"ס.

קישורים נוספים

שאלות נפוצות

מה המחיר הממוצע של דירה בנתניה?

לפי הלמ"ס, באפריל–יוני 2026 (ארעי): ₪2,644,300 לדירה, בממוצע על 275 עסקאות. לפי חדרים — 1–2 חדרים: ₪1,188,200; 2.5–3 חדרים: ₪1,753,800; 3.5–4 חדרים: ₪2,568,900; 4.5–5 חדרים: ₪3,405,700.

איפה רואים עסקאות בודדות בנתניה?

באתר של רשות המסים, nadlan.gov.il — שם אפשר לחפש לפי כתובת. כאן מוצגים רק הממוצעים של הלמ"ס.

למה המחיר הממוצע קפץ (או ירד) ברבעון מסוים?

ממוצע מושפע מאילו דירות נמכרו: רבעון עם יותר דירות גדולות או חדשות יראה ממוצע גבוה יותר, גם בלי שינוי במחירים. הלמ"ס לא מנכה את איכות הדירות בלוח הזה.

מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה (הקובץ מ-15 באוקטובר 2026) · עודכן: · איך זה נאסף?

שיתוף: וואטסאפ