40 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בג'דיידה-מכר — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 40 תכניות בג'דיידה-מכר: 8 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 5 בשלבי תכנון אחרים ו-27 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 57 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 16 באוקטובר 2026.
8בהפקדה
5בתהליך תכנון
27אושרו
+57יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (8)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מתחמים C ו -H ג'דידה מכר — יצירת מסגרת תכנונית ל-86 יח' דיור, שטחי מסחר וכן מוסדות ציבור ושטחים פתוחים. · 1. שינוי ייעוד ממגורים לדרך. 2. קביעת בינוי לכ-86 יח' דיור, לרבות שטחי מסחר 3. הסטת קו מקורות | 252-1346295 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +41 | 32.5 | 11.10.2026 |
| הגדלת תכסית בגוש 18542 חלקה 4 משפחת סויטי — הגדלת תכסית שינוי בקווי בניין · 62א (א) (5)הגדלת תכסית קרקע 62א (א) (4)קביעה/שינוי בקווי בנין | 252-1551910 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 6.9.2026 |
| הגדלת אחוזי בנייה ותוספת קומות ויחידות דיור גוש 18531 חלקה 25 — שינוי בהוראות וזכויות בנייה מגרש 1 חלקה 25 · 62א (א) (15)הוספת שטחי שירות תת קרקעיים 62א (א) (4)קביעה/שינוי בקווי בנין 62א (א) (4א)קביעת | 252-1592682 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +4 | 0.5 | 17.8.2026 |
| חלוקה מחדש - מכר גוש 18525 חלקה 61,148 — הטיית תוואי דרך להתאמה למצב קיים והכשרת בניה קיימת · החלפת שטחים תוך שמירה על סה"כ שטח מכל יעוד לפי סעיף 62א(א)1 התאמת קו בניין למצב הקיים 62א(א)4 | 252-1150150 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 2.8 | 3.6.2026 |
| תוכנית חלוקה - גדיידה מכר — חלוקת שטחים לשני מגרשים ושינוי הוראות תכנית ע"מ להסדיר מצב קיים · חלוקה לשני מגרשים שינוי קווי בניין הגדלת תכסית קרקע קביעת גודל מגרש מינמלי | 252-1435734 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.7 | 11.5.2026 |
| שינוי יעוד למגורים ומסחר, הגדלת אחוזי בניה ובינוי - ג'דידה מכר — התוכנית מיועדת לשינוי יעוד משטח לתעשייה זעירה ומלאכה למגורים ומסחר בקומת הקרקע והגדלת אחוזי בניה · שינוי יעוד מתעשייה זעירה ומלאכה למגו | 252-1489848 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +6 | 1.7 | 15.10.2025 |
| שינוי תווי דרך בהתאם לקיים -משפחת תיתי — שינויי בתווי דרך הוספת אחוזי בנייה 20% בסמכות מקומית הסדרת קווי בניין הגדלת מס' יחידות הדיור הגדלת גובה הבניין · הגדרת תווי דרך הגדרת קווי בניין הגדלת אחוזי בנ | 252-1370154 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +2 | 2.2 | 9.9.2025 |
| הסדרת ושינוי קווי בניין גוש 18530 חלקה 83 - ג'דידה מכר — הסדרת דרך גישה למגרש בהתאם (תש"צ מס' 2/57/1) ושינוי קווי בניין והגדלת אחוזי בניה בגוש 18530 חלקה 83 - ג'דידה מכר · - הארכת דרך גישה וחניה למגרש | 252-1429604 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.4 | 8.7.2025 |
בתהליך תכנון (5)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת אחוזי בניה - גדידה — הגדלת אחוזי בניה . העלאת קומות וגובה מבנה. · הגדלת אחוזי בניה לפי סעיף 62 (א)13ב. שינוי בגובה המבנה ומס' קומות ע"פ סעיף 62א(א)4א. | 252-1561489 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 16.10.2026 |
| הגדלת אחוזי בנייה ותוספת קומות גוש 18542 חלקה 6 -מקומית — הגדרת הנחיות אדריכליות ותכנוניות של הקרקע הגדלת אחוזי הבניה הגדרת גובה בנין ומספר קומות הגדלת מס' יחידות דיור · - הגדלת זכויות בנייה - הגדלת ת | 252-1547520 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 4.6 | 8.6.2026 |
| שינוי תווי דרך בהתאם לקיים -אבו רומחין — שינוי בתווי דרך · הגדרות תווי דרך הגדרת קווי בניין | 252-1346881 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.3 | 1.12.2025 |
| שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש פראס בסל - ג'דיידה — שינוי בהוראות וזכויות הבניה בצפון מזרח הישוב ג'דידה · איחוד 2 מגרשים בהסכמת הבעלים - 62א (א) (1) הגדלת אחוזי בניה מעל מפלס הכניסה - 62א (א) (13ב) | 252-1315480 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.1 | 23.5.2024 |
| שינוי תוואי דרך מכר גוש 18528 חלקה 56,54 — שינוי תוואי דרך ציבורית · חלוקה מחדש לצורך הטית תוואי דרך ציבורית תוך שמירה על סה"כ קרקע בכל יעוד עפ"י סעיף 62א(א)(1) | 252-0935668 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.3 | 7.4.2024 |
תכניות שאושרו (27)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| הגדלת אחוזי בנייה משפחת קילאני -ג'דידה מכר — הקמת מבנה למגורים בבניה רוויה בג'דידה מכר · קביעת הוראות וזכויות בינוי במגרש | 252-1390988 | אישור · התכנית אושרה | +7 | 0.4 | פורסמה ברשומות 20.5.2026 |
| הגדלת אחוזי בניה - גדידה — הסדרת קווי בנין והגדלת אחוזי בניה ותכסית קרקע . · הסדרת קווי בנין לפי סעיף 62(א) א4 הגדלת אחוזי בניה לפי סעיף 62 (א)13ב הגדלת תכסית קרקע לפי סעיף 62(א)א5 | 252-1444231 | אישור · פרסום אישור | — | 0.7 | 11.5.2026 |
| שינוי קווי בניין ושינוי שטח מגרש מינימלי בגדידה מכר משפחת גוהר — שינוי קווי בניין שינוי גודל מגרש מינימלי · קביעת קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4) הגדרת גודל מגרש מינמלי לפי סעיף 62(א()7) הגדרת תכסית ובי | 252-1501725 | אישור · פרסום אישור | — | 1.5 | 12.2.2026 |
| תוספת אחוזי בנייה משפחת סמרי - ג'דידה מכר — הגדלת אחוזי הבניה הגדלת מס' קומות הגדלת מס' יחידות הוספת קומת מרתף לצורך חניה · - הגדלת זכויות עיקרי לפי סעיף בחוק 62א(א)(16). - הגדלת צפיפות לפי סעיף בחוק | 252-1331677 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 20.11.2025 |
| שטח בנוי גדיידה — חלוקה מחדש החלפת שטח ביעוד מגורים ודרך גישה תוך שמירה על סה"כ שטטח מכל יעוד ושינוי קווי בניין · החלפת יעדים מגורים ודרך תוך שמירה על סה"כ שטח מכל יעוד לפי סעיף 62א(א)1 שינוי קווי בני | 252-1149723 | אישור · פרסום אישור | — | 0.3 | 4.11.2025 |
| שינוי יעוד למגורים בחלקה 52 גוש 18528 - ג'דידה-מכר — הרחבת שטח מגורים והקצאת שטחי ציבור בחלקה 52 בגוש 18528 ג'דידה מכר · - שינוי יעוד מקרקע חקלאית ליעוד מגורים ב', דרך מוצעת , שטחים פתוחים ומבנים ומוס | 252-1253434 | אישור · התכנית אושרה | +37 | 5.8 | פורסמה ברשומות 29.9.2025 |
| איחוד וחלוקה מחדש ושינוי קווי בניה בחלקה 50 גוש 18540 גדידה מכר — איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 50 גוש 18540 ושינוי קו בניין- ג'דידה מכר · - איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה עפ"י סעיף 62א (א) 1. - הארכת דרך לצור | 252-1308246 | אישור · פרסום אישור | +6 | 1.6 | 11.8.2025 |
| שכונת "אבן רושד" — הרחבת שכונת מגורים · 1. שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים, שצ"פ, מבני ציבור ודרך. 2. קביעת מערכת הדרכים והשבילים. 3. קביעת זכויות והוראות בנוי. 4. איחוד וחלוקה ללא הסכמה. | 252-1217041 | אישור · התכנית אושרה | +296 | 45 | פורסמה ברשומות 3.8.2025 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה 18530/30 - ג'דידה-מכר — שינוי הוראות וזכויות בניה וקווי בניין להסדרת מצב קיים, גוש 18530 חלקה 30, ג'דידה מכר. · - שינוי בקווי בניין. - הגדלת תכסית מ- 42% ל- 47%. | 252-1272228 | אישור · פרסום אישור | — | 0.4 | 27.10.2024 |
| "הסדרת תוואי דרך 105-שינוי קו בניין" — התוכנית מיועדת להתאמת קווי בניין למצב הקיים בשטח לצורך הכשרת בניה קיימת לגליזציה · שינוי קווי בניין בהתאם לקיים בשטח קביעת הוראות להריסת מבנים בתחום הדרכים והשטח | 252-1179910 | אישור · פרסום אישור | — | 9.5 | 10.10.2024 |
| הרחבת שטח בנייני ציבור - גדידה מכר — הרחבת שטח בנייני ציבור · הרחבת שטח בנייני ציבור עפ"י סעיף 62א(א)3 קביעת קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)4 שינוי גובה מבנה עפ"י סעיף 62א(א)4א שינוי גודל מגרש מינימלי עפ" | 252-0797803 | אישור · פרסום אישור | — | 17.6 | 1.9.2024 |
| הסדרת קווי בניין - מכר גוש 18530 חלקות 25 — התכנית מיועדת להכשרת בניה קיימת ע"י שינוי קווי בניין · שינוי קו בניין בהתאם למצב הקיים | 252-1149756 | אישור · פרסום אישור | — | 0.8 | 1.8.2024 |
| הסדרת מצב קיים בג'דידה מכר — תכנית זו באה להסדיר מצב קיים · 1- הסדרת מערך דרכים, וביטול קטע מדרך מאושרת 2- שינוי ייעוד ממבני ציבור למגורים א . 3- שינוי קווי בניין לפי מצב קיים. 4- קביעת הוראות וזכויות | 252-1190743 | אישור · התכנית אושרה | — | 11.7 | פורסמה ברשומות 15.7.2024 |
| שינוי קווי בניין משפחת גומעה -ג'דידה מכר — שינוי בקווי בניין · הגדרת קווי בניין | 252-1116011 | אישור · פרסום אישור | — | 1.1 | 13.6.2024 |
| ג'דיידה מכר - גבעות טנטור - רובע מגורים חדש — יצירת מסגרת תכנונית להקמת 9,785 יחידות דיור למגורים (כולל 300 יח"ד מוגן), וכן שטחי תעסוקה ומסחר, תעשיה קלה ומלאכה (בהיקף כולל של כ- 250,000 מ"ר מירבי לתעש | תמל/ 1105 | אישור · התכנית אושרה | +9,435 | 6,763.2 | פורסמה ברשומות 12.2.2024 |
| שינוי יעוד ממגורים למגורים ומסחר - גדידה מכר — הגדרת שימושים וזכויות בנייה במגרש מגורים חלקה 60 גוש 18531 - ג'דידה מכר · - תוספת שימושים למסחר - קביעת זכויות והוראות בנייה. | 252-1044080 | אישור · התכנית אושרה | -7 | 2.5 | פורסמה ברשומות 2.1.2024 |
| שינוי קווי בניין גוש 18544 חלקה 3 - ג'דיידה מכר — שינוי קווי בניין · 1, הסדרת קו בניין לפי סעיף 62א (א) (4) לחוק התו"ב . 2. הגדלת תכסית קרקע לפי סעיף 62א (א) (9) לחוק התו"ב . 3. תוספת 20% אחוזי בניה ל | 252-1073782 | אישור · פרסום אישור | — | 0.5 | 5.11.2023 |
| שינוי קו בניין - 18542/31 - ג'דידה-מכר — הסדרת בנייה קיימת במגרש מגורים מאושר. · - שינוי קו בניין ע"פ סעיף 62א'(א)4. | 252-0943217 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 11.9.2023 |
| שינוי קוי בניין ג'דידה מכר גוש 18530 חלקה 22 משפחת עכר — הסדרת בנייה קיימת בחריגה מקווי בניין אשר נבנתה בסטייה מהיתר בניה . · 1- שינוי קווי בניין | 252-0993402 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 26.7.2023 |
| הוספת שטחי שירות תת קרקעי — הוספת שטחי שירות תת קרקעי · תוספת קומה תת-קרקעית עבור שטחי שירות | 252-0967885 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 25.6.2023 |
| שינוי קווי בניין גוש 29 חלקה 16 — שנוי לקוי הבניין המאושרים בתכנית ג/7973 · קביעת קוי בניין לפי הקיים | 252-0601419 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 2.5.2023 |
| בית ספר גדידה-מכר — הסדרת מתחם בית ספר קיים · 1.שינוי יעוד משטח מגורים א למבנים ומוסדות ציבור לחינוך. 2. הגדרת זכויות והוראות בנייה ביעוד המוצע. 3. קביעת הסדרי חנייה ותנועה במתחם. | 252-0871558 | אישור · פרסום אישור | -26 | 2.2 | פורסמה ברשומות 19.10.2021 |
| החלפת שטחים והסדרת קווי בניין לחלקה 93 בגוש 18525 ג'דידה-מכר — איחוד וחלוקה בין מגרש מגורים לדרך. · 1. שינוי יעוד ממגורים א לדרך ומדרך מאושרת למגורים 2. שינוי בקווי בניין: א. קו בניין אחורי מ- 3.0מ' ל | 252-0644443 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 6.1.2021 |
| הסדרת רחבת סיבוב של דרך פנימית מס' 9 - ג'דידה מכר — הסדרת תוואי רחבת סיבוב של דרך פנימית בשכונה הדרומית לישוב מכר · שינוי יעוד מדרך למגורים ב' (ביטול דרך) שינוי יעוד ממגורים א' לדרך (הרחבת דרך) קביעת | 252-0758706 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 0.9 | פורסמה ברשומות 6.12.2020 |
| הסדרת דרך פנימית מס' 162 - ג'דידה מכר — הסדרת דרך פנימית מס' 162 לפי מצב קיים במערב ג'דידה מכר · שינוי יעוד מדרך למגורים ב' (ביטול דרך) שינוי יעוד ממגורים א' לדרך מוצעת קביעת התנאים להריסת אלמנטים בתו | 252-0746339 | אישור · פרסום אישור | +1 | 3.9 | פורסמה ברשומות 13.5.2020 |
| שינוי בקווי בניין והגדלת אחוזי בנייה ותכסית קרקע ומס' קומות. — שינוי בקווי בניין והגדלת אחוזי בנייה ותכסית קרקע ומס' קומות. · 1.שינוי בקו בניין: א. שינוי בקו בניין קדמי מ-3.0 לפי המסומן בתשריט ב. שינו | 252-0616201 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 18.11.2019 |
| הוספת שטחי שירות ת"ק בהתאם לסעיף 62א — הסדרת הוראות בניה במגרש מגורים. · הגדלת תכסית הבנייה תוספת שטח תת קרקעי קביעת גובה מבנה | 252-0612457 | אישור · סיום טיפול | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 10.3.2019 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בג'דיידה-מכר?
בשכבה של מינהל התכנון 8 תכניות בג'דיידה-מכר בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ