המאגרים פעילים
כנרת המפלס של היום, מול הקווים האדומים נתב״ג לוח הנחיתות וההמראות עסקים החברות שהתאגדו החודש
איך נאסף המידע?
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה · לוח 2.2 · עד אפריל–יוני 2026
שיתוף

מחירי דירות ממוצעים באשדוד

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, באפריל–יוני 2026 (נתון ארעי) נמכרו באשדוד 484 דירות שנכללו בחישוב, במחיר ממוצע של ₪2,257,200. הממוצע השנתי של 2025: ₪2,111,100 (1,845 עסקאות). בטבלאות — לפי מספר חדרים ולכל רבעון. אלה ממוצעים, לא מחיר של דירה מסוימת.

₪2,257,200 מחיר ממוצע, אפריל–יוני 2026 (ארעי)
484עסקאות שנכללו בחישוב
₪2,086,300הרבעון הקודם, ינואר–מרץ 2026
₪2,111,100ממוצע שנתי 2025
עסקאות בודדות באשדוד כאן — ממוצעים רבעוניים של הלמ"ס. עסקאות עם כתובת, מחיר ותאריך מפרסמת רשות המסים באתר הרשמי. לחיפוש עסקאות ב-nadlan.gov.il

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים

10–12/24: ₪2,036,900 ₪2,036,900 10–12/24 1–3/25: ₪2,061,500 ₪2,061,500 1–3/25 4–6/25: ₪2,032,800 ₪2,032,800 4–6/25 7–9/25: ₪2,156,300 ₪2,156,300 7–9/25 10–12/25: ₪2,188,500 ₪2,188,500 10–12/25 1–3/26: ₪2,086,300 ₪2,086,300 1–3/26 4–6/26: ₪2,257,200 ₪2,257,200 4–6/26 10–12/24: ₪2,036,900 10–12/24 1–3/25: ₪2,061,500 4–6/25: ₪2,032,800 4–6/25 7–9/25: ₪2,156,300 10–12/25: ₪2,188,500 10–12/25 1–3/26: ₪2,086,300 4–6/26: ₪2,257,200 ₪2,257,200 4–6/26
כל הדירות (1–6 חדרים), בכל רבעון — הישן משמאל. הרבעון האחרון ארעי. לפי מספר חדרים — בטבלה.
מחיר ממוצע של דירה שנמכרה באשדוד, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)₪2,257,200₪1,303,600₪1,640,000₪2,253,200₪2,907,100₪3,177,300
ינואר–מרץ 2026₪2,086,300₪1,293,600₪1,658,900₪2,081,600₪2,915,700₪3,391,500
אוקטובר–דצמבר 2025₪2,188,500₪1,355,600₪1,626,700₪2,176,700₪3,156,000₪3,454,000
יולי–ספטמבר 2025₪2,156,300₪1,380,400₪1,708,200₪2,101,700₪3,153,100₪3,460,600
אפריל–יוני 2025₪2,032,800₪1,289,700₪1,639,100₪2,126,700₪2,655,800₪3,767,500
ינואר–מרץ 2025₪2,061,500₪1,484,900₪1,585,200₪2,157,400₪2,718,600₪3,053,600
אוקטובר–דצמבר 2024₪2,036,900₪1,247,600₪1,714,400₪2,085,700₪2,716,500₪3,245,400
ממוצע שנתי 2025₪2,111,100₪1,387,600₪1,638,400₪2,141,000₪2,963,600₪3,430,600
ממוצע שנתי 2024₪2,137,800₪1,326,200₪1,759,900₪2,202,600₪2,895,900₪3,476,100

מספר העסקאות שנכללו בחישוב

מספר העסקאות באשדוד שעליהן מבוסס הממוצע, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)484191301851446
ינואר–מרץ 2026435301451628711
אוקטובר–דצמבר 2025427341361509710
יולי–ספטמבר 202544832142178888
אפריל–יוני 202545634141195788
ינואר–מרץ 2025522471571951167
אוקטובר–דצמבר 202451729181207946
כל שנת 20251,84514857672036734
כל שנת 20242,32216180188245424

איך לקרוא את הנתונים

  • כל תא הוא ממוצע של הדירות שנמכרו באותה תקופה ונכללו בחישוב של הלמ"ס — לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי.
  • "ממוצע שנתי" מתבסס על כל העסקאות של השנה, כולל כאלה שדווחו באיחור — ולכן הוא לא בהכרח הממוצע של ארבעת הרבעונים.
  • "לא מתפרסם" — היו 5 עסקאות ומטה בקבוצה.

המחירים הם ממוצעים שהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת לכל רבעון (לוח 2.2), בלי ניכוי של איכות הדירה, מיקומה או מצבה, ובלי עסקאות בסבסוד ממשלתי. הרבעון האחרון בכל פרסום ארעי ועשוי להשתנות. כשהיו 5 עסקאות ומטה בקבוצה — הלמ"ס לא מפרסם מחיר. זה לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי. עסקאות בודדות (כתובת, מחיר, תאריך) — באתר הרשמי של רשות המסים, nadlan.gov.il.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה, (15/10/2026), ניתן לצפייה באתר: https://www.cbs.gov.il/he/publications/madad/doclib/2026/price09aa/aa2_2_h.xlsx — מועתק ומופץ כמות שהוא (as is) על פי רישיון שימוש של הלמ"ס.

קישורים נוספים

שאלות נפוצות

מה המחיר הממוצע של דירה באשדוד?

לפי הלמ"ס, באפריל–יוני 2026 (ארעי): ₪2,257,200 לדירה, בממוצע על 484 עסקאות. לפי חדרים — 1–2 חדרים: ₪1,303,600; 2.5–3 חדרים: ₪1,640,000; 3.5–4 חדרים: ₪2,253,200; 4.5–5 חדרים: ₪2,907,100; 5.5–6 חדרים: ₪3,177,300.

איפה רואים עסקאות בודדות באשדוד?

באתר של רשות המסים, nadlan.gov.il — שם אפשר לחפש לפי כתובת. כאן מוצגים רק הממוצעים של הלמ"ס.

למה המחיר הממוצע קפץ (או ירד) ברבעון מסוים?

ממוצע מושפע מאילו דירות נמכרו: רבעון עם יותר דירות גדולות או חדשות יראה ממוצע גבוה יותר, גם בלי שינוי במחירים. הלמ"ס לא מנכה את איכות הדירות בלוח הזה.

מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה (הקובץ מ-15 באוקטובר 2026) · עודכן: · איך זה נאסף?

שיתוף: וואטסאפ