30 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בשוהם — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 30 תכניות בשוהם: 3 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-23 שאושרו. העדכון האחרון: 12 באוקטובר 2026.
3בהפקדה
4בתהליך תכנון
23אושרו
—יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (3)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת שימוש במגרש 18 א.ת. שהם — תוספת שימוש לאחסנה כשימוש עיקרי נוסף במגרש, הגדלת תכסית מותרת והקטנת אחוזי גינון. · תוספת שימוש לאחסנה כשימוש עיקרי נוסף במגרש (ללא תוספת זכויות בנייה) לפי סעיף 62א(א)( | 421-1167394 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 18.5 | 14.9.2023 |
| שינוי תוואי דרכים באיזור תעשיה צפוני — הסדרת שטח לתעשיה ושטח לדרך גובלת מדרום וממערב. · 1. איחוד וחלוקה של מגרשים כמשמעותם בפרק ג' סימן ז' כאשר אין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע וללא שינוי ב | 421-0791038 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 71.8 | 9.3.2020 |
| שהם- תכנית לתרגול הוועדה המקומית — · | 421-0098913 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 2 | 4.12.2018 |
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| טרייסטמן מע"ר שוהם - תוספת קומה — תוספת קומה למבנה תעסוקה מאושר בן 5 קומות עיליות, תוספת זכויות בניה, שינוי בינוי ללא שינוי בגובה הבניין והוספת שימושי מסחר ומלונאות. · א. הגדלת מס' הקומות המרבי מ-5 קו | 421-1513225 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 6.2 | 30.9.2026 |
| תוספת זכויות רחוב תבור 50,52,58,60,66 שהם — תוספת זכויות בניה ל 5 דירות שלהן חצר אחורית בחזית המזרחית, כמסומן בתשריט הבינוי. · תוספת של 47.92 מ"ר עיקרי סה"כ ל- 5 יח"ד | 421-0894691 | בהליך אישור · בתהליך אישור | — | 1.6 | 16.9.2026 |
| מתחם "נחושתן" , א.ת. שוהם, גוש 5522 חלקה 1 — הקמת מרכז תעסוקה הכולל שימושים לתעשייה, לוגיסטיקה , אחסנה, משרדים ומסחר. · 1.תוספת זכויות בניה לשטחים עיקריים ושטחי שרות מתוך סל הזכויות שהקצתה תכנית המתאר | 421-0986596 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 27.4 | 27.2.2022 |
| מעגל תנועה בכביש 11 — הסדרת מעגל תנועה · הרחבת דרך 11 לצורך יצירת מעגל תנועה לפי סעיף 62 א. (א)(2) בכניסה לאזור התעשיה. | 424-0384867 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 9.7 | 4.12.2018 |
תכניות שאושרו (23)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| פיצול יח"ד בבנייה צמודת קרקע — קביעת הוראות לפיצול יח"ד במבנים חד או דו משפחתיים, בהתאם למתחמי התכנון של תכנית המתאר, וזאת ע"י תוספת יחידת משנה אחת ליחידת דיור מאושרת מעל או מתחת הקרקע. · 1.קביעת הורא | 421-1595321 | אישור · פרסום אישור | — | 282.5 | 12.10.2026 |
| יעקבי יוניברסל מגרש 6705 - מע"ר דרום, שהם — תוספת זכויות, קומה למבנה תעסוקה. · א. תוספת קומה ל5 קומות מאושרות, כך שתותר הקמת מבנה בן 6 קומות. ב. תוספת שטח עיקרי של 2697 מ"ר לתעסוקה. ג. תוספת שטח שרות | 421-1189000 | אישור · פרסום אישור | — | 8.7 | פורסמה ברשומות 28.7.2026 |
| תירוש 3 — הוספת זכויות בניה לדירה אחת בקומת הקרקע בבניין תת חלקה מספר 2 במגרש 408 רחוב תירוש 3. · 1. מבוקשת תוספת של שטח עיקרי - תוספת של 29 מ"ר לדירה בתת חלקה מספר 2 בלבד . ללא שינוי בשטחים של יתר תת | 421-1369222 | אישור · פרסום אישור | — | 1.4 | פורסמה ברשומות 16.7.2026 |
| שינוי קו בניין לכביש 6- אזור תעשיה שוהם — צמצום קו הבניין המערבי של כביש 6, הגבלת השימושים המותרים בתוך תחום ההשפעה של תמ"א 15/1, איחוד מגרשים 16 ו-17 למגרש בייעוד תעשייה. · 1. שינוי קו בניין במגרשים | 421-1041243 | אישור · פרסום אישור | — | 150.7 | פורסמה ברשומות 6.7.2026 |
| תוספת שטחים במגרש 1001 מרכז מסחרי ודיור מוגן, שהם — תוספת שטחי שרות והמרת שטחים עיקריים לשימוש דיור מיוחד במגרש 1001, שכונת הדרים שהם. · א. תוספת 1,500 מ"ר שטחי שרות עבור שימוש למסחר מעל הקרקע. ב. תוס | 421-1014216 | אישור · פרסום אישור | — | 12.1 | פורסמה ברשומות 28.2.2024 |
| מרכז מסחרי מע"ר שהם — הקמת מבני מסחר ותעסוקה בני 5 קומות עיליות מעל קומות מרתפים, ע"י תוספת זכויות בנייה ,שינוי בינוי, תוספת גובה ותוספת קומות. · התכנית מוסיפה זכויות בניה על פי הפירוט הבא: 1. תוספת ש | 421-0862110 | אישור · פרסום אישור | — | 19.2 | פורסמה ברשומות 13.9.2022 |
| תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי במגרש 1001 מרכז מסחרי ודיור מוגן — תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי במגרש 1001 שכונת הדרים שוהם · א. תוספת של 2,000 מ"ר עיקרי לדיור מוגן בהתאם לסעיף 4.2.1.2 לתכנית המת | 421-0683052 | אישור · פרסום אישור | — | 12.1 | פורסמה ברשומות 19.12.2021 |
| מגרש 6705, אזור תעסוקה דרומי — תוספת זכויות בניה, שינוי בינוי, שינוי תכסית, תוספת גובה וקומות שינוי קו בנין וקביעת שמושים בהתאם לתכנית שה/14/9/69/ג. · א) שינוי קו בנין אחורי למרתפים מ-3.5 מ' ל-0 מ' לפ | 421-0774786 | אישור · פרסום אישור | — | 8.7 | פורסמה ברשומות 31.10.2021 |
| אזור תעשייה צפוני שוהם- הארכת דרך מס' 107 — התוויית דרך המשך לדרך 107 וחיבורה לכביש 11 הקיים. · התוויית דרך המשך לדרך 107 וחיבורה לכביש 11 הקיים. | 421-0599639 | אישור · פרסום אישור | — | 4 | פורסמה ברשומות 6.10.2021 |
| תתל 121- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים — יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים, בהתאם לתכנית אב ארצית לשנת 2040 של משרד התחבורה. · א. הודעה לפי ס' 76 ג1 | תתל/ 121/ סעיף-77-78 | אישור · התכנית אושרה | — | 98 | 25.8.2021 |
| מגרש 1-4/1 - אזור התעשייה שהם — חלוקת המגרש ל-4 מגרשים בגדלים שבין 6.553 דונם ל-12.222 דונם. ביחס לתא שטח מספר 1 בלבד: הגדלת השטח המותר לבניה, מספר הקומות וגובה המבנים המתוכננים להיבנות בתא שטח זה. · | 421-0826792 | אישור · פרסום אישור | — | 34 | פורסמה ברשומות 6.5.2021 |
| בריכות בית עריף — הגדרת השימוש בקרקע עבור שטח למתקנים הנדסיים ושטח לספורט ונופש. · 1. שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח למתקנים הנדסיים, שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים, ספורט ונופש שטח ציבורי פתוח ודרך מ | 421-0527028 | אישור · פרסום אישור | — | 17 | פורסמה ברשומות 16.3.2021 |
| תוספת שטחי בניה בשצ"פ גן החבל — הגדלת שטח בניה בשצ"פ גן החבל (בתחום תא שטח מסומן בתשריט) והתאמתו לשצ"פ המשמש כמוקד עירוני לפעילות פנאי ונופש. · תוספת זכויות בניה באזור המוסמן בתוך שצ"פ גן החבל עבור בי | 421-0673848 | אישור · פרסום אישור | — | 140,108 | פורסמה ברשומות 25.11.2020 |
| תוספת שטחי בנייה וקומות למתחם תעשיה עתירת ידע, הייפורט שהם — הגדלת השטח המותר לבנייה, מספר הקומות וגובה המבנים המתוכננים להיבנות במגרש מספר 15. · 1.הגדלת השטח המותר לבנייה, בהיקף שנקבע בתכנית זו מ-799 | 421-0742312 | אישור · פרסום אישור | — | 11.4 | פורסמה ברשומות 2.11.2020 |
| יסמין 27-43 — 1. תוספת זכויות בנייה לשטחים עיקריים 2. תוספת זכויות בניה לשטחי שירות. 3. שינויי חזיתות. · 1.הגדרת זכויות בניה סה"כ שטח עיקרי והגדרת מיקום שטחי שירות מכוח סעיף 62א(א1)(1)(א)(2) בחוק התכנ | 421-0669598 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.2 | פורסמה ברשומות 1.10.2020 |
| הגדלת זכויות בנייה עבור מסחר ותעסוקה במרכז מסחרי תרשיש — תוספת זכויות בנייה ושינוי יעוד של שטח מסחרי שכונתי לשימוש של מסחר ותעסוקה. · 1. שינוי יעוד ממסחר שכונתי למסחר ותעסוקה. 2. תוספת זכויות בנייה. 3 | 421-0646026 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 7.6.2020 |
| שה/70 — גשר להולכי רגל ואופניים מעל כביש 444 בין היישוב שוהם לבין פארק שוהם /יער קק"ל. · זכות מעבר לגשר מעל כביש 444. ביסוס הגשר בתחום זכות הדרך של הכביש. תנאים לביצוע כל עבודות הגשר, בתחומים הנמצאים | 421-0397257 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 3.9.2019 |
| שינוי קווי בניין גני ילדים שכונת הדרים שוהם — שינוי קווי בניין במגרשים 406,407,410 ו-411. · 1. שינוי קווי הבניין לכיוון שצ"פ מ-5 מ' לקו בניין 0. 2. שינוי קווי הבניין לכיוון מגרשי החניה מ-5 מ' לקו בניי | 421-0716654 | אישור · פרסום אישור | — | 4.1 | פורסמה ברשומות 11.8.2019 |
| מחנה בן עמי — הסדרת המחנה הצבאי הקיים והרחבת גבולותיו כמפורט בתשריט, והסדרת שימושים בשטחים הגובלים. הסדרת מערך התנועה בגישה למחנה. · א. קביעת העקרונות, ההנחיות והמגבלות לבינוי ופיתוח המחנה הצבאי, והמג | 424-0259044 | אישור · פרסום אישור | — | 1,294.2 | פורסמה ברשומות 14.5.2019 |
| תוספת זכויות למרפסות מגרשים 105-106-107 שכונת הדרים שוהם — תוספת זכויות בנייה עבור מרפסות מקורות במגרשים 105-106-107 בשכונת הדרים בשוהם. · הוספת שטח של 500 מ"ר למגרש עבור מרפסות מקורות במגרשים 105-106 | 421-0608067 | אישור · התכנית אושרה | — | 19.9 | פורסמה ברשומות 7.8.2018 |
| החלפת שטחים מע"ר דרומי שהם, שינוי לתכנית שה/14/9/69/ג — הסדרת פריסת השטחים הציבוריים על מנת לאפשר הקמת מתחם חירום ותחנת כיבוי אש בכניסה ליישוב. · התכנית מציעה החלפת שטחים בין מגרש 118 ומגרש 6535. (ראו | 421-0357590 | אישור · פרסום אישור | — | 9 | פורסמה ברשומות 17.4.2018 |
| מחסני המועצה — שינוי יעוד שטח. · שינוי יעוד שצ"פ בחלק מגוש 6858 חלקה 5 למבני ציבור. השימושים המותרים בשטח למבני ציבור יהיו למטרות חינוך, תרבות, נוער, קהילה ושטח תפעולי למועצה לתחזוקה ולגינון היישוב. ה | 421-0405399 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.8 | פורסמה ברשומות 12.2.2018 |
| יהב חמיאס — הגדלת השטח המותר לבניה, הסדרת ייעודי הקרקע, מספר הקומות, וגובה המבנים המתוכננים להיבנות במגרש מספר 8/1. · 1. הגדלת השטח המותר לבניה, בהיקף שנקבע בתכנית זו. 2. הוספת שימוש למשרדים בשטח המיו | 421-0289751 | אישור · התכנית אושרה | — | 26.4 | פורסמה ברשומות 25.7.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בשוהם?
בשכבה של מינהל התכנון 3 תכניות בשוהם בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ