תכנון עתידי בבירייה — תכניות בניין עיר
בשכבת התכניות המקוונות של מינהל התכנון 11 תכניות בבירייה: 1 בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות", 4 בשלבי תכנון אחרים ו-6 שאושרו. העדכון האחרון: 13 באוגוסט 2026.
בהפקדה (לפי המקור — שלב ההתנגדויות) (1)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| שינוי קווי בניין להסדרת בינוי קיים - ביריה מגרש 154 — מטרת התכנית הסדרת קו בניין במגרש מס' 154. · 2.2.1. שינוי קו בניין והתאמתו לבניה קיימת בשטח לפי סעיף 62א(א)(4). | 209-1217603 | הפקדה להתנגדויות/השגות · פרסום הפקדה | — | 0.6 | 9.7.2025 |
בתהליך תכנון (4)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| מגרש 108 ביריה- שינוי ייעוד ותוספת שטחים — שינוי ייעוד ממגורים למלונאות (אכסון מלונאי) ותוספת שטחים. · א. שינוי ייעוד ממגורים למלונאות. ב.. תוספת שטחי בניה לתמיכה למלונאות מתחת למפלס הכניסה הקובעת (מס | 209-1449594 | הכרעה בהתנגדויות / אישור · בתהליך הפקדה | -4 | 1 | 21.6.2026 |
| הסדרת מבנה קיים במגרש 142- ביריה — הסדרת הבניה הקיימת במגרש 142 בישוב ביריה · 1.הסדרה והרחבה של המבנה הקיים 2.הסדרת קו בניין קדמי 3.מתן אפשרות להקים חניה מקורה, מחסנים ,פרגולות ובריכת שחיה בתחום מרווח | 209-1248822 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.7 | 16.1.2024 |
| חלוקה מגרש 98 - ביריה — חלוקת מגרש 98 והסדרת בניה קיימת . · - חלוקת המגרש לשני תאי שטח 98A ו- 98B , ע"פ סעיף חוק 62א (א) (1). - שינוי קווי בניין למתן לגטימציה להסדרת מבנה קיים , ע"פ סעיף חוק 62א (א) ( | 209-1061944 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 0.9 | 8.9.2022 |
| שינוי קו בנין בירייה הגדלת אחוזי בניה וכמות יח"ד גוש 14695 חלקה 1 — שינוי קווי בניין בהתאם לקיים. הגדלת שטחי בניה. הוספת יחידת דיור למגרש . שינוי בהוראות הבינוי. · שינוי קווי בניין לצורך הכשרת הבניה ה | 209-0610790 | בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף | — | 1.2 | 31.3.2019 |
תכניות שאושרו (6)
| שם ומטרות | מספר תכנית | סטטוס (כפי שבמקור) | שינוי ביח"ד | שטח (דונם) | עדכון אחרון |
|---|---|---|---|---|---|
| חלוקת 17 מגרשי מגורים דו-משפחתיים - ביריה — חלוקה של 17 מגרשי מגורים דו משפחתיים ל-34 מגרשים חד משפחתיים · 1. חלוקה של מגרשים בייעוד מגורים 2. הקטנת גודל מגרש מזערי 3. שינוי קו הבניין הקדמי | 209-1166974 | אישור · פרסום אישור | — | 18.9 | 13.8.2026 |
| הסדרת גבולות מגרשים בחלקות 4,5 בגוש 14696 - ביריה — הסדרת גבולות מגרשים בחלקות 4,5 בגוש 14696 בישוב ביריה. · 1.איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים 2.תוספת זכויות בניה בתא שטח מס' 5 3.תוספת יח"ד בתא שטח מס' | 209-1125830 | אישור · התכנית אושרה | — | 1.7 | פורסמה ברשומות 21.1.2024 |
| הסדרת קוי בנין מגרש 26א, ביריה — הסדרת מבנה קיים · 1. הסדרת קוי בניין לפי סעיף 62 (א)4. וכן מתן אפשרות להסדרת יח"א מתחת למפלס הכניסה הקובעת למגרש עפ"י קווי הבנין המסומנים בתשריט. 2. הטמעת 12% שטחי שיר | 209-0832030 | אישור · התכנית אושרה | — | 0.6 | פורסמה ברשומות 18.3.2021 |
| תוספת יחידות דיור ושינוי הוראות בניה במגרש 108 בביריה — תוספת יחידות דיור ושינוי הוראות בניה במגרש 108 בביריה. · 1. הגדלת מספר יחידות דיור. 2. שינוי קווי בנין. 3. הגדלת השטח המותר לבניה. 4. מתן הוראות | 209-0602250 | אישור · סיום טיפול | +2 | 1 | פורסמה ברשומות 4.6.2019 |
| ג/21874- ביריה - הסדרת שטחי מגורים וחלוקה למגרשים — רהתכנון שטח התכנית תוך קביעת הנחיות תכנון והוראות לתכנון מפורט. · א. שינוי ייעודי קרקע בחלק משטח התכנית- 1.ביטול דרך מס' 8, שינוי יעוד לשצ"פ, תא שטח | 209-0242768 | אישור · פרסום אישור | -34 | 183.9 | פורסמה ברשומות 6.9.2017 |
| מגרשים 21+20- ביריה — הסדרת זכויות בניה למגרשים · 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי קוי בניין. 3. תוספת 7% לשטח עקרי. 4. ניוד שטחי בניה ממגרש למגרש ע"פ סעיף 62אא6. 5. קביעת גובה ותכסית הבנייה. | 209-0346684 | אישור · סיום טיפול | — | 1.1 | פורסמה ברשומות 11.1.2017 |
איך לקרוא את הנתונים
- רק תכניות מקוונות (בערך מ-2012), שמשויכות ליישוב בשדה "שם יישוב" של מינהל התכנון. תכנית ישנה יותר, או תכנית של המועצה האזורית — לא כאן.
- מספר התכנית מקשר לדף שלה באתר מבא"ת — שם ההוראות, התשריט, המועדים והמסמכים המחייבים.
- "שינוי ביח"ד" — מה שהתכנית מציעה (יכול להיות שלילי), לא מה שייבנה בפועל.
הנתונים מוצגים כפי שמינהל התכנון מפרסם אותם בשכבת התכניות המקוונות (רישיון CC-BY), ונמשכים פעם בלילה. השכבה כוללת רק תכניות שהוגשו במערכת המקוונת — תכניות ישנות יותר לא מופיעות בה. הסטטוס, המטרות ו"שינוי במספר יח"ד" הם כפי שבמקור; אנחנו לא מעריכים אם ומתי תכנית תאושר או תיבנה. השיוך ליישוב הוא לפי השדה "שם יישוב" במקור — תכנית שחלה על כמה יישובים מופיעה ביישוב אחד. המידע המחייב — באתר מבא"ת של מינהל התכנון ובוועדה המקומית.
קישורים נוספים
שאלות נפוצות
אילו תכניות בניין עיר בהפקדה בבירייה?
בשכבה של מינהל התכנון תכנית אחת בבירייה בסטטוס "הפקדה להתנגדויות/השגות" — ברשימה הראשונה בעמוד. המועד האחרון להתנגדות — בפרסום ובאתר מבא"ת.
התכנית שחלה על הבית שלי לא כאן — למה?
אולי היא ישנה (לפני המערכת המקוונת), אולי היא משויכת ליישוב אחר או למועצה האזורית, ואולי היא תכנית ארצית או מחוזית. את כל התכניות החלות על מגרש מסוים אפשר לבדוק באתר מבא"ת (לפי גוש וחלקה) או בוועדה המקומית.
מתי תכנית בהפקדה תאושר?
אין לנו דרך לדעת, ואנחנו לא מעריכים. מוצג רק השלב שבשכבה ותאריך העדכון שלו.
מקור: מינהל התכנון — קוים כחולים — תכניות מקוונות (CC-BY) , data.gov.il · עודכן: · איך זה נאסף?