המאגרים פעילים
כנרת המפלס של היום, מול הקווים האדומים נתב״ג לוח הנחיתות וההמראות עסקים החברות שהתאגדו החודש
איך נאסף המידע?
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה · לוח 2.2 · עד אפריל–יוני 2026
שיתוף

מחירי דירות ממוצעים בהרצלייה

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, באפריל–יוני 2026 (נתון ארעי) נמכרו בהרצלייה 114 דירות שנכללו בחישוב, במחיר ממוצע של ₪3,578,100. הממוצע השנתי של 2025: ₪3,949,200 (1,091 עסקאות). בטבלאות — לפי מספר חדרים ולכל רבעון. אלה ממוצעים, לא מחיר של דירה מסוימת.

₪3,578,100 מחיר ממוצע, אפריל–יוני 2026 (ארעי)
114עסקאות שנכללו בחישוב
₪3,984,900הרבעון הקודם, ינואר–מרץ 2026
₪3,949,200ממוצע שנתי 2025
עסקאות בודדות בהרצלייה כאן — ממוצעים רבעוניים של הלמ"ס. עסקאות עם כתובת, מחיר ותאריך מפרסמת רשות המסים באתר הרשמי. לחיפוש עסקאות ב-nadlan.gov.il

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים

10–12/24: ₪4,064,900 ₪4,064,900 10–12/24 1–3/25: ₪3,962,900 ₪3,962,900 1–3/25 4–6/25: ₪3,665,000 ₪3,665,000 4–6/25 7–9/25: ₪3,874,000 ₪3,874,000 7–9/25 10–12/25: ₪4,054,600 ₪4,054,600 10–12/25 1–3/26: ₪3,984,900 ₪3,984,900 1–3/26 4–6/26: ₪3,578,100 ₪3,578,100 4–6/26 10–12/24: ₪4,064,900 10–12/24 1–3/25: ₪3,962,900 4–6/25: ₪3,665,000 4–6/25 7–9/25: ₪3,874,000 10–12/25: ₪4,054,600 10–12/25 1–3/26: ₪3,984,900 4–6/26: ₪3,578,100 ₪3,578,100 4–6/26
כל הדירות (1–6 חדרים), בכל רבעון — הישן משמאל. הרבעון האחרון ארעי. לפי מספר חדרים — בטבלה.
מחיר ממוצע של דירה שנמכרה בהרצלייה, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)₪3,578,100לא מתפרסם₪2,635,500₪3,436,400₪4,425,700לא מתפרסם
ינואר–מרץ 2026₪3,984,900לא מתפרסם₪2,815,900₪3,816,400₪4,715,000₪6,970,000
אוקטובר–דצמבר 2025₪4,054,600₪2,541,900₪2,933,300₪3,929,700₪4,946,100₪6,985,700
יולי–ספטמבר 2025₪3,874,000₪2,138,000₪2,965,200₪3,755,800₪4,608,700₪7,008,000
אפריל–יוני 2025₪3,665,000₪2,077,600₪2,978,100₪3,552,000₪4,498,500לא מתפרסם
ינואר–מרץ 2025₪3,962,900₪2,525,600₪3,189,400₪3,962,500₪4,908,600₪7,210,600
אוקטובר–דצמבר 2024₪4,064,900לא מתפרסם₪3,137,600₪3,649,400₪5,006,800₪6,612,800
ממוצע שנתי 2025₪3,949,200₪2,451,600₪3,036,300₪3,872,500₪4,839,100₪6,893,500
ממוצע שנתי 2024₪3,935,700₪2,264,800₪2,985,800₪3,607,200₪4,901,600₪6,397,400

מספר העסקאות שנכללו בחישוב

מספר העסקאות בהרצלייה שעליהן מבוסס הממוצע, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)11452352313
ינואר–מרץ 202618643585557
אוקטובר–דצמבר 202537026461881028
יולי–ספטמבר 202517483876448
אפריל–יוני 202515673271415
ינואר–מרץ 20253884168178947
אוקטובר–דצמבר 2024182250665311
כל שנת 20251,0918318651228228
כל שנת 20248562918135824840

איך לקרוא את הנתונים

  • כל תא הוא ממוצע של הדירות שנמכרו באותה תקופה ונכללו בחישוב של הלמ"ס — לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי.
  • "ממוצע שנתי" מתבסס על כל העסקאות של השנה, כולל כאלה שדווחו באיחור — ולכן הוא לא בהכרח הממוצע של ארבעת הרבעונים.
  • "לא מתפרסם" — היו 5 עסקאות ומטה בקבוצה.

המחירים הם ממוצעים שהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת לכל רבעון (לוח 2.2), בלי ניכוי של איכות הדירה, מיקומה או מצבה, ובלי עסקאות בסבסוד ממשלתי. הרבעון האחרון בכל פרסום ארעי ועשוי להשתנות. כשהיו 5 עסקאות ומטה בקבוצה — הלמ"ס לא מפרסם מחיר. זה לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי. עסקאות בודדות (כתובת, מחיר, תאריך) — באתר הרשמי של רשות המסים, nadlan.gov.il.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה, (15/10/2026), ניתן לצפייה באתר: https://www.cbs.gov.il/he/publications/madad/doclib/2026/price09aa/aa2_2_h.xlsx — מועתק ומופץ כמות שהוא (as is) על פי רישיון שימוש של הלמ"ס.

קישורים נוספים

שאלות נפוצות

מה המחיר הממוצע של דירה בהרצלייה?

לפי הלמ"ס, באפריל–יוני 2026 (ארעי): ₪3,578,100 לדירה, בממוצע על 114 עסקאות. לפי חדרים — 2.5–3 חדרים: ₪2,635,500; 3.5–4 חדרים: ₪3,436,400; 4.5–5 חדרים: ₪4,425,700.

איפה רואים עסקאות בודדות בהרצלייה?

באתר של רשות המסים, nadlan.gov.il — שם אפשר לחפש לפי כתובת. כאן מוצגים רק הממוצעים של הלמ"ס.

למה המחיר הממוצע קפץ (או ירד) ברבעון מסוים?

ממוצע מושפע מאילו דירות נמכרו: רבעון עם יותר דירות גדולות או חדשות יראה ממוצע גבוה יותר, גם בלי שינוי במחירים. הלמ"ס לא מנכה את איכות הדירות בלוח הזה.

מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה (הקובץ מ-15 באוקטובר 2026) · עודכן: · איך זה נאסף?

שיתוף: וואטסאפ