המאגרים פעילים
כנרת המפלס של היום, מול הקווים האדומים נתב״ג לוח הנחיתות וההמראות עסקים החברות שהתאגדו החודש
איך נאסף המידע?
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה · לוח 2.2 · עד אפריל–יוני 2026
שיתוף

מחירי דירות ממוצעים בראשון לציון

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, באפריל–יוני 2026 (נתון ארעי) נמכרו בראשון לציון 405 דירות שנכללו בחישוב, במחיר ממוצע של ₪2,618,400. הממוצע השנתי של 2025: ₪2,600,000 (1,781 עסקאות). בטבלאות — לפי מספר חדרים ולכל רבעון. אלה ממוצעים, לא מחיר של דירה מסוימת.

₪2,618,400 מחיר ממוצע, אפריל–יוני 2026 (ארעי)
405עסקאות שנכללו בחישוב
₪2,559,500הרבעון הקודם, ינואר–מרץ 2026
₪2,600,000ממוצע שנתי 2025
עסקאות בודדות בראשון לציון כאן — ממוצעים רבעוניים של הלמ"ס. עסקאות עם כתובת, מחיר ותאריך מפרסמת רשות המסים באתר הרשמי. לחיפוש עסקאות ב-nadlan.gov.il

מחיר ממוצע לפי מספר חדרים

10–12/24: ₪2,728,600 ₪2,728,600 10–12/24 1–3/25: ₪2,538,900 ₪2,538,900 1–3/25 4–6/25: ₪2,633,400 ₪2,633,400 4–6/25 7–9/25: ₪2,638,600 ₪2,638,600 7–9/25 10–12/25: ₪2,546,600 ₪2,546,600 10–12/25 1–3/26: ₪2,559,500 ₪2,559,500 1–3/26 4–6/26: ₪2,618,400 ₪2,618,400 4–6/26 10–12/24: ₪2,728,600 10–12/24 1–3/25: ₪2,538,900 4–6/25: ₪2,633,400 4–6/25 7–9/25: ₪2,638,600 10–12/25: ₪2,546,600 10–12/25 1–3/26: ₪2,559,500 4–6/26: ₪2,618,400 ₪2,618,400 4–6/26
כל הדירות (1–6 חדרים), בכל רבעון — הישן משמאל. הרבעון האחרון ארעי. לפי מספר חדרים — בטבלה.
מחיר ממוצע של דירה שנמכרה בראשון לציון, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לוח 2.2
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)₪2,618,400₪1,762,900₪2,003,900₪2,498,900₪3,424,900₪3,602,200
ינואר–מרץ 2026₪2,559,500₪1,579,100₪1,943,300₪2,330,000₪3,271,300₪4,070,200
אוקטובר–דצמבר 2025₪2,546,600₪1,451,200₪1,883,900₪2,359,000₪3,355,300₪4,034,200
יולי–ספטמבר 2025₪2,638,600₪1,683,000₪2,062,100₪2,468,000₪3,448,900₪3,781,600
אפריל–יוני 2025₪2,633,400₪1,614,500₪2,191,700₪2,492,400₪3,426,300₪3,943,500
ינואר–מרץ 2025₪2,538,900₪1,662,900₪1,990,700₪2,432,500₪3,410,500₪3,793,500
אוקטובר–דצמבר 2024₪2,728,600₪1,485,100₪2,010,100₪2,445,200₪3,402,000₪3,993,500
ממוצע שנתי 2025₪2,600,000₪1,750,200₪2,038,600₪2,436,900₪3,433,000₪3,949,000
ממוצע שנתי 2024₪2,795,600₪1,520,700₪2,080,400₪2,504,100₪3,495,900₪4,028,800

מספר העסקאות שנכללו בחישוב

מספר העסקאות בראשון לציון שעליהן מבוסס הממוצע, לפי תקופה ומספר חדרים — הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
תקופה כל הדירות 1–2 חדרים 2.5–3 חדרים 3.5–4 חדרים 4.5–5 חדרים 5.5–6 חדרים
אפריל–יוני 2026 (ארעי)4051911514610520
ינואר–מרץ 20264483111315511237
אוקטובר–דצמבר 2025362151041328130
יולי–ספטמבר 20254641115016410237
אפריל–יוני 2025417181531348131
ינואר–מרץ 2025502271511949436
אוקטובר–דצמבר 2024464812017011155
כל שנת 20251,78180571627364139
כל שנת 20242,06743549707551217

איך לקרוא את הנתונים

  • כל תא הוא ממוצע של הדירות שנמכרו באותה תקופה ונכללו בחישוב של הלמ"ס — לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי.
  • "ממוצע שנתי" מתבסס על כל העסקאות של השנה, כולל כאלה שדווחו באיחור — ולכן הוא לא בהכרח הממוצע של ארבעת הרבעונים.
  • "לא מתפרסם" — היו 5 עסקאות ומטה בקבוצה.

המחירים הם ממוצעים שהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת לכל רבעון (לוח 2.2), בלי ניכוי של איכות הדירה, מיקומה או מצבה, ובלי עסקאות בסבסוד ממשלתי. הרבעון האחרון בכל פרסום ארעי ועשוי להשתנות. כשהיו 5 עסקאות ומטה בקבוצה — הלמ"ס לא מפרסם מחיר. זה לא מחיר של דירה מסוימת ולא הערכת שווי. עסקאות בודדות (כתובת, מחיר, תאריך) — באתר הרשמי של רשות המסים, nadlan.gov.il.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה, (15/10/2026), ניתן לצפייה באתר: https://www.cbs.gov.il/he/publications/madad/doclib/2026/price09aa/aa2_2_h.xlsx — מועתק ומופץ כמות שהוא (as is) על פי רישיון שימוש של הלמ"ס.

קישורים נוספים

שאלות נפוצות

מה המחיר הממוצע של דירה בראשון לציון?

לפי הלמ"ס, באפריל–יוני 2026 (ארעי): ₪2,618,400 לדירה, בממוצע על 405 עסקאות. לפי חדרים — 1–2 חדרים: ₪1,762,900; 2.5–3 חדרים: ₪2,003,900; 3.5–4 חדרים: ₪2,498,900; 4.5–5 חדרים: ₪3,424,900; 5.5–6 חדרים: ₪3,602,200.

איפה רואים עסקאות בודדות בראשון לציון?

באתר של רשות המסים, nadlan.gov.il — שם אפשר לחפש לפי כתובת. כאן מוצגים רק הממוצעים של הלמ"ס.

למה המחיר הממוצע קפץ (או ירד) ברבעון מסוים?

ממוצע מושפע מאילו דירות נמכרו: רבעון עם יותר דירות גדולות או חדשות יראה ממוצע גבוה יותר, גם בלי שינוי במחירים. הלמ"ס לא מנכה את איכות הדירות בלוח הזה.

מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה — לוח 2.2 — מחירים ממוצעים של דירות, לפי מחוזות, ערים גדולות וגודל הדירה (הקובץ מ-15 באוקטובר 2026) · עודכן: · איך זה נאסף?

שיתוף: וואטסאפ