93 תכניות מקוונות · מינהל התכנון
תכנון עתידי בדייר אל-אסד — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 93 תכניות בדייר אל-אסד: 18 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 30 בשלבי תכנון אחרים ו-45 שאושרו. התכניות שעוד לא אושרו מציעות יחד תוספת של 1,166 יחידות דיור (סכום השדה "שינוי במספר יח"ד" בתכניות עם תוספת). העדכון האחרון: 8 באוקטובר 2026.
18בהפקדה
30בתהליך תכנון
45אושרו
+1,166יח"ד בתכניות שלא אושרו
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (18)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| תוספת אחוזי בנייה, למגרש בדיר אל אסד בבכ/מק/23/25/16056 — הגדלת שטח הבנייה המותר, מספר יח"ד ומספר הקומות. · הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה למגורים בתחום רשות עירונית- סעיף 62א.(א)(13ב) הוספת שטחי שירות | 260-1449800 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +2 | 0.6 | 14.7.2026 |
| בבכ/מק/35/25/16051 איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בדיר אלאסד — איחוד וחלוקה ושינוי מיקום שצ"פ להסדרת בניה קיימת · איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א)(1) שינוי גודל שטח מגרש לפי סעיף 62א(א)(7) | 260-1469840 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 3.8 | 25.6.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד בבכ/מק/29/25/1063 — לאפשר קבלת היתר בניה עבור יחידות דיור נוספות · העברת שטחי השרות מתחת לכניסה הקובעת למעל הכניסה הקובעת, ותוספת 50% שטחי בניה -62א (א)(13) - הגדלת מס' | 260-1459833 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | +1 | 0.6 | 16.4.2026 |
| שינוי זכויות והוראות בניה-דיר אל אסד בבכ/מק/8/25/16049 — שינוי זכויות והוראות בניה. · 1.שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א (א) (4). 2.שינוי גובה הבניה ומס' קומות עפ"י סעיף 62א (א) (4א). 3.הגדלת תכסית קרקע | 260-1379791 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.6 | 4.1.2026 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד — איחוד וחלוקה ללא הסכמה בתחום תכנית מאושרת מס' ג/19872. · איחוד וחלוקה ללא הסכמה. | 260-1425917 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 4.5 | 22.12.2025 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד בבכ/מק/27/24/16056 — איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי בהוראות וזכויות בניה. · 1.איחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62א (א) (1). 2.שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א (א) (4). 3.שינוי גוב | 260-0823096 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 28.9.2025 |
| שינוי הוראות תוכנית- בבכ/מק/52/24/6778 -דיר אלאסד — שינוי קווי בניין וקביעת הוראות תוכנית · שינוי הוראות תוכנית שינוי קווי בניין - 62א(א)(4) קביעת תכסית - 62א(א)(5) קביעת גובה מבנה - 62א(א)(א4) קביעת | 260-1392588 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | +1 | 1.1 | 9.4.2025 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה גוש 18819 חלקה 33 — שינוי הוראות וזכויות בניה גוש 18819 חלקה 33 · 1.איחוד וחלוקה בהתאם לסעיף 62א (א) (1) 2. הוספת שימושים למסחר ומשרדים לפי סעיף 62א (א) (11) 3. הרחבת דרך לפי | 260-1344902 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 3.5 | 9.4.2025 |
| שינוי קווי בניין - דיר אלאסד — הוצאת היתר לבית קיים · שינוי קווי בניין קביעת הוראות בינוי לגובה קביעת גובה מבנה במטרים קביעת תכסית קרקע קביעת גודל מגרש למגורים | 260-1175322 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.4 | 21.5.2024 |
| שינוי זכויות בניה-דיר אל אסד בבכ/מק/9/23/16051 — שינוי זכויות בניה · -הוספת 75% אחוזי שירות תת קרקעיים. -הוספת 7% אחוזי בניה עיקריים. -שינוי קווי בניין. -הגדלת תכסית קרקע. | 260-1175397 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.5 | 23.7.2023 |
| שינוי קווי בניין - דיר אלאסד — הוצאת היתר בניה למבנה הקיים · שינוי קווי בניין קביעת גובה מבנה במטרים קביעת תכסית קרקע | 260-1176544 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 1.3 | 29.6.2023 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד, בבכ/מק/13/21/16049 — איחוד וחלוקה ללא הסכמה ותוספת זכויות בניה. · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה. 2.הגדלת 7% אחוזי בניה עיקריים. | 260-0915694 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 8.2 | 14.8.2022 |
| החלפת שטחים - 18812/25 - דיר אל אסד - בבכ/מק/42/21/16056 — החלפת שטחים בגוש 18812/25 - דיר אלאסד · - איחוד וחלוקה ללא הסכמה. - שינוי יעוד ממגורים לדרך ולהפך. - שינוי יעוד ממבני ציבור לדרך ולהפך. - שינ | 260-1002401 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 6 | 7.8.2022 |
| החלפת שטחים ושינוי זכויות והוראות בניה-בבכ/מק/10/22/16056 — החלפת שטחים בין יעודי מגורים ב' ודרך מאושרת ושינוי זכויות והוראות בניה. · 1.איחוד וחלוקה ללא הסכמה. 2.הגדלת 7% אחוזי בניה עיקרי. 3.הגדלת תכס | 260-0575134 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.9 | 7.8.2022 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד-בבכ/מק/26/18/16056 — איחוד וחלוקה ללא הסכמה. · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה. 2. שינוי בקווי בניין לפי המסומן בתשריט. 3. שינוי גודל מגרש מזערי. | 260-0659284 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 2.2 | 27.4.2022 |
| בבכ/מק/5/21/16050-שינוי הוראות וזכויות בניה-18819/102 — שינוי הוראות וזכויות בניה בשטח מגורים בדיר אל אסד, גוש 18819 חלקה 102. · - שינוי בקווי בניין קדמי מ- 3מ' לפי קונטור הבנייה הקיימת. - שינוי קו בנ | 260-0936880 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 1.5 | 10.3.2022 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי הוראות בניה-דיר אל אסד-בבכ/מק/1/19/6778 — -איחוד וחלוקה ללא הסכמה להסדרת בנייה קיימת. · -איחוד וחלוקה ללא הסכמה. -הגדלת שטחי ציבור . -שינוי קו בניין. -הגדלת תכסית קרקע. | 260-0707117 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 8.2 | 19.12.2021 |
| שינוי קווי בניין-דיר אלאסד — שינוי קו בניין עפ"י סעיף 62(א) (4) חוק התכנון והבניה · שינוי קו הבניין עפ"י המסומן בתשריט | 260-0317008 | הפקדה להתנגדויות/השגות · בתהליך הפקדה | — | 0.6 | 14.7.2019 |
בתהליך תכנון (30)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| דיר אל אסד - שכונה צפונית — תכנית מפורטת למתחם מגורים 10 מהתכנית הכוללנית. · קביעת זכויות קרקע והוראות ליעודי קרקע למגורים, מגורים ומסחר, מבני ציבור, מתחם תיירות. התוויית מערכת תחבורה וחיבור לכביש 854 | 260-0488783 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | +1,150 | 373.8 | 8.10.2026 |
| תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה-בבכ/מק/7/14/16050 — תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בתחום תכנית מאושרת ג/16050 · -איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ"י טבלאות איזון. -הגדלת שטחי דרכים. -שינוי קווי בניין. -שינוי | 260-1328293 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 234.8 | 24.9.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית -בבכ/מק/2/25/6778- דיר אלאסד — הוצאת היתר לחריגות בניה · שינוי קווי בניין הוספת אחוזי בנייה מתחת למפלס כניסה הוספת מספר קומות הוספת גובה מבנה | 260-1416221 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | +5 | 0.7 | 17.8.2026 |
| שינוי זכויות והוראות בניה-דיר אל אסד — שינוי זכויות והוראות בניה · 1. שינוי יעוד קרקע למגורים ג'. 2.שינוי קווי בניין. 3.הוספת אחוזי בניה. 4.הגדלת תכסית קרקע. 5.הגדלת מס' יח"ד. 6.הגדלת גובה מבנה. | 260-1447374 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +3 | 2 | 17.8.2026 |
| דיר אל אסד גוש 18818 חלקות 12+13 מגורים מסחר ותעסוקה — לאפשר הקמת מבנה הכולל עירוב שימושים בתחומי חלקות 12 ו 13 בגוש 18818 שבדיר אל אסד. · 1. שינוי ייעוד קרקע מגורים ל"מגורים, מסחר ותעסוקה" ללא שינוי | 260-1455492 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | -5 | 1.9 | 4.8.2026 |
| דיר אל אסד - גוש 18913 חלקה 15 — קביעת מסגרת תכנונית לפתוח קרקע בתחום גוש 18913 חלקה 15 ביעוד משולב מגורים ותעסוקה ע"ב תכנית המתאר הכוללנית לישוב. · 1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית ומקרקע ללא יעוד לקרקע א. | 260-1136753 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 29.8 | 5.7.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד — לאפשר קבלת היתר בניה עבור יחידות דיור נוספות · העברת אחוזי בניה אל מעל מפלס הכניסה ע"י ביטול אחוזי בניה מתחת לקומת כניסה והוספת מספר יח"ד הגדלת אחוזי בנייה בתחום המגר | 260-1518117 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.5 | 17.5.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - ג/6778-דיר אלאסד — שינוי הוראות תוכנית · הגדלת אחוזי בניה -62א (א)(13) הוספת מספר קומות-62א(א)(4א) הגדלת תכסית קרקע-62א (א)(5) הגדלת גובה מבנה -62א (א)(4א) קירות תומכים מעל 3 מטר | 260-1566314 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 17.5.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד תמל/1063 — שינוי הוראות תוכנית · שינוי הוראות תוכנית הגדלת אחוזי בניה -62א (א)(13) תוספת גובה מבנה -62א (א)(4א) הגדלת תכסית -62א (א)(5) הוספת מספר יח"ד-62א (א)(8) תוספת | 260-1576016 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 17.5.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד — תוכנית זו משנה הוראות תוכנית ג/16056 במטרת הסדרת בניה קיימת בתחום המגרש · שינוי הוראות מוצעים בתוכנית: קירות תומכים מעל 3 מטר -62א (א)(5) הגדלת אחוזי בניה -62א (א)(13 | 260-1580836 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.8 | 17.5.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד — שינוי הוראות תוכנית · שינוי הוראות תוכנית כדלקמן: איחוד חלוקה למגרשים מכוח סעיף 62 א (א) 1 תוספת אחוזי בניה-62א (א)(13) - מ 126% ל 206% תוספת יח"ד -62א (א)(8)-- מ-2 י | 260-1594183 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 7.9 | 17.5.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד — שינוי הוראות תוכנית · שינוי הוראות תוכנית תוספת אחוזי בניה-62א (א)(13) - מ 126% ל 206% קביעת יח"ד למגרש -62א (א)(8) הגדלת תכסית קרקע -62א (א)(5) -- מ- 40% ל- 65% תוספ | 260-1594498 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 17.5.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד — שינוי הוראות תוכנית · שינוי הוראות תוכנית תוספת אחוזי בניה-62א (א)(13) - מ 126% ל 206% תוספת יח"ד למגרש -62א (א)(8)- מ-2 יח"ד ל- 4 יח"ד הגדלת תכסית קרקע -62א (א)(5) - | 260-1597160 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 17.5.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד — שינוי הוראות וזכויות בניה במגרש · שינוי הוראות תוכנית הגדלת אחוזי בנייה -62א (א)(13) והוספת מספר יח"ד-62א (א)(8) בתחום המגרש ניתן לבנות או להכשיר קירות תומכים מעל 3 מ | 260-1518992 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 12.4.2026 |
| שינוי ייעוד קרקע ממגורים למבני ציבור ודרך משולבת — הוצאת היתרי בניה למבני ציבור קיימים ואפשרת גישה מהכביש הראשי לחלקה 20 הסמוכה · שינוי ייעודי קרקע ממגורים לשטח ציבורי שינוי ייעוד ממגורים לדרך משולבת | 260-1338722 | במילוי תנאים להפקדה · החלטה בדיון | — | 1.8 | 27.1.2026 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה - גוש 18819 - דיר אלאסד — איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 18819, חלקה 161 (חלקה ישנה 58), דיר אל אסד, לצורך הסדרת המצב במושע הארוך הקיים כיום, ובמטרה להסדיר את המצב הקיים עבור המבני | 260-1476183 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 11 | 1.1.2026 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד — הוצאת היתר בניה למבנה בתא שטח 3 · שינוי הוראות תוכנית חלוקה לשני מגרשים שינוי קווי בנייון -62א (א)(4) הגדלת אחוזי בניה -62א (א)(13) הגדלת תכסית אחוזי בניה -62א (א)(5) | 260-1508050 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 9.11.2025 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד — איחוד וחלוקה ללא הסכמה · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2. הגדלת אחוזי בניה 3.שינוי קווי בניין. 4.הגדלת מס' יח"ד. 5.הגדלת גובה מבנה. 6.הוספת שימוש מסחרי בחזית המ | 260-1210582 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 17.1 | 23.10.2025 |
| שינוי בהוראות וזכויות בניה - דיר אל אסד — שינוי בהוראות וזכויות בניה בשטח המיועד למבני ציבור. · הגדלת אחוזי בניה מ -30% ל -60% תוספת מספר קומות מ-2 ל-4 קומות לפי סעיף בחוק 62(א) 4 א שנוי בגובה מבנה מ- | 260-1519289 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 24.1 | 22.10.2025 |
| החלפת שטחים — החלפת שטחים · החלפת שטחים | 260-1500321 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.1 | 19.10.2025 |
| הסדרת תואי כביש601 בחזית חלקה 156מגרש 2000 גוש 18819 מק/3/25/16049 — * הסדרת תוואי כביש 601 בחזית מגרש נ2000 חלקה 156 גוש 18819. * הקטנת קווי בניין. * הגדלת אחוזי בנייה מותרים לשטחים עיקריים והקטנת אח | 260-1411495 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | +4 | 0.5 | 14.9.2025 |
| שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד — אשור תוכנית מכוחה הנפקת היתר בניה עם שטחים נוספים במגרש · שינוי הוראות תוכנית תוספת אחוזי בניה תוספת קומות תוספת גובה מבנה גובה קירות מעל 3 מ' | 260-1471424 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.2 | 14.9.2025 |
| תכנית מתאר כוללנית דיר אל אסד — מתן מענה תכנוני כולל לישוב בהיקף של 26,000 תושבים. יצירת תנאים לפיתוח פיסי ולתפקוד עירוני מיטביים, ובכלל זה פיתוח שלד יישובי ברור המתחשב במבנה השטח . פיתוח היצע מגורים | 260-0660696 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · החלטה בדיון | — | 5,137.9 | 26.12.2024 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד — איחוד וחלוקה ללא הסכמה. · 1.איחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62א (א) (1). 2.שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א (א) (4). 3.הגדלת מס' יח"ד עפ"י סעיף 62א (א) (8). 4.הקמת שני מבנים ו | 260-1400092 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.2 | 11.12.2024 |
| שכונת ההר - דיר אלאסד — -הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמה. -יצירת מסגרת חוקית לרישוי מבנים קיימים. · 1. חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי קווי בניין. 3. שינוי גודל מגרש מינימלי. 4. שינוי | 260-1295153 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -10 | 183.6 | 22.5.2024 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד בבכ/מק/21/23/16049 — איחוד וחלוקה ללא הסכמה. · 1.איחוד וחלוקה. 2.שינוי קווי בניין. 3.הגדלת מס' יח"ד. 4.הגדלת תכסית קרקע. 5.הגדלת אחוזי בניה. | 260-1185479 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 2.2 | 11.2.2024 |
| שכונת ההר - דיר אלאסד — -הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמה. -יצירת מסגרת חוקית לרישוי מבנים קיימים. · 1. חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי קווי בניין. 3. שינוי גודל מגרש מינימלי. 4. שינוי | 260-0879437 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | -10 | 183.6 | 23.8.2022 |
| שינוי קו בניין-דיר אל אסד — שינוי קו בניין עפ"י סעיף 62(א) (4) חוק התכנון והבניה · שינוי קו הבניין עפ"י המסומן בתשריט | 260-0263145 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.6 | 23.3.2022 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה בתא שטח 679, דיר אלאסד — שינוי הוראות בניה במטרה להסדיר בנייה קיימת. · - הגדלת תכסית. - הגדלת גובה מבנה. - שינוי קווי בניין. | 260-0860312 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1 | 17.11.2021 |
| שינוי קווי בניין-דיר אל אסד — הסדרת בנייה בלתי חוקית . · הסדרת קווי בניין . | 260-0617894 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.4 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (45)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי קווי בניין - דיר אלאסד בבכ/מק/7/23/6778 — שינוי קווי בניין במטרה להכשיר מבנה שחורג מקווי בניין · שינוי קווי בניין | 260-1181056 | אישור · פרסום אישור | — | 1.2 | 14.9.2026 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד — איחוד וחלוקה ללא הסכמה. · איחוד וחלוקה ללא הסכמה לצורך פירוק שותפות בין בעלי הזכויות במגרשים. | 260-1518950 | אישור · פרסום אישור | — | 2.2 | 10.9.2026 |
| שינוי בהוראות וזכויות בניה דיר אל אסד. בבכ/מק/14/25/1063 — הוספת יחידות דיור, שינוי גובה הבינוי, שינוי בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי, שינוי קוי בניין, שינוי בחלוקת שטחי הבניה בכל אחד מהמגרשים 708,70, 710, | 260-1436393 | אישור · פרסום אישור | +2 | 9.1 | 1.9.2026 |
| שינוי זכויות והוראות בניה-דיר אל אסד בבכ/מק/36/23/16051 — שינוי זכויות והוראות בניה · -הוספת אחוזי בניה עפ"י סעיף 62א.(א)(13ב). -הגדלת מספר יחידות דיור עפ"י סעיף 62א (א) (8). -הגדלת תכסית קרקע ושינוי | 260-1273242 | אישור · פרסום אישור | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 10.2.2026 |
| שינוי קווי בניין-דיר אל אסד בבכ/מק/20/24/7247 — שינוי בהוראות בנייה · 1.שינוי קו בניין לפי סעיף "62א (א) (4)" 2.הגדלת תכסית קרקע.. לפי סעיף " 62א (א) (5)" 3. קביעת אלמנטים להריסה לפי סעיף 62א(א)(19) | 260-1293208 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 20.4.2025 |
| שינוי זכויות והוראות בניה-דיר אל אסד בבכ/מק/35/23/16051 — שינוי זכויות והוראות בניה · -הוספת אחוזי בניה עיקריים. -הגדלת מספר יחידות דיור. -הגדלת מס' קומוות -הגדלת גובה מבנה | 260-1273879 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 2.2.2025 |
| שינוי קווי בניין - דיר אלאסד בבכ/מק/29/24/7247 — שינוי בהוראות בניה על מנת להסדיר חריגות בניה למבנה קיים . · שינוי קווי בניין - סעיף 62 א (א) (4) הריסת המסומן להריסה -סעיף 62 א (א) (19) קביעת תכסית קר | 260-1333103 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 13.12.2024 |
| 3/24/1063 שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש משפחת אסדי - דיר אלאסד — שינוי בהוראות וזכויות הבניה במערב דיר אלאסד · 1- הגדלת אחוזי בניה - לפי סעיף 62א (א) (13ב). 2- הגדלת תכסית קרקע - לפי סעיף 62א (א) | 260-1289727 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 27.7.2024 |
| שינוי קווי בניין - דיר אלאסד בבכ/מק/30/23/998 — הסדרת המבנה הקיים על מנת להוציא היתר בניה · שינוי קווי בניין | 260-1267772 | אישור · התכנית אושרה | — | 1 | פורסמה ברשומות 9.7.2024 |
| שינוי קווי בניין ושינוי הוראות- דיר אלאסד בבכ/מק/16/23/16056 — שינוי קוי בנין ושינוי גודל מגרש מזערי לצורך הסדרת מבנה קיים שנבנה בחריגה מהיתר בניה ומקוי בניין . · שינוי קווי בניין שינוי גודל מגרש מזער | 260-1231448 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 26.6.2024 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה-קאסם ח'רמה -דיר אל אסד -בבכ/מק/48/22/6778 — שינוי הוראות וזכויות בניה . · 1. שינוי קווי בניין בהתאם לקונטור המבנה הקיים לפי סעיף החוק 62א (א) (4) . 2. הגדלת תכסית קרקע מ- 36% | 260-1132406 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 18.2.2024 |
| שינוי קווי בניין ושינוי הוראות- דיר אלאסד בבכ/מק/49/22/16056 — הכשרת מבנה קיים · שינוי קווי בניין עבור מבנה חניון מקורה בקומת מרתף בלבד | 260-1137025 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 9.1.2024 |
| שינוי קווי בניין - דיר אלאסד-בבכ/מק/29/22/16056 — הוצאת היתר בניה לבית קיים · שינוי קווי בניין לפי מצב קיים תוספת יח"ד למגרש | 260-1112234 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.2 | פורסמה ברשומות 2.1.2024 |
| הגדרת זכויות והוראות בנייה גוש 18818חלקות 12,13- דיר אלאסד — הגדרת זכויות והוראות אחידות למגרש מאושר ביעוד מגורים - דיר אלאסד · - הגדרת זכויות והוראות בנייה. - תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. - קביעת תנא | 260-1168004 | אישור · התכנית אושרה | +12 | 1.9 | פורסמה ברשומות 2.1.2024 |
| ג/27952, שינוי בהוראות וזכויות בניה - דיר אלאסד — שינוי בהוראות וזכויות בניה ואיחוד וחלוקה. · 1. שינוי קווי בנין בהתאם למסומן בתשריט. 2. קביעת שימושים אחידים למגרש. 3. קביעת זכויות והוראות בניה. 4. שי | 260-0968040 | אישור · התכנית אושרה | +2 | 21 | פורסמה ברשומות 27.11.2023 |
| שינוי הוראות בניה-דיר אל אסד בבכ/מק/52/22/6778 — הכשרת מבנה שנבנה בחריגה מקווי בניין · 1.שינוי קווי בניין. 2.הגדלת תכסית קרקע. | 260-1148287 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 20.11.2023 |
| שינוי קווי בניין-דיר אל אסד בבכ/מק/62/22/6778 — הכשרת מבנה שנבנה בחריגה מקווי בניין · -שינוי קווי בניין לפי סעיף 62א (א) (4) -שינוי בהוראות בינוי לפי סעיף 62א (א) (5 | 260-1156835 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 27.9.2023 |
| הסדרת גישה וזיקת הנאה לכלי רכב לפי מצב קיים - דייר אל אסד — הסדרת גישה וזיקת הנאה לכלי רכב לפי מצב קיים ללא הפקעת השטח מהמגרשים שגולשת אליהם תוואי הדרך · הסדרת גישה וזיקת הנאה לכלי רכב לפי מצב קיים לל | 260-1089473 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.3 | פורסמה ברשומות 27.9.2023 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד-בבכ/מק/31/20/1063 — איחוד וחלוקה והחלפת שטחים. · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2.החלפת שטחים בין מגורים לשביל. 3.שינוי גודל מגרש כללי. 4. הגדלת 20% אחוזי בניה עיק | 260-0828467 | אישור · התכנית אושרה | — | 2 | פורסמה ברשומות 27.6.2023 |
| שינוי הוראות בניה-דיר אל אסד בבכ/מק/36/22/6778 — הכשרת מבנה שנבנה בחריגה מקווי הבניין. · -שינוי קווי בניין. -הגדלת תכסית קרקע. | 260-0998658 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 18.6.2023 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד בבכ/מק/2/21/16056 — איחוד וחלוקה ללא הסכמה. · 1.איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2.הגדלת אחוזי בניה ב- 7% או 20% לפי שטח המגרש. 3.שינוי קווי בניין. 4.הגדלת גובה מבנה ומ | 260-0849455 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.6 | פורסמה ברשומות 19.4.2023 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד בבכ/מק/3/21/16049 — איחוד וחלוקה ללא הסכמה. · 1.איחוד וחלוקה ללא הסכמה. 2.שינוי קווי בניין. 3.שינוי גודל מגרש מינימלי. 4.הגדלת תכסית קרקע. 5.הגדלת מס' יח"ד. 6. הוספת | 260-0740753 | אישור · התכנית אושרה | — | 3.8 | פורסמה ברשומות 18.4.2023 |
| בבכ/מק/19/21/1063 - החלפת שטחים - 18818 - דיר אל אסד — איחוד וחלוקה ושינוי בזכויות והוראות הבניה דיר אלאסד · - איחוד וחלוקה ללא הסכמה - שינוי יעוד מדרך למגורים ולהפך. - שינוי יעוד מדרך לשצ"פ ולהפך. - | 260-0943308 | אישור · התכנית אושרה | — | 7.9 | פורסמה ברשומות 26.3.2023 |
| שינוי קווי בניין גוש 18818 חלקה 17 מגרש 43 - בבכ/מק/4/20/6778 — שינוי קווי בניין במטרה להסדיר מבנה שנבנה בחריגה מהיתר הבנייה. · הקטנת קווי בניין בהתאם לבניה קיימת | 260-0711424 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.5 | פורסמה ברשומות 19.3.2023 |
| הסדרת גישה למגרש מגורים-18818/85,11-דיר אלאסד-בבכ/מק/6/21/16051 — הסדרת גישה למגרשי מגורים ומבני ציבור · - שינוי יעוד ממגורים לדרך. - שינוי יעוד משצ"פ לדרך. - איחוד וחלוקה ללא הסכמה. | 260-0937961 | אישור · התכנית אושרה | — | 2.2 | פורסמה ברשומות 20.2.2023 |
| שינוי קווי בניין - דיר אלאסד-בבכ/מק/17/22/6778 — שינוי קוי בנין לצורך הסדרת מבנה קיים שנבנה בחריגה מהיתר בניה ומקוי בניין . · שינוי קווי בניין קביעת הוראות בינוי לגובה קביעת גובה מבנה במטרים קביעת תכס | 260-1082874 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 24.1.2023 |
| שינוי קווי בניין וביטול סימון הריסה - בבכ/מק/9/22/16056 — שינוי קווי בניין וביטול הריסה במטרה להכשיר בניה קיימת ולאפשר תוספת בניה בקוו הבנין המוגדר · שינוי קוי בניין בהתאם למצב הקיים וביטול סימון הריס | 260-1065713 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 23.11.2022 |
| הקטנת קווי בניין דיר אל אסד-בבכ/מק/42/20/6778 — שינוי קוי בנין לצורך הסדרת מבנה קיים שנבנה בחריגה מהיתר בניה ומקוי בניין . · הקטנת קווי בניין צידי ימני וקו אחורי מ- 3 מטר למה שמופיע בתשריט | 260-0880625 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 15.8.2022 |
| שינוי קווי בניין - דיר אלאסד - מספר תכנית מקומי בבכ/מק/35/20/6778 — :שינוי קוו בניין במטרה להסדיר מבנה שנבנה בחריגה מהיתר הבנייה. · שינוי קו הבניין עפ"י התשריט. קביעת הוראות לעניין הריסות. התכנית מגדי | 260-0908152 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 7.7.2022 |
| הסדרת קווי בניין וביטול סימון להריסה מגרש כדור רגל דיר אל אסד — הסדרת קווי בניין למבנים קיימים בהתאם לתוכנית ,שינוי בינוי וביטול סימון הריסה של המבנה הצפוני ע"פ תוכנית בבכ/מק/6/14/16049 והוספת מספר מק | 260-0884569 | אישור · התכנית אושרה | — | 20 | פורסמה ברשומות 29.6.2022 |
| בבכ/מק/37/20/16056 ביטול סימון הריסה בתחום תכנית ג-16056 — ביטול סימון מבנים קיימים להריסה שנקבע בתכנית ג/16056, במטרה לאפשר מתן לגיטימציה למבנים אלה . · - ביטול סימון ההריסה. - קביעת תנאים לצורך מתן | 260-0918748 | אישור · התכנית אושרה | — | 223.6 | פורסמה ברשומות 8.6.2022 |
| בבכ/מק/38/20/16049 ביטול סימון הריסה בתחום תכנית ג/16049 — ביטול סימון קיימים להריסה שנקבע בתכנית ג/16049,במטרה לאפשר מתן לגיטימציה למבנים אלה. · - ביטול סימון ההריסה. - שינוי קווי בניין למבנים קיימים | 260-0919621 | אישור · התכנית אושרה | — | 300 | פורסמה ברשומות 8.6.2022 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה-דיר אל אסד — שינוי הוראות וזכויות בניה · 1.שינוי קווי בניין. 2.הוספת אחוזי בניה. 3.הגדלת תכסית. 4.הגדלת מס' יח"ד. 5.הגדלת גובה מבנה. 6.שינוי של גודל מגרש מינימלי. 7.שינוי יעו | 260-0726919 | אישור · התכנית אושרה | +3 | 0.7 | פורסמה ברשומות 22.2.2022 |
| שינוי הוראות בניה-דיר אל אסד-בבכ/מק/10/20/6778 — שינוי הוראות בנייה במטרה לתת לגיטימציה למבנה מגורים שנבנה בחריגה מהיתר הבנייה ומהוראות התכנית המאושרת ג/6778. · -שינוי קווי בניין. -הגדלת תכסית קרקע מ- | 260-0862227 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.9 | פורסמה ברשומות 23.12.2021 |
| ביטול סימון הריסה-דיר אל אסד-בבכ/מק/5/19/16049. — ביטול סימון ההריסה למבנה מס' 2 בחלקה 68 גוש 18819 שנקבע מכוח תכנית מאושרת מס' ג/16049. · ביטול סימון ההריסה. | 260-0660902 | אישור · פרסום אישור | — | 3.5 | 25.11.2021 |
| שינוי קווי בניין ותכסית קרקע, בית אחמד דבאח - דיר אלאסד — שינוי בקווי בניין ובתכסית קרקע לצורך מתן לגיטימציה לבניין קיים · הגדלת גובה חניה מקורה הגדלת תכסית קרקע הסדרת קווי בניין במגרש קביעת הוראות לע | 260-0708420 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 10.10.2021 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה והחלפת שטחים-דיר אל אסד-בבכ/מק/23/18/16056 — איחוד וחלוקה ללא הסכמה. · 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2. החלפת שטחים בין שצ"פ למגורים והרחבת הדרך על חשבון השצ"פ. 3. מתן אפשרו | 260-0663005 | אישור · התכנית אושרה | — | 4.7 | פורסמה ברשומות 4.1.2021 |
| שינוי הוראות וזכויות בניה-דיר אל אסד-בבכ/מק/15/19/16049 — שינוי הוראות בנייה וביטול סימון הריסה לשם מתן לגיטימציה למבנה קיים. · 1.שינוי קווי בניין. 2.ביטול סימון הריסה. 3.הגדלת תכסית קרקע. 4.הגדלת מס' | 260-0727263 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.4 | פורסמה ברשומות 14.10.2020 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד-בבכ/מק/32/18/16051 — איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי הוראות בנייה לצורך הסדרת בנייה קיימת והתאמת המצב התכנוני למצב הקנייני בקרקע. · 1.איחוד וחלוקה ללא הסכמה 2.שינוי קוו | 260-0659243 | אישור · סיום טיפול | — | 5.9 | פורסמה ברשומות 14.5.2020 |
| שינוי קו בניין-דיר אל אסד-בבכ/מק/14/18/16056 — שינוי קווי בניין · שינוי קווי בניין עפ"י המסומן בתשריט. | 260-0586008 | אישור · סיום טיפול | — | 0.5 | פורסמה ברשומות 4.8.2019 |
| שינוי בהוראות בנייה - דיר אל-אסד-בבכ/מק/12/18/7247 — הסדרת חריגות בנייה ללא שינוי בקווי בניין . · תוספת יחידת דיור 5 במקום 4 . הגדלת תכסית קרקע . תוספת קומה מעל המותר 5 במקום 4 . תוספת 20% לשטח בנייה | 260-0603274 | אישור · סיום טיפול | — | 0.7 | פורסמה ברשומות 4.8.2019 |
| דיר אל אסד. שכונה מערבית — - הקמת שכונת מגורים בפאתי היישוב, הכוללת 555 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 7 יח' לדונם. - הקצאת שטחים למוסדות ציבור יישוביים ושכונתיים ושטחים פתוחים, תוך התווית מערכת הדרכים. · 1.ש | תמל/ 1063 | אישור · פרסום אישור | +554 | 174.2 | פורסמה ברשומות 6.1.2019 |
| תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד — 1.איחוד וחלוקה ללא הסכמה 2.שינוי קווי בניין · 1.איחוד וחלוקה ללא הסכמה 2.שינוי קווי בניין | 260-0640581 | אישור · סיום טיפול | — | 15.1 | פורסמה ברשומות 7.10.2018 |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בתחום תכנית מפורטת ג/16051 — תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ע"פ טבלאות הקצאה ואיזון · איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים שינוי קווי בנין לפי בניה קיימת שינוי בהוראות | 260-0263475 | אישור · סיום טיפול | -5 | 236.1 | פורסמה ברשומות 11.2.2018 |
| שינוי קווי בניין — שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)סעיף קטן4 חוק התכנון ובנייה. · שינוי קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט | 260-0256784 | אישור · סיום טיפול | — | 0.8 | פורסמה ברשומות 1.11.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בדייר אל-אסד?
בשכבה של מינהל התכנון 18 תכניות בדייר אל-אסד בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?
שיתוף:
וואטסאפ